Etsi kohdenumeron perusteella
Via Asinello snc
01027 Montefiascone
Beautiful villa with park, farm stay, restaurant
Wonderful villa with park and swimming pool in a panoramic position overlooking Lake Bolsena. The property extends over approximately 15,000 sqm and allows for cultivation. The tourist part is focused on weddings, attracting an extensive clientele, mainly foreigners.
The main building is a villa completely renovated in the 1990s and maintained in excellent condition. The villa is divided into 3 independent apartments, all with a kitchen, private bathrooms, and views of the surrounding countryside. It also includes a terrace with solarium, a swimming pool, a restaurant with fully equipped kitchen, and a banquet hall.
Possibility to create an agricultural LLC with significant tax advantages according to Italian law.
A genuine investment opportunity with very attractive returns.
Perustiedot
| Kohdenumero | 675754 |
|---|---|
| Myyntihinta | 2 150 000 € |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Tyypit | Ravintola |
| Kerros | 1 |
| Liikekerrosten lkm | 5 |
| Kokonaispinta-ala | 500 m² |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Kiinteistörekisteriote |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Ominaisuudet | ATK-verkko, Autolla pääsee eteen |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1993 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1995 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Energiatodistuksen luokka | Työn alla |
| Lämmitysmuoto | Kaasulämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Keraaminen laatta |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus, Tiiliverhous |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Tekninen tila, Aula, Autotalli, Ravintola |
| Tontin pinta-ala | 13000 m² |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu |
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 6 700 € / vuosi (arvio) |
|---|---|
| Hoitovastike | 3 000 € / vuosi (arvio) |
| Sähkö | 300 € / kuukausi (arvio) |
| Teleliikenneyhteydet | 80 € / kuukausi (arvio) |
| Kaasu | 2 000 € / vuosi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 12 400 € (Arvio) |
|---|---|
| Notaarikulut | 4 500 € (Arvio) |
| Välityspalkkio | 1 % |
| Muut kulut | 1 000 € (Arvio) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.