Etsi kohdenumeron perusteella
Habita Levi
Tehokas ja osaava kiiinteistönvälitys Levi I Kittilä.
Levin toimipisteellä palvelemme teitä suurella sydämellä, asiantuntemuksella ja intohimolla. Tiedämme alueen ja tunnemme nurkat, kulmat ja tienoot. Autamme sinua mielellämme loma-asuntojen, vakituisten asuntojen, toimitilojen ja tonttien ostamisessa ja myynnissä.
Soita, meilaa tai poikkea vaikkapa kahville, niin jutellaan kiinteistöasioista!
Yhteystiedot
Skimbaajankuja 7 C4.1
99130 Sirkka
010 5855799 *
levi@habita.com
Pohjois-Suomen Habita Oy, Habita Levi
Y-tunnus: 1774916-5
Edustajat
Marko Mustonen
Myyntipäällikkö
Suomalainen LKV-pätevyys, KTM
+358 50 4200797
marko.mustonen@habita.com
Näytä lisää
Tuomas Nilimaa
Kiinteistönvälittäjä
Suomalainen LKV-pätevyys
+358 50 4200789
tuomas.nilimaa@habita.com
Näytä lisää
Jarkko Luokkanen
Toimitusjohtaja
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
+358 50 4200323
jarkko.luokkanen@habita.com
Näytä lisää
Petteri Tikkanen
Myyntijohtaja
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
+358 50 4200727
petteri.tikkanen@habita.com
Näytä lisää
Uutiset ja tapahtumat
2.5.2022
Marko Mustonen
Levin markkinakatsaus, kevät 2022
Levin kiinteistömarkkinassa myytävien kohteiden määrä on pysynyt matalana koko kevään 2022 ajan, eikä oleellista muutosta tarjonnassa ole tapahtunut verrattuna viime vuoden lopun tilanteeseen (Etuovi....com, loma-asuntoja 92 kpl/2.5.2022, 86 kpl/31.12.2021). Ukrainan sodan mukanaan tuomat kuluttajien epävarmuus ja muutokset tai odotettavissa olevat muutokset taloudessa ovat vaikuttaneet selvästi tehtyjen kauppojen määrään Levillä. Vuoden 2021 alku oli historiallisen vilkasta kaupantekoaikaa, jolloin välittäjän kautta tehtyjä kauppoja tehtiin Kiinteistönvälityskeskusliiton tilaston mukaan 1.1.-30.4.2021 yhteensä 115 kpl. Tänä keväänä 1.1. - 30.4.2022 kauppojen määrä on ollut 54 kpl, kun vuoden 2020 vastaava luku oli 65 kpl. Huolimatta kauppamäärien pienentymisestä ja markkinan muuttumisesta, kysyntä on edelleen korkealla tasolla, ja kauppa-ajat saattavat olla hyvinkin lyhyitä. Tässä markkinassa korostuu se, että kohde tarjoillaan ostajalle houkuttelevana kokonaisuutena, jossa pyyntihinta on asetettu markkinaan suhteutettuna oikealle tasolle. Toteutuneet hinnat ovat pysyneet samalla tasolla kuin ennen Ukrainan sotaa. Habita Levin markkinaosuus Levillä myydyistä välittäjien myymistä kohteista on vuonna 2021 ollut 38,9 %, kun se vuonna 2021 oli 30,4 %. Habita Levi on näin onnistunut ja pystynyt parantamaan markkinaosuuttaan myydyistä kohteista tässä muuttuneessa markkinassa. Jos haluat keskustella Levin kohteesi myynnistä, soita Marko Mustonen, 0504200797 tai Tuomas Nilimaa, 0504200789
31.12.2021
Marko Mustonen
Levin markkinakatsaus, vuosi 2021
Levin kiinteistömarkkina on pysynyt vilkkaana, ja myynnissä olevien kohteiden määrä Levillä on vähentynyt ennätyksellisen vähäiseksi syksyn 2021 aikana. (Etuovi.com, loma-asuntoja 86 kpl/31.12.2021, 1...06 kpl/28.9.2021). Voidaankin sanoa, että myytävistä kohteista on pulaa, ja kysyntä kohdistuu kaikenlaisiin kohteisiin. Vuosi 2021 on ollut poikkeuksellisen vilkas, ja Kiinteistönvälityskeskusliiton ylläpitämän tilaston mukaan välittäjien kautta on Levillä tehty yhteensä 283 kauppaa. Vuonna 2020 vastaava luku oli 190 kpl, joten kasvua on tullut huimat 49 %. Vaikka keväällä 2020 markkinassa tapahtui myynnin lähes totaalinen pysähtyminen 1-2 kk:n ajaksi, on kasvu kauppojen määrässä kuitenkin todellinen, koska vuonna 2019 kauppoja on tehty 191 kpl. Habita Levin markkinaosuus Levillä myydyistä välittäjien myymistä kohteista on vuonna 2021 ollut 30,4 %. Habita Levin liikevaihto on kasvanut vuonna 2021 % verrattuna edelliseen vuoteen +12,3 %. Molemmat välittäjämme Tuomas ja Marko ovat saaneet Habitan antaman Vuoden 2021 Huippumyyjä -tunnustuksen, molempien ollessa 27:n parhaan myyjän joukossa Habitan kaikista edustajista. Habita Levi oli vuonna 2021 Habitan paras konttori kategoriassa eniten myyntiä / edustaja. Kaiken kaikkiaan siis hyvä vuosi näin Habita Levin näkökulmasta, ja kiitokset luottamuksesta kuuluvat asiakkaillemme. Nyt kannattaa harkita myymistä, koska aika on myyjän kannalta edullinen. Jos haluat keskustella Levin kohteesi myynnistä, soita Marko Mustonen, 0504200797 Tuomas Nilimaa, 0504200789
