Etsi kohdenumeron perusteella
Pohjoisranta 6 K
00170 Helsinki, Kruununhaka
Toimistotila Kruununhaassa
Nyt myytävänä käytännöllinen toimistotila Kruununhaassa, arvokkaassa Theodor Höijerin suunnittelemassa vuonna 1883 valmistuneessa rakennuksessa.
Tilakokonaisuus sisältää kaksi erillistä huonetta sekä tilavan varastotilan. Pohjaratkaisu mahdollistaa käytön moneen eri tarpeeseen, esimerkiksi toimistoksi tai kevyttä varastointia vaativaan toimintaan. Sisäänkäynti sisäpihan puolelta.
Viereiset liiketilat (105² ja 76m²) ovat myöskin myynnissä ja tarvittaessa yhdistettävissä yhdeksi suureksi kokonaisuudeksi. Kahvila- tai ravintolatoiminnan mahdollisuus tarkistettava.
Sijainti on erinomainen aivan Senaatintorin tuntumassa, lähellä merta ja Kruununhaan tunnelmallisia kaljaaseja, hyvät liikenneyhteydet.
Perustiedot
| Kohdenumero | 673508 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 105 000 € |
| Myyntihinta | 86 308 € |
| Velkaosuus | 18 692 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Tyypit | Toimistotila, Näyttelytila, Varastotila, Työtila |
| Kerros | 1 |
| Liikekerrosten lkm | 1 |
| Kokonaispinta-ala | 65 m² |
| Pinta-alan kuvaus | Yhtiöjärjestyksen mukaan 65m² liikehuoneisto |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on 3 kuukautta. |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (3.12.202), LVV-kuntotutkimus/Sustera |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Toimistotila Kruununhaassa |
| Lisätiedot | Myydään vuokrattuna, irtisanomisaika on 3 kuukautta, vuokra 1.000€/kk. Liiketiloissa koneellinen poistoilmanvaihto. |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Pohjoisranta 6 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 3 000 |
| Huoneistojen lkm | 42 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3191 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 6 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 442 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 15 724 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Lunastusoikeus koskee autotalleja. Autotalleja 5 kpl. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1883 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1883 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Kivi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Kivi |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Yhtiöllä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026 - 2029 Ovet 2026 (Tehty), Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia / uusimisia 2025-2026 Parvekkeet 2025 (Tehty), Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Korvausilmaventtiilien uusiminen/lisääminen asuinhuoneistoihin Viemärit 2025 (Tehty), Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2016: viemäreiden pystylinjojen painehuuhtelu Julkisivu 2025 (Tehty), 2025: Sisäpihan rappausten huoltomaalaus ja korjaukset sekä ikkunoiden osittainen huoltomaalaus, 2018: sisäpihan julkisivukorjaukset Katto 2025 (Tehty), 2025: vesikatteiden korjauksia Pohjoisranta 6 puoleiselle peltikatolle, tiilikaton uusimisen suunnittelu ja kilpailutus 2024 - 2025, 2001: Tiilikatteen uusiminen Kirkkokadun polelta. Kirkkokatu parvekkeiden lasitus, ovien uusiminen. Muu 2025 (Tehty), 2025: asuntojen, liiketilojen ja autotallien palovaroittimien asennus lain vaatima määrä, jätekatoksen ja polkupyörävaraston huoltomaalaus, 2024: ovipuhelinten uusiminen A, C, D, Liikehuoneistot ja portti Porraskäytävä 2025 (Tehty), A-portaan lattian saumausten uusiminen Lukot 2024 (Tehty), Lukituksen uusiminen Abloy Easy lukitusjärjestelmään Muu 2022 (Tehty), Pohjoisranta 6: 2021-2022: halkeamakorjauksia asunnoissa, jotka johtuvat perustusten painumasta, 2020: perustusten painumasta aiheutuneiden rakenteissa olevien halkeamien paikkaus, 2017: perustusten vahvistaminen suihkupaalutusmenetelmällä Piha 2010 (Tehty), Pihan kunnostus. Hissi 2002 (Tehty), 2002-2003 A-, C- ja D-hissien korjaus. Sähköt 1992 (Tehty), Sähkönousut ja keskukset. C-ja D-ulko-ovien uusiminen. Saunan uusiminen Linjasaneeraus 1991 (Tehty), Putkiston uusiminen, boorialtaan rakentaminen. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto |
| Isännöitsijä | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aleksi Mölkänen, 040 833 3803, aleksi.molkanen@hsi.fi |
| Huolto | Huoltoliike |
| Tontin pinta-ala | 1492 m² |
| Parkkipaikkoja | 5 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki 09-310 22 111 Asemakaava 2018-010520, 2018-011347, 2020-008423, 2020-011646 ja 2025-008630 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, Alepa nurkan takana. |
|---|---|
| Ravintola |
0.2 km, Ravintoloita läheisyydessä. |
| Venesatama |
0.5 km, Kruunuhaan ja Katajanokan venesatamat vieressä |
| Puisto |
0.5 km, Tervasaaren ulkoilumaastot vieressä. |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu | 0.5 km |
|---|---|
| Metro | 1 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 390 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
197,84 € / kuukausi
RL 1 perustusten vahvistaminen 123,50€/kk, RL 2 hoitolainojen poismaksu 26€/kk sekä RL 4 sisäpihan julkisivun remontti 48,34€/kk yht. 197,84€/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Osakesiirron kirjaus Maanmittauslaitokselle + pankin mahdolliset kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.