Huvila, Koirasuvannontie 187
99100 Kittilä
Haluatko aistia sisällä ollessasikin Lappilaisen ainutlaatuisen luonnon, säätilojen ja vuodenaikojen vaihtelut? Tässä huvilassa luonto on jatkuvasti läsnä. Suurista ikkunoista avautuvat poikkeuksellisen kauniit näkymät suoraan virtaavalle Ounasjoelle, joka toimii kodin elävänä maisemana vuoden jokaisena päivänä.
Korkea ja avara tupakeittiö on huvilan sydän. Se tarjoaa mahtavat puitteet yhdessäoloon, ruoanlaittoon ja ruokailuun. Lattiaan asti ulottuvat ikkunat tuovat jokiluonnon osaksi arkea ja luovat tilaan ainutlaatuisen tunnelman. Talven hämärinä iltoina takkatulen lämpö ja loimu tekevät oleskelusta erityisen viihtyisää alueella, jossa valosaaste ei häiritse luonnon omia näytöksiä.
Yläkerrassa sijaitsee WC ja päämakuuhuone, joka on mahdollista muuttaa kahdeksi pienemmäksi makuuhuoneeksi. Alakerrassa on toinen makuuhuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sähkösauna ja WC.
Puulämmitteinen sauna jokirannassa on perinteistä lappilaista luksusta. Saunoittelun kruunaa lämminvesipalju, jossa voit ihailla kirkasta tähtitaivasta tai revontulia syys- ja talvi-iltojen pimeydessä. Joen rauhoittavista näkymistä voi nauttia myös lasitetussa pihahuoneessa tai huvilan katetulla terassilla kiikkustuolissa istuen ja auringonlaskua seuraten.
Huvila on rakennettu laadukkaalla Polar House -tekniikalla. Energiatehokkuudesta huolehtii maalämpö, joka tarjoaa huolettoman ja nykyaikaisen lämmitysratkaisun. Lämmin autotalli soveltuu erinomaisesti autojen ja kaluston säilytykseen, mutta tarjoaa runsaasti tilaa myös harrastamiseen ja nikkarointiin.
Jos arvostat Lapin upeaa luontoa, omaa rauhaa, modernia asumismukavuutta ja laadukkaita rakennusratkaisuja, tässä on harvinainen mahdollisuus toteuttaa unelmasi joko vakituisena kotina tai vapaa-ajan asuntona.
Myyntihinta
749 000 €Huoneet
3Makuuhuoneet
2Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
122 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 677074 |
|---|---|
| Myyntihinta | 749 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 122 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 203 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 81 m² |
| Asuintilat luettelona | tupa+aula/et.+khh+ph+s+2mh+2wc+parvi |
| Muut tilat luettelona | IV/tekn.+tekn+varasto+autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustus 26.3.2021 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kaksi makuuhuonetta, päämakuuhuone yläkerrassa Avokeittiö : Tupakeittiö mahtavilla näkymillä Ounasjoelle, tilassa takka WC : Kaksi WC:tä ja lisäksi WC-istuin kylpyhuoneessa Kodinhoitohuone : Kodinhoitohuoneessa pyykinpesukone, kuivaurumpu ja allas Kylpyhuone : Tilava kylpyhuone Sauna : Kylpyhuoneen yhteydessä sähkösauna, jokirannassa puulämmitteinen sauna Terassi : Katetut maisematerassit päärakennuksen kolmella sivulla Autotalli : Lämmin suurikokoinen autotalli korkealla nosto-ovella |
| Näkymät | Luonto, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukone, Kuivausrumpu, Allas |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2022 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2022 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Kiinteistötunnus | 261-405-24-177 |
| Kiinteistövero vuodessa | 763,34 € |
| Rasitukset |
602 800 € 3 kpl sähköisiä panttikirjoja, luovutetaan ostajalla vapaina. Ostaja vastaa panttikirjojen siirtokustannuksesta. |
| Huolto | omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 3310 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 43 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
lisätietoja Kittilän kunta 0400356500 |
| Rakennusoikeudet |
250 m²
Rakennusoikeus käytetty kokonaan |
| Liittymät | Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa | 8.7 km |
|---|---|
| Koulu | 8.3 km |
| Päiväkoti | 8.5 km |
| Terveyskeskus | 7.4 km |
| Laskettelu |
23 km https://www.levi.fi/laskettelu-ja-hiihto/rinteet-ja-hissit/ |
Liikenneyhteydet
| Lentokenttä |
14 km https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/kittila |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
2 062 € / vuosi
(arvio)
17187 kwh/v.2025, kulutuksen mukaan. Sähkön kokonaishintana arviossa on käytetty 0,12 €/kwh. |
|---|---|
| Muu |
170 € / vuosi
(arvio)
Sakokaivon tyhjennys 1 krt/v. |
| Jätemaksu |
223 € / vuosi
(arvio)
Lapeco Oy:n hinnaston mukaan. Perusmaksu 47,56 €, 240 L.n astian tyhjennys 14,58 €. Laskettu tyhjennysvälillä 1krt/kk. |
| Katu |
117,49 € / vuosi
(arvio)
Koirasuvannon yksityistien tiemaksu. Vuosilta 2023-2025 maksettu yhteensä 352,47 €. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
75 € Sähköisten panttikirjojen siirtokustannus, 25 €/kpl |
| Notaarikulut |
72 € Perinteisessä kiinteistökaupassa kaupanvahvistajan palkkion 143€ maksavat ostaja ja myyjä. Kiinteistökaupan asiointimaksun 236€ maksaa ostaja (sisältää lainhuutomaksun) |
| Notaarikulut |
172 € Lainhuudatusmaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.