Etsi kohdenumeron perusteella
Sturenkatu 35
00550 Helsinki, Vallila
Erinomaisella sijainnilla Helsingin Vallilassa, kauniissa vanhassa talossa, valoisa huone ja myymälätila suurella kaari-ikkunalla Sturenkadulle. Huoneistoon on käynti sekä suoraan kadulta että rapun kautta.
Sisätilat on remontoitu muutama vuosi sitten, joten kokonaisuus on siisti ja toimiva. Näyttävä kadunpuoleinen tila tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet myymäläksi, studioksi tai vastaanottotilaksi.
Takahuone avautuu rauhalliselle sisäpihalle Puu-Vallilan suuntaan, tarjoten miellyttävän ja hiljaisen työskentely- tai oleskeluympäristön. Takatilasta löytyy hyvin varusteltu keittiö, viihtyisä oleskelutila sekä kylpyhuone.
Sijainti on erinomainen: alueen palvelut, ravintolat ja lähikaupat ovat kävelyetäisyydellä, ja ratikka- sekä bussiyhteydet kulkevat aivan vierestä. Myös vehreä Vallilanlaakso tarjoaa loistavat puitteet taukoihin ja ulkoiluun.
Ole minuun yhteydessä niin kerron lisää ja sovitaan esittely!
Perustiedot
| Kohdenumero | 672516 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 119 000 € |
| Myyntihinta | 63 900 € |
| Velkaosuus | 55 100 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Tyypit | Liiketila, Näyttelytila, Työtila |
| Kerros | 1 |
| Liikekerrosten lkm | 1 |
| Kokonaispinta-ala | 45 m² |
| Pinta-alan kuvaus | Perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan myymälä+1h. Jyvitetty pinta-ala 68. Vastikkeet määräytyvät jyvitettyjen neliöiden mukaan. |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu nopeasti |
| Rajoitukset | Hitsauskielto, Ei autojen pesuun, Ei korjaamoksi |
| Tarkastukset | Asbestikartoitus (23.7.2022), Asbestikartoitus ennen remonttia |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Kuvaus | Myymälätila, 1 huone, kph |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Sturentalo 35 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1930 |
| Osakkeiden lukumäärä | 121 |
| Huoneistojen lkm | 37 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1128 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1929 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1929 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Muu 2025 (Meneillään), Sisäpihan muurin rappaus (10.000euroa). Tehdään yhtiön varoilla. Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Hallituksella on 19.2.2026 päivitetty kiinteistön korjausohjelma vuosille 2025-2036: 2027 Ullakko- ja kellariovien uusiminen (8 kpl) ja porraskäytävien maalaus, tammisten sisäänkäyntien ja ikkunoiden pintakäsittely ja huoltokatselmus. 2028 Pumppaamojen tarkastus ja huoltokorjaukset. 2029 Kaukolämpökeskuksen huolto/tarkastus. 2030 Kaukolämpökeskuksen uusinnan suunnittelu ja toteutus sekä pattereiden seurantatutkimus sekä lämpöjohtoverkoston kuntotutkimusta. 2031 Katto - Kuntokatselmus ja kevyet huoltokorjaukset. 2034 Energiatodistus ja palovaroittimien uusiminen. 2036 2036 Huoneistoikkunoiden ja ulko-ovien huoltokatselmus ja viemärihuuhtelu - pysty- ja pohjaviemärit Lämmitys 2024 (Tehty), Kaukolämpökeskus: Tarkastus ja huolto Lämmitys 2023 (Tehty), Rättipattereiden tiivisteiden uusinta, 2010 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätäminen Kellari 2021 (Tehty), Inarintien puoleisen kellarin maanpaineseinän korjaus, Kellarin kosteusongelmien korjaukset (maanmuokkaus nurmialueella) Salaojat 2021 (Tehty), Inarintien puoleisen salaojajärjestelmän asennus Ikkunat 2021 (Tehty), Asuinhuoneistojen, liiketilojen ja pesulan ikkunat uusittiin, Rappukäytävien ikkunoiden huoltomaalaus Katto 2021 (Tehty), Katon paikkakorjaukset Parvekkeet 2021 (Tehty), Tuuletusparvekkeiden uusinta. 2009 Parvekeovien lukkojen kunnostus ja huolto Muu 2019 (Tehty), Palotikkaat uusittu Yleiset tilat 2018 (Tehty), Jätesuoja Piha 2016 (Tehty), Asfaltoinnin uusintaa, 2011 Pihamuurin uusiminen Lukot 2015 (Tehty), Lukituksen uusinta. Linjasaneeraus 2015 (Tehty), -2016: Putkiremontin toteutus Ilmanvaihto 2006 (Tehty), IV-hormistot on nuohottu Porraskäytävä 2005 (Tehty), Porrashuoneet maalattu Julkisivu 2002 (Tehty), Katujulkisivu kunnostettu, maalattu. 1999 Pihajulkisivu kunnostettu, maalattu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Pesutupa |
| Isännöitsijä | SKH-Isännöinti Oy / Juha Kulomäki |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 095308860, asiakaspalvelu@skh.fi |
| Huolto | Kotikatu Harju |
| Tontin pinta-ala | 862 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 093101691. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, K‑Market Sture |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.2 km, Alepa Sturenkatu |
| Ostoskeskus |
1.9 km, Mall of Tripla |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Kangasalantien pysäkki |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.3 km, Roineentien pysäkki |
| Juna |
1.9 km, Pasilan asema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 493 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 590,31 € / kuukausi |
| Vesi |
25 € / kuukausi
Vesimaksuennakko. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Sähköinen rekisteröinti. Lisäksi oman pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.