28.9.2021
Marko Mustonen
Levin markkinakatsaus 28.9.2021
Levin kiinteistömarkkina on edelleen vilkas. Kohteita on myynnissä Levillä vähän (Etuovi.com, loma-asuntoja 106 kpl/28.9.2021), ja kysyntä on korkealla. Voidaan edelleen sanoa, että kysyntä ylittää ta...rjonnan, ja uudet markkinoille tulevat kohteet ovat ostavia asiakkaita kovastikin kiinnostavia. Kiinteistönvälitysalan keskusliitto pitää tilastoa välittäjien kautta tehdyistä kaupoista. Vuosi 2021 on ollut poikkeuksellisen vilkas, ja tilaston mukaan Levillä on tehty yhteensä 217 kauppaa. Vuonna 2020 vastaava luku oli ajanjaksolla 1.1.-27.9.2020 oli 117 kpl, joten lukujen valossa kasvu on ollut huimaa. Alkuvuosien 2020 ja 2021 vertailussa täytyy ottaa huomioon v. 2020 keväällä markkinassa tapahtunut kaupankäynnin voimakas hiljentyminen koronaepidemian alkaessa ja vastaavasti hyvin vilkas kaupankäynti loppuvuodesta 2020. Habita Levi on pärjännyt Levin markkinassa hyvin. Markkinaosuutemme Levillä myydyistä välittäjien myymistä kohteista on vuonna 2021 ollut 30,9 %. Tonttien kysyntä on edelleen korkealla tasolla. Vuonna 2021 tontteja on tilaston mukaan myyty 31, kun luku oli viime vuoden vastaavalla tarkastelujaksolla 11. Tontteja menisi kaupaksi, jos niistä olisi tarjontaa. Sama koskee loma-asuntoja, asuntoja, osa-omistusasuntoja – kaikista näistä kysyntää on enemmän kuin tarjontaa. Nyt siis kannattaa harkita myymistä. Habita Levi on myynyt syksyllä 2021 myyntivarastonsa lähes tyhjäksi, ja nyt uusille myytäville kohteille olisi tilaa. Jos haluat keskustella Levin kohteesi myynnistä, soita Marko Mustonen, 0504200797 Tuomas Nilimaa, 0504200789
22.4.2021
Marko Mustonen
Levin markkinakatsaus
Levin markkinakatsaus, kevät 2021 “Mitä kuuluu Levin kiinteistömarkkinaan? Miten kauppa käy?” Tuohan se on se kysymys, jonka välittäjä kuulee kaikkein useimmin asiakkaiden suusta. Kiitos kysy...mästä, markkina on ollut ja on edelleen vilkas. Viime vuonna maaliskuussa kauppa pysähtyi Levillä lähes täysin parin kuukauden ajaksi. Sen jälkeen ihmisten usko tulevaan vahvistui, tarve loma-asuntojen hankinnalle lisääntyi, ja sitä myötä kauppa alkoi käydä vilkkaana. Koko syksyn 2020 ajan markkina oli vilkas, ja vähintäänkin sama tahti on jatkunut kevään 2021 ajan. Kiinteistönvälitysalan keskusliitto KVKL ylläpitää hintaseurantapalvelua, josta löytyy tiedot välittäjien kautta tehdyistä kaupoista. Tilaston mukaan Levillä myytiin 1.1.-22.4.2020 yhteensä 64 kohdetta. Tuohon ajanjaksoon osuu tuo kaupankäynnin hiljentyminen maalis-huhtikuussa 2020. Vuonna 2021 vastaavana ajankohtana kauppoja on tehty 100 kpl. Kaupankäynnin vilkkaus on johtanut siihen, että kohteita on ollut markkinoilla vähän koko kevään 2021 aikana. Etuovi.com:in päivän 22.4.2021 saldo loma-asunnoista on 97. Ennen korona-aikaa ja kysynnän kasvua vastaava luku on pyörinyt n. 170 kieppeillä. Kohteiden vähyys on johtanut keväällä 2021 lyhentyneisiin myyntiaikoihin. Varmastikin sama asia on taustalla myös siihen, että tonttien myynti on lisääntynyt merkittävästi keväällä 2021. Tarkastellulla ajalla vuonna 2020 tontteja myytiin 4 kpl, kun tänä vuonna kauppoja on tehty 19 kpl. Moni on päätynyt rakentamaan itse, kun markkinoilta ei ole löytynyt sopivaa valmista vaihtoehtoa tarjonnan vähyyden vuoksi. “No, mitenkäs Habitalla menee Levillä?”, asiakas kysyy. Kiitos, kauppaa on tehty paljon, yhteensä 34 kpl ajalla 1.1.-22.4.2021. Lyhyelläkin matematiikallakin tuosta on helppo laskea, että joka kolmas välittäjän tekemä kauppa Levillä on Habitan tekemä (markkinaosuus 34 %). Kiitokset luottamuksesta! Mukavaa kevättä! Toivotteleepi Levin Habitan tiimi Marko Mustonen, 0504200797 Tuomas Nilimaa, 0504200789
21.12.2020
Hyvää joulua!
