Kerrostalo, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Asuntosi ansaitsee – sinä rentoudut. Exquisite Residence on uudisrakennuskohde, jossa on vain 15 asuntoa, vain 900 metrin päässä Incekumin rannalta Avsallarissa, Alanyassa – Home World Alanya on kehittänyt ja rakentanut sen suoraan. TAATTU TUOTO: 9 % BRUTTO – 6 % NETTO • 9 % brutto on odotettu tuotto loma-asunnoista ennen hallinnointi-, siivous- ja alustakuluja. • 6 % netto on se, mitä tosiasiallisesti saat – Home World Alanya takaa, maksetaan kuukausittain euroina, myös kuukausina ilman vieraita. • Vakuutena notaarin vahvistama sopimus 5 vuodeksi. • Esimerkki: hinta 139 000 € → 8 340 € netto vuodessa, noin 695 € kuukaudessa. • Hoidamme kaiken: Airbnb, Booking.com, sisään- ja uloskirjautuminen, siivous ja maksut. ASUNTO Pohjakerroksen yksiö, 52 m² + 6 m² lisätilaa. Avoin olohuone, jossa design-keittiö, makuuhuone ja kylpyhuone. Älykoti, lattialämmitys, LED-valaistus, turvaikkunat, tukeva ulko-ovi. PALVELUT Ulkouima-allas aurinkoterassilla, sauna, höyrysauna, kuntosali, lasten leikkipaikka, 24/7-vartiointi ja concierge-palvelu. Ilmainen kuljetus rannalle ja viikoittaisille markkinoille; kaupat ja ravintolat kävelyetäisyydellä. YKSINKERTAINEN OSTOS 30 % käsiraha, loppusumma kuudessa korottomassa kuukausierässä sopimuspäivästä lukien. Pidemmät maksuajat korkoineen pyynnöstä. Maksa euroissa, Bitcoinissa, kullassa tai hopeassa. Tapu-siirto auktorisoidulla käännöksellä. Valmistuminen: helmikuu 2027. Vain 15 asuntoa – kysy nyt pohjapiirroksia ja saatavuutta.
Myyntihinta
139 000 €Huoneet
2Makuuhuoneet
1Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
52 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667516 |
|---|---|
| Uudiskohde | Kyllä (Rakenteilla) |
| Myyntihinta | 139 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 6 m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Arvioitu valmistuminen: helmikuu 2027 |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Katutaso | Kyllä |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Tuplaikkunat, Aurinkoenergialla toimiva vedenlämmitin |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Maalaismaisema, Kaupunkimaisema, Metsämaisema, Vuoristomaisema, Uima-allas |
| Säilytystilat | Vaatekomero, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Satelliitti-TV, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Keraaminen laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Keraaminen laatta, Kaakeli, Betoni, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Keraaminen laatta |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Kuvaus | 6 % nettovuokra vuodessa euroina (9 % brutto), maksetaan kuukausittain, 5 vuoden notaarin vahvistama takuu – myös tyhjillään ollessa. 900 m Incekumin rannalle. |
| Lisätiedot | 6 % nettovuokra vuodessa euroina (9 % brutto), Home World Alanya takaa ja maksetaan kuukausittain – myös ilman vieraita. 9 % brutto on odotettu loma-asunnon tuotto ennen kuluja; 6 % netto on taattu palkkio. 5 vuoden notaarin vahvistama sopimus, sisältää täyden vuokranhallinnan. 15 asuntoa, 900 m Incekumin rannalta, valmistuu helmikuussa 2027. Myydään vain ostajille, jotka suostuvat lyhytaikaiseen turistivuokraukseen. |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2024 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2026 |
| Käyttöönotto | 2024 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Paalutus ja betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti, Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus, Kivi, Lasi |
| Yleiset tilat | Sauna, Tekninen tila, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos, Aula, Kuntosali, Uima-allas, Parkkihalli |
| Tontin pinta-ala | 770 m² |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Rantaoikeus |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Koulu | 0.5 km |
|---|---|
| Ranta | 1.2 km |
| Ravintola | 1.5 km |
| Kaupungin keskusta | 2 km |
Liikenneyhteydet
| Lentokenttä | 95 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 70 € / kuukausi (arvio) |
|---|---|
| Sähkö | 30 € / kuukausi (arvio) |
| Vesi | 15 € / kuukausi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Verot | 2 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.