Etsi kohdenumeron perusteella
Torikatu 26
80100 Joensuu
Liiketila
Nyt on mahdollisuus varmistaa yrityksellesi edustavat toimitilat Joensuun sydämestä! Torikadulle, aivan kauppatorin ja Pielisjoen rantareittien tuntumaan, valmistuu moderni ja laadukas uudiskohde, joka tarjoaa yritykselle sijainnin, jossa yhdistyvät näkyvyys, saavutettavuus ja inspiroiva ympäristö.
Alimman kerroksen liiketila on suunniteltu toimivaksi ja monikäyttöiseksi kokonaisuudeksi, joka sopii erinomaisesti toimistoksi, vastaanottotilaksi tai asiakaspalveluun. Selkeä ja tehokas pohjaratkaisu tekee tilasta helpon ottaa käyttöön ilman muutostöitä. Laadukkaat materiaalit ja moderni varustelu luovat edustavan ympäristön, joka tukee yrityksesi imagoa ja tarjoaa työntekijöille miellyttävän työympäristön.
Keskeinen sijainti takaa yrityksellesi näkyvyyden ja tekee asiakkaiden asioinnista vaivatonta – kaikki keskustan palvelut, ravintolat ja liikenneyhteydet löytyvät välittömästä läheisyydestä. Tämä on harvinainen tilaisuus sijoittua uuteen, moderniin liiketilaan Joensuun parhaalle paikalle.
Perustiedot
| Kohdenumero | 669092 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 813 200 € |
| Myyntihinta | 176 214 € |
| Velkaosuus | 636 986 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Tyypit | Toimistotila, Liiketila |
| Kerros | 1 |
| Liikekerrosten lkm | 1 |
| Kokonaispinta-ala | 214 m² |
| Pinta-alan kuvaus | Ravintola tilat mahdollista muokata lisätyönä. |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Yleiskunto | Uusi |
| Uudiskohde | Kyllä |
| Ominaisuudet | Hissi, ATK-verkko |
| Kuvaus | Uudiskohde Joensuun keskustassa |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Jokela |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2025 |
| Osakkeiden lukumäärä | 23 866 |
| Huoneistojen lkm | 53 |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Lunastusoikeus | Ei. Tontin lunastusoikeus |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2025 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2027 |
| Käyttöönotto | 2027 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Tontin pinta-ala | 2107 m² |
| Parkkipaikkoja | 34 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Sähkö Saarelainen Oy |
| Vuosivuokra | 50 000 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.5.2075 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Joensuu / kaavoitus p. 0132677111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus | 0.1 km |
|---|---|
| Yliopisto | 1 km |
| Koulu | 0.5 km |
| Päiväkoti | 0.5 km |
| Ostoskeskus | 0.1 km |
Liikenneyhteydet
| Juna | 0.1 km |
|---|---|
| Bussi | 0.1 km |
| Lentokenttä | 8 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
821,76 € / kuukausi
Taloussuunnitelman mukainen hoitovastike 3,84 euroa/m2/k |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
3 203,58 € / kuukausi
14,97€/m2. 12 kk euribor(6.6.2025: 2,041% + 0,9% = 2.941%). Laina-aika rakennusaika + 25 vuotta sisältäen 2 vuoden lyhennysvapaa. Ensimmäinen lyhennys on arviolta 7/2027. |
| Muu |
385,2 € / kuukausi
Tonttivastike. Talousarvion mukainen 1,8€/m2. Osakkeenomistaja, joka on maksanut osuutensa tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksusta. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Tasaushinnat selviävät myöhemmin. Ennakko. Huoneistokohtaiset vesimittari |
| Teleliikenneyhteydet |
6 € / kuukausi
Mediavastike 6,00 euroa/huoneisto/kk (Telia 50/50) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.