Kerrostalo, Pilvenpyörteentie 29
00700 Helsinki, Sepänmäki
Kaunis ja harmoninen päätykolmio tarjoaa loistavat asumispuitteet niin perheelle kuin väljää asumista arvostavalle. Rauhallinen sijainti vehreällä Sepänmäellä mahtavien ulkoilualueiden läheisyydessä. Kolmas kerros laadukkaasti rakennetussa talossa, jonka energiatehokkuusluokka on B. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020, joten täällä asut ilman suurien remonttien huolia.
Erinomainen pohjaratkaisu. Ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja huoneistossa on miellyttävä avaruuden ja valoisuuden tuntu. Viilentävä ilmalämpöpumppu pitää lämpötilan mukavana myös kesällä. Asunnon keskellä on reilunkokoinen olohuone, joka yhdessä hyvin varustellun avokeittiön kanssa muodostaa yhtenäisen ja viihtyisän tilan yhdessäoloon. Olohuoneesta on kulku isolle lasitetulle parvekkeelle, joka on kuin yksi huone lisää. Kaksi makuuhuonetta ovat kätevästi asunnon molemmilla puolilla, näin vaikkapa etätyöläinen saa olla omassa rauhassaan. Reilunkokoisessa kylpyhuoneessa on pyykkikaappi ja tilaa pesutornille.
Säilytystilaa on reilusti sekä asunnossa että taloyhtiön varastossa. Taloyhtiössä on myös sauna, pyykkitupa, ulkoiluväline- ja pyörävarastot sekä kerhotila, jonka yhteydessä on kuntosali. Asunnon myynnin yhteydessä myydään myös autopaikan osake velattomaan hintaan 2500 €.
Asuinkortteli sijaitsee Nallenmäen omakotitaloalueen naapurissa ja rajoittuu luonnontilaiseen Longinojanpuistoon. Läheltä löytyy metsäpolkuja, pyöräilyväyliä sekä Ala-Malmin liikuntapuiston monipuoliset harrastuspuitteet. Hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki on vieressä ja bussilla 69 pääset nopeasti sekä Kamppiin että Malmin juna-asemalle.
Myynnin lisäksi vaihto suurempaan kotiin on myös mahdollinen (okt/pt yli 100 m² pk-seudulta, esim. Nurmijärvi, Tuusula, Porvoo).
Velaton myyntihinta
216 000 €Huoneet
3Makuuhuoneet
2Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
68.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 679097 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 216 000 € |
| Myyntihinta | 216 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 68.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 81 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 12.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, ruokailutila, avokeittiö, 2 makuuhuonetta, kylpyhuone, eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala myyjän arvio. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat | Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 2718-3029 |
| Kuvaus | 3h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke |
| Lisätiedot | Asunnon myynnin yhteydessä myydään autopaikka nro 10, osakenro 12357, erilliseen velattomaan hintaan 2 500 €. Autopaikan hoitovastike 23,10 €/kk. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2020 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2020 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Teräsbetoni |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit | Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitoselvitys vuosille 2026 - 2030: normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos, Kuntosali, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kiinteistö Tahkola / Maria Kinnunen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | maria.kinnunen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | huoltoyhtiö A 7 Palvelut Oy |
| Tontin pinta-ala | 3852 m² |
| Parkkipaikkoja | 28 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 69 960 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2080 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki 09 3101691. 12895 Ala-Malmi, Sepänmäki. 12972 Malmi, Kiitotienkorttelit Malmin lentokentän alueen kaavarunko. 12858 Malmi Sunnuntaikorttelit. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Pilvetär |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2018 |
| Osakkeiden lukumäärä | 12 347 |
| Huoneistojen lkm | 44 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2128.5 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. YJ 17 § lunastus koskee autopaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita. Osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa yhtiön ulkopuoliseen omistukseen siirtyvät autopaikan osakkeet. |
Palvelut
| Päiväkoti |
0.1 km, Päiväkoti Poutapilvi |
|---|---|
| Ravintola | 0.5 km |
| Puisto | 0.2 km |
| Ostoskeskus | 1 km |
| Ruokakauppa | 1 km |
| Koulu |
0.8 km, Hietakummun ala-aste |
| Golf |
0.8 km, Malmin Golfhalli |
| Terveyskeskus |
1.8 km, Malmin terveysasema |
Liikenneyhteydet
| Juna |
1.2 km, Malmin juna-asema |
|---|---|
| Bussi | 0.1 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 527,45 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
22 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennakko. Tasaus kulutuksen mukaan, kuuma vesi 9,32 €/m³, kylmä vesi 4,45 €/m³. |
| Sauna | 20 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti, jonka lisäksi mahdolliset oman pankin kulut. Mikäli autopaikan osake ostetaan asunnon oston yhteydessä, autopaikan rekisteröinti 92 € ja mahdolliset oman pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.