Etsi kohdenumeron perusteella
Niskakatu 3
80100 Joensuu
Monipuolinen liiketila erinomaisella paikalla
Tämä katutason toimitila tarjoaa näkyvyyttä, helppoa saavutettavuutta ja monipuolisia mahdollisuuksia aivan Joensuun ydinkeskustassa. Suuret näyteikkunat avautuvat Niskakadulle, tuoden runsaasti luonnonvaloa ja tehden tilasta kutsuvan ja edustavan. Tila on aiemmin toiminut kauneushoitolana ja on varustettu näyttävillä led‑valoilla.
Tila soveltuu erinomaisesti esimerkiksi kauneus‑ ja hyvinvointialan toimijalle, toimistoksi tai muuhun asiakaspalvelukäyttöön. Muunneltavissa oleva tila koostuu yhdestä isosta tilasta ja kahdesta hoitohuoneesta. Tilassa on lisäksi kaksi wc-tilaa, varasto ja keittiö. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Ulko-ovessa on sähkölukko ja ovikello. Tila ei kuulu alv:n piiriin.
Koko tila on myös mahdollista vuokrata (vuokra 2000 €/kk, sähkö kulutuksen mukaan ja vesimaksu taloyhtiön veloituksen mukaisesti). Tällä hetkellä yhdessä huoneessa vuokralainen, mikä tarjoaa mahdollisuuden osittaiseen vuokratuottoon.
Lähellä kauppakeskusten pysäköintipaikat. Mahdollisuus vuokrata autopaikka taloyhtiöltä.
Perustiedot
| Kohdenumero | 673587 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 182 000 € |
| Myyntihinta | 182 000 € |
| Tyypit | Toimistotila, Liiketila, Näyttelytila, Työtila, Ravintola, Hoitotila |
| Kerros | 1 |
| Liikekerrosten lkm | 1 |
| Kokonaispinta-ala | 98 m² |
| Tarkistusmittaus | Kyllä |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapaa heti. Yksi hoitohuone vuokrattu. |
| Ominaisuudet | Hissi, Vesipiste huoneissa, Avokonttori, Autolla pääsee eteen |
| Kuvaus | Monipuolinen liiketila erinomaisella paikalla |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Koskikara |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2005 |
| Huoneistojen lkm | 65 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4104.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 464 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Lunastusoikeus koskee vain autohallipaikkoja (yhtiöjärjestys 19 §). |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2007 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2007 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2025 (Tehty), IV-nuohous. Viemärit 2024 (Tehty), Jätevesipumppujen uusinta. Muu 2024 (Tehty), Palovaroittimien uusinta (yhtiön vastuulla). Muu 2023 (Tehty), Autohallin paloilmoitinjärjestelmän päivitys. Ovet 2022 (Tehty), Ulko-ovien ja porttien lukitus lätkillä toimivaksi. Muu 2022 (Tehty), Rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta. Vesijohdot 2020 (Tehty), Bauer vedenkäsittelylaite kv-verkostoon. Parvekkeet 2017 (Tehty), Uudistava parvekelasihuolto. Muu 2016 (Tehty), Lisävalvontakameroiden asennus. Ilmanvaihto 2015 (Tehty), IV-nuohous ja säätö. Piha 2014 (Tehty), Valvontakamerat isolle portille ja jätekatokseen. Pysäköinti 2013 (Tehty), Paloilmoitinjärjestelmän asentaminen autohalliin. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Jätekatos, Parkkihalli |
| Kiinteistötunnus | 167-2-30-10 |
| Isännöitsijä | Kontu Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0108304107, janne.tarnanen@kontuoy.fi |
| Huolto | Joensuun Seudun Talohuolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 2300 m² |
| Parkkipaikkoja | 60 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 529,2 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
42 € / kuukausi
Vesivastike-ennakko. |
| Muu |
39,2 € / kuukausi
Alv-lisähoitovastike. |
| Teleliikenneyhteydet |
2,83 € / kuukausi
Laajakaistavastike. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen kirjaaminen. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.