Etsi kohdenumeron perusteella
Käenkoskentie 4
80130 Joensuu
Tuotanto- ja toimistotilaa Käpykankaalla
Käpykankaan teollisuusalueella sijaitseva vuonna 1982 käyttöönotettu ja vuosina 2015 sekä 2022 laajennettu tuotantotila tarjoaa erinomaiset puitteet yritystoiminnalle. Rakennuksen kerrosala on 1358 m².
Vuokratontin pinta-ala on yhteensä 3086 m2 (504 m2 ja 2582 m²).
Teollisuusalueen kulkuyhteydet palvelevat sekä asiakkaita että yhteistyökumppaneita.
Tila sopii erinomaisesti esimerkiksi varastointiin, tuotantoon, logistiikkaan tai liiketoimintaan, jossa tarvitaan paljon avaraa tilaa.
Tässä on yrittäjälle paikka, jossa yhdistyvät tilavuus, sijainti ja monipuoliset mahdollisuudet – juuri oikea ympäristö yrityksesi seuraavalle kasvuloikalle.
Perustiedot
| Kohdenumero | 670097 |
|---|---|
| Myyntihinta | 675 000 € |
| Tyypit | Toimistotila, Varastotila, Tuotantotila, Työtila, Rakentaminen, Logistiikka, Autotalli |
| Kerros | 1 |
| Liikekerrosten lkm | 2 |
| Kokonaispinta-ala | 1358 m² |
| Pinta-alan kuvaus | Katutason toimisto- sosiaali-,varasto- ja tekniset tilat yhteensä n. 200 m2. Toisessa kerroksessa on noin 45 m2:n kokoustila. Vanhan osan hitsaamo 376,5 m2 ja koneistamo/puhallus 267 m2. Laajennusosan (2015) koneistamo 324 m2 ja lämpimäksi tilaksi muutettu (2022) lähettämö 180 m2. Lähettämön sisällä on n. 25 m2:n mittahuone. Ulkona on lisäksi noin 55 m2:n varastokatos. |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuu 1.8.2026 tai sopimuksen mukaan. |
| Ominaisuudet | ATK-verkko, Voimavirta, Nosto-ovi, Korkeat ovet, Vesipiste huoneissa, Autolla pääsee eteen, Autolla pääsee sisään |
| Kuvaus | Toimitilaa Joensuun Käpykankaan teollisuusalueella. |
| Lisätiedot | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 1982 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönotto | 1982 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset |
Betoni
Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti, Huopa |
| Julkisivun materiaalit |
Pelti Pelti |
| Remontit |
Julkisivu 2019 (Tehty), Toimisto-osan valesokkelirakenteen osittainen muutos sekä seinien maalaus. Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Lisätty koneellinen ilmanvaihto. |
| Kiinteistötunnus | 167-8-808-5-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 873 € |
| Tontin pinta-ala | 3086 m² |
| Parkkipaikkoja | 25 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Joensuun kaupunki |
| Vuosivuokra | 2 324 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2046 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Joensuun kaupunki, kaavoituspäällikkö 050 538 0708 |
| Rakennusoikeudet |
1543 m²
Rakennusoikeus on käytetty loppuun. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 1 873 € / vuosi |
|---|---|
| Muu |
440 € / vuosi
Hulevesimaksu |
| Sähkö |
2 000 € / vuosi
(arvio)
Sähkön kustannukset riippuvaisia toiminnan luonteesta ja sähkönkäytön määrästä. |
| Vesi |
500 € / vuosi
(arvio)
Vesikustannukset riippuvaisia toiminnan luonteesta ja käytön määrästä. Vesimaksu vuonna 2025 2,36 €/m³ ja jätevesimaksu 2,84 €/m³ (sis. alv 25,5 %). |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen. |
|---|---|
| Varainsiirtovero | 3 % |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.