Etsi kohdenumeron perusteella
Niskakatu 3
80100 Joensuu
Tunnettu liiketila huippupaikalla
Valmiiksi hyvin tunnettu ja vetovoimainen liiketila ottavalla paikalla Joensuun keskustan sydämessä. Lähellä toria ja ydinkeskustan palveluja sijaitseva kohde on ainutlaatuinen osoite kahvila‑ tai muulle palveluliiketoiminnalle.
Alueella liikkuu päivittäin suuri määrä asiakkaita, mikä tekee liiketilasta erinomaisen paikan sekä työ-että vapaa‑ajan kohtaamisiin. Torin ja sen lähikortteleiden pysäköintitilat sekä kattavat joukkoliikenneyhteydet takaavat hyvän saavutettavuuden.
Katutason 212,5 m2 liiketila on pohjaratkaisultaan toimiva ja valoisa. Sisustus on moderni ja lämminhenkinen, mikä luo valmiin miljöön jatkaa laadukasta palvelukulttuuria. Myynti‑ ja asiakastilojen lisäksi kokonaisuuteen kuuluu toimiva keittiö ja varastotilat sekä lisäksi alakerrassa sijaitseva 50 m2 suuruinen henkilökunnan sosiaalitila.
Nykyinen vuokralainen on irtisanoutunut siten, että liiketila vapautuu viimeistään 1.8.2026.
Samalta omistajalta on mahdollisuus ostaa kaksi autohallipaikkaa, á 16.000 €.
Perustiedot
| Kohdenumero | 673278 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 465 000 € |
| Myyntihinta | 465 000 € |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 5700 € |
| Tyypit | Liiketila |
| Kerros | 1 |
| Liikekerrosten lkm | 1 |
| Kokonaispinta-ala | 212.5 m² |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1.8.2026 |
| Ominaisuudet | Hissi, Vesipiste huoneissa, Autolla pääsee eteen |
| Kuvaus | Tunnettu liiketila huippupaikalla |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Koskikara |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2005 |
| Huoneistojen lkm | 65 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4104.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 464 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Lunastusoikeus koskee vain autohallipaikkoja (yhtiöjärjestys 19 §). |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2007 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2007 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2025 (Tehty), IV-nuohous. Viemärit 2024 (Tehty), Jätevesipumppujen uusinta. Muu 2024 (Tehty), Palovaroittimien uusinta (yhtiön vastuulla). Muu 2023 (Tehty), Autohallin paloilmoitinjärjestelmän päivitys. Ovet 2022 (Tehty), Ulko-ovien ja porttien lukitus lätkillä toimivaksi. Muu 2022 (Tehty), Rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta. Vesijohdot 2020 (Tehty), Bauer vedenkäsittelylaite kv-verkostoon. Parvekkeet 2017 (Tehty), Uudistava parvekelasihuolto. Muu 2016 (Tehty), Lisävalvontakameroiden asennus. Ilmanvaihto 2015 (Tehty), IV-nuohous ja säätö. Piha 2014 (Tehty), Valvontakamerat isolle portille ja jätekatokseen. Pysäköinti 2013 (Tehty), Paloilmoitinjärjestelmän asentaminen autohalliin. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Jätekatos, Parkkihalli |
| Kiinteistötunnus | 167-2-30-10 |
| Isännöitsijä | Kontu Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0108304107, janne.tarnanen@kontuoy.fi |
| Huolto | Joensuun Seudun Talohuolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 2300 m² |
| Parkkipaikkoja | 60 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 1 147,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
426 € / kuukausi
Vesivastike-ennakko. |
| Teleliikenneyhteydet |
2,83 € / kuukausi
Laajakaistavastike. |
| Muu |
85 € / kuukausi
Alv-lisähoitovastike. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen kirjaaminen. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.