Kapustarinnantie 1
99300 Muonio
Myydään Ravintola Kammarin kiinteistö Oloksella
Tunnettu ja tunnelmallinen Ravintola Kammari Oloksella etsii uutta omistajaa. Ravintola on palvellut asiakkaitaan tällä kiinteistöllä usean vuosikymmenen ajan, ja vuosien saatossa paikasta on muodostunut monelle Lapin kävijälle tuttu ja tärkeä pysähdyspaikka.
Kammari on lämminhenkinen ja helposti lähestyttävä paikka, jonne kaikki ovat tervetulleita. Sijainti Oloksella ja upeat näkymät kohti Pallastuntureita tekevät kokonaisuudesta ainutlaatuisen.
Mahdollisuus tehdä ravintolasta täysin omannäköinen kokonaisuus – tai ostaa samalla Ravintola Kammarin tunnettu brändi ja suussasulava reseptiikka. Näin uudella yrittäjällä on mahdollisuus joko rakentaa oma konsepti alusta lähtien tai jatkaa Kammarin hyväksi todetulla ja asiakkaiden rakastamalla linjalla.
Ravintolan tilat tarjoavat erinomaiset puitteet liiketoiminnan jatkamiseen: kaksi ravintolasalia, baari, suuri terassi upeilla tunturinäkymillä, kaksi asiakas-WC tä, hyvin suunniteltu ja toimiva ammattikeittiö,
varastotilat, pakastin ja kylmiöhuone, henkilökunnalle oma huone ja WC, erillinen toimisto, katettu ja tilava varasto tavaran vastaanottoa ja säilytystä varten.
Ammattikeittiö on suunniteltu tehokkaaseen ruoanvalmistukseen, ja toimivat varasto- ja huoltotilat tukevat sujuvaa päivittäistä toimintaa.
Ravintola Kammari on valmis kokonaisuus yrittäjälle, joka haluaa jatkaa tunnetun paikan tarinaa, uudistaa toimintaa tai rakentaa paikalle kokonaan uuden ravintolakonseptin.
Tässä on mahdollisuus hankkia kiinteistö upeissa Lapin maisemissa, tunnetulla paikalla ja vahvalla asiakaspotentiaalilla.
Tervetuloa tutustumaan ja tekemään Kammarista oman näköisesi!
Hanna Heinonen +35850 4200 795
Perustiedot
| Kohdenumero | 676772 |
|---|---|
| Myyntihinta | 499 000 € |
| Tyypit | Ravintola |
| Kerros | 1 |
| Liikekerrosten lkm | 1 |
| Kokonaispinta-ala | 218 m² |
| Pinta-alan kuvaus | Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin (27.1.2026). Huoneistoala 218m2, kerrosala 260m2. |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Kolme kuukautta kaupanteosta. |
| Ominaisuudet | Tuulikaappi, Autolla pääsee eteen |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | kaksi ravintolasalia, keittiö, henkilökuntahuone, kuivavarasto, kylmiöhuone, pakastinhuone, kolme WC:tä |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1990 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1993 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Puu |
| Remontit | Laajennus 2004 (Tehty), Liiketilan laajennus. Ravintolan laajennus, varasto sekä henkilökunnan sosiaalitilat. |
| Yleiset tilat | Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 498-401-293-23 |
| Kiinteistövero vuodessa | 616 € |
| Rasitukset |
124 037,59 € Kuusi sähköistä panttikirjaa, luovutetaan ostajalle lainoittamattomana |
| Tontin pinta-ala | 2335 m² |
| Parkkipaikkoja | 20 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Kolarin kunta 040 489 5367 |
| Rakennusoikeudet |
250 m²
Rakennusoikeus 250m2, rakennusoikeus käytetty kokonaan. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Laskettelu |
0.2 km, Olos hiihtokeskus https://ski.fi/hiihtokeskukset/olos/ |
|---|---|
| Muut |
8 km, Muonion keskusta |
Liikenneyhteydet
| Juna |
82.5 km, Kolarin juna-asema https://www.vr.fi/rautatieasemat-ja-reitit/kolari |
|---|---|
| Lentokenttä |
84 km, Kittilän lentokenttä https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/kittila |
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 616 € / vuosi |
|---|---|
| Sähkö |
7 000 € / vuosi
(arvio)
Sisältää käyttö ja sähkönsiirron. Sähkönkulutus määräytyy käyttötottumusten mukaan. |
| Vesi |
1 452 € / vuosi
(arvio)
perusmaksu 193,44 €/v. käyttömaksut 2,91 €/m3 vesi, 4,08 €/m3 jätevesi |
| Jätemaksu |
1 400 € / vuosi
(arvio)
Jätemaksu määräytyy voimassa olevan sopimuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut | 172 € |
| Notaarikulut |
72 € Perinteisessä kiinteistökaupassa kaupanvahvistajan palkkion 143€ maksavat ostaja ja myyjä. Kiinteistökaupan asiointimaksun 236€ maksaa ostaja (sisältää lainhuutomaksun) |
| Muut kulut |
150 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu kuusi kappaletta. Ostaja vastaa siirtokustannuksesta. 25 €/panttikirja. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.