Kauppa käy Levillä todella vilkkaana. Etuovi.com -portaalissa on tällä hetkellä Levin loma-asuntoja myynnissä 119 kpl, mikä on poikkeuksellisen vähän verrattuna aikaisempiin ajankohtiin. Hintaseur...antapalvelun mukaan Levillä on myyty kahden edellisen kuukauden aikana 40 kohdetta, joista Habita Levi on myynyt 20 kpl, eli Habitan osuus myydyistä kohteista ajalla 21.10.2020 - 20.12.2020 on 50 %. Hintaseurantapalvelun tilastoista selviää, että tuolla tarkastetulla ajanjaksolla kauppaa on Levillä käyty 40 % vilkkaammin kuin viime vuonna vastaavana ajankohtana. Toteutuneet hinnat ovat olleet neliöhinnaltaan 13 % korkeampia kuin vastaavana ajankohtana vuosi sitten. Kauppa käy siis vilkkaana, hinnat ovat hyvällä tasolla ja kohteita on vähän myynnissä. Nyt kannattaa laittaa oma kohde myyntiin, jos sellaisia ajatuksia on ilmassa. Hyvää joulua ja onnellista uutta vuotta! Ps. Habita Levin jouluarvontaan pääset tästä linkistä: https://fb.watch/2w8e847PhY/
7.10.2020
Marko Mustonen
Habita Levillä vilkas syyskuu
Levillä tehtiin syyskuussa poikkeuksellisen paljon kauppaa. Habitan kautta myytiin yhteensä 13 kohdetta, ja lokakuussa kaupankäynti on jatkunut vilkkaana. Henkilöä kohden laskettujen myyntien perustee...lla Habita Levi oli syyskuussa Habitan ykköskonttori koko Suomessa. Kiitokset luottamuksesta teille, asiakkaamme!
2.7.2020
Marko Mustonen
Kaupankäynti on vilkasta
Koronan markkinoille aiheuttaman epävarmuuden ja seisahtuneisuuden aika on jäänyt taakse. Kaupankäynti on vilkastunut voimakkaasti niin, että kesäkuu oli maanlaajuisesti Habitalla paras lähes kolmeen ...vuoteen, ja Pohjois-Suomen Habitalla kesäkuu oli paras kautta aikojen. Miksi Habita on onnistunut näin hyvin? Habita pyrkii olemaan markkinoilla aktiivinen toimija koko myyntiprosessin ajan kohteiden hakemisessa, markkinoinnissa ja myynnissä. Habita markkinoi kohteitaan vahvasti kotimaan markkinoiden lisäksi myös ulkomaille eri hakuportaaleissa ja pystyy luomaan kattavan näkyvyyden. Levin markkinassa tuo näkyy siten, että kohteista n. 10 % myydään ulkomaalaisille ostajille. Habita on uskottava 18 maahan laajentunut brändi, jolla on laaja koko Suomen 28 toimiston kattavuus. Habitan osaamiseen luotetaan. Levillä on parin viime kuukauden aikana ollut vahva kysyntä monenlaisista eri kohteista. Keskustahuoneistot ovat aina kysyttäjä, mutta nyt niille tuntuu olevan erityisesti kysyntää sijoittajien suunnalta. Loma-asuntosijoittajat uskovat vahvasti siihen, että vuokramarkkina lähtee vetämään myös tulevana talvisesonkina. Lisäksi sijoittajilla on halu sijoittaa kiinteään omaisuuteen rahoitusomaisuuden tai osakkeiden sijaan. Lisäksi ostajina on oman asunnon tai loma-asunnon etsijöitä, osaomistuksista kiinnostuneita ja rakentamista suunnittelevia tontin ostajia. Eli kaiken kaikkiaan kaikenlaisista kohteista on tällä hetkellä kysyntää. Myyntikohteita Levillä on tällä hetkellä normaalia vähemmän. Vuoden takaiseen tilanteeseen verrattuna kohteita on n. 20 % vähemmän myynnissä. Tämä näkyy siten, että kaikki uudet markkinoille tulevat kohteet ovat todella kiinnostavia ja myyntipotentiaali on suuri. Toteutuneet myyntihinnat ovat koronaseisahduksen jälkeen pysyneet samalla tasolla kuin ennen maaliskuuta 2020. Jos harkitsee oman kiinteistönsä tai huoneistonsa myymistä Levilla, nyt on sille hyvä aika.
Uusimmat kohteet
Ota meihin yhteyttä
Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.
