Etsi kohdenumeron perusteella
Ahjotie 10
80100 Joensuu
Teollisuushalli Joensuu
Myytävänä 412 m²:n teollisuus- ja toimitilakiinteistö
Kohde tarjoaa käytännöllisen yhdistelmän halli-, varasto-, työ- ja toimistotiloja. Rakennuksessa on lisäksi yrityksen toimintaa palvelevia toimisto- ja henkilöstötiloja, kuten työhuone, keittiö sekä WC-, pesu- ja saunatiloja. Pohjapiirustus havainnollistaa hyvin halli- ja toimistotilojen muodostamaa kokonaisuutta.
Kohde soveltuu hyvin esimerkiksi tuotanto-, huolto-, asennus-, varastointi- tai muulle yritykselle, joka tarvitsee hallin ja toimistotilat saman katon alta.
Kiinteistö sijaitsee 2 937 m²:n Joensuun kaupungin vuokratontilla, jolla on rakennusoikeutta yhteensä 1 468,5 m². Nykyisen rakennuksen pinta-ala on 412 m², joten käyttämätöntä rakennusoikeutta on merkittävästi. Tämä tarjoaa kiinnostavan mahdollisuuden myös toiminnan laajentamiseen tai kiinteistön jatkokehittämiseen.
Lämmitysmuotona ovat öljylämmitys ja ilmalämpöpumppu.
Tässä on varteenotettava vaihtoehto yritykselle, joka etsii Joensuusta omaa halli-, varasto- ja toimistokokonaisuutta sekä mahdollisuutta kehittää ja laajentaa kiinteistöä tulevaisuudessa.
Perustiedot
| Kohdenumero | 676710 |
|---|---|
| Myyntihinta | 169 000 € |
| Tyypit | Toimistotila, Varastotila, Tuotantotila, Työtila, Rakentaminen |
| Kerros | 1 |
| Liikekerrosten lkm | 1 |
| Kokonaispinta-ala | 412 m² |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
4 kk kaupoilta, |
| Ominaisuudet | Nosto-ovi, Kaivo (öljy), Korkeat ovet, Autolla pääsee eteen, Autolla pääsee sisään |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Monipuolinen 412 m² teollisuus- ja toimitilakiinteistö – halli-, varasto- ja toimistotilat |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1990 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1983 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Öljylämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Pelti |
| Kiinteistötunnus | 167-21-2104-6 |
| Kiinteistövero vuodessa | 599,66 € |
| Rasitukset |
211 731,54 € Sähköisiä panttikirjoja yhteensä 211731,54 €. Luovutetaan kaupoilla vapaana. |
| Tontin pinta-ala | 2937 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Joensuun Kaupunki |
| Vuosivuokra | 2 406,26 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2032 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Joensuu / kaavoitus p. 0132677111 |
| Rakennusoikeudet | 1468.5 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ruokakauppa | 1 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Muu |
731 € / kuukausi
(arvio)
Sähkö 6 969,47 € /vuosi Vesi 600,78 € /vuosi Öljy 1 204,64 € /vuosi Kulut yht. 8 774,89 € /vuosi > Kuukausitasolla tämä on 731,24 ollut nykyisellä toiminnalla. |
|---|---|
| Kiinteistövero |
599,66 € / vuosi
Vuoden 2025 kiinteistövero. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
25 € Sähköisten panttikirjojen siirto 25 euroa kappale. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen MML |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.