Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Puskalantie 9
37120 Nokia, Kattilainen
6h, k, khh, s kph/wc x2, wc, at, pihas, kesäh
Tervetuloa tutustumaan oma tonttiseen ja maalämmöllä lämpiävään omakotitaloon! Makuuhuoneita on viisi ja molemmista kerroksista löytyy omat kylpyhuoneet. Vessojakin on kolme, eli tässä kodissa arki oikeasti toimii isommallakin porukalla! Keittiön kaapinovet on uusittu ja alakertaan asennettu vinyylilattia vuonna 2025. Suojaisalta takapihalta löytyy tynnyrisauna (puukiuas) ja kesähuone.
Kodin asumiskustannuksia pitää kurissa energiatehokas maalämpö, joka lämmittää myös erillistä autotallia ja varastoa: vuoden 2025 sähkönkulutus neljän hengen taloudelta oli 10 404 kWh (tänä vuonna mennyt 13.11 mennessä n. 8 000 kWh). Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys, massiivinen takka, ylä- ja alakerrassa omat ilmalämpöpumput, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä valokuituyhteys.
Alue on lapsiperheiden suosima ja läheltä löytyykin lähes kaikki tarpeellinen toimivaa arkea ajatellen. Sale Sorva ja bussipysäkki löytyvät n. 100m päästä. Koskenmäen alakouluun n. 900m, Emäkosken kouluun n. 1,3km ja Menkalan päiväkotiin n. 1,1km. Citymarket, Lidl, Tokmanni ja Puuilo, löytyvät noin kahden kilometrin päästä. Nokian keskustaan ja rautatieasemalle alle neljä kilometriä. Tampereen keskustaan ajat nopeasti Turuntietä pitkin alle 20 minuutissa.
Myyntihinta
429 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
144 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 679076 |
|---|---|
| Myyntihinta | 429 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 144 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 176 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 32 m² |
| Asuintilat luettelona | Viisi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kaksi kylpyhuonetta (molemmissa wc), erillinen wc, eteinen ja yläkerran aula. |
| Muut tilat luettelona | Erillinen autotalli ja varasto (lämpiävät myös maalämmöllä). Lisäksi takapihalla on tynnyrisauna ja kesähuone, joiden pinta-aloja ei ole otettu huomioon muiden tilojen pinta-alassa |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Olohuone Keittiö Kodinhoitohuone Kylpyhuone Kylpyhuone WC Sauna Eteinen Aula Terassi Autotalli Grillikatos : Kesähuone Sauna : Pihassa puusauna |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 6h, k, khh, s kph/wc x2, wc, at, pihas, kesäh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2017 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2017 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Keittiön kaapinovet uusittu ja asennettu alakertaan vinyylilattia Muu 2024 (Tehty), Tynnyrisauna takapihalle Muu 2022 (Tehty), Kesähuone takapihalle Piha 2021 (Tehty), Pihan asfaltointi |
| Kiinteistötunnus | 536-6-54-6 |
| Kiinteistövero vuodessa | 730,6 € |
| Tontin pinta-ala | 782 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Rakennusoikeudet |
300 m²
Rakennusoikeudesta käytetty 255,7m2 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, Sale Sorva |
|---|---|
| Ostoskeskus |
2 km, Citymarket, Lidl, Puuilo, Tokmanni, Jysk, Kappahl |
| Koulu |
0.9 km, Koskenmäenkoulu (luokat 1-6) |
| Koulu |
1.3 km, Emäkosken koulu (luokat 7-9) |
| Päiväkoti |
1.1 km, Menkalan päiväkoti |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Puskalantien pysäkki |
|---|---|
| Juna |
3.7 km, Nokian juna-asema |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
130 € / kuukausi
(arvio)
Oman sähkösopimuksen ja kulutuksen mukaan. Myyjän kulutus 10 404kWh (2025, 4 hlö talous). Hinta-arvio laskettu 15snt/kWh hinnalla sisältäen sähkön, siirron, veron ja perusmaksut |
|---|---|
| Kiinteistövero | 730,6 € / vuosi |
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kulutuksen ja Nokian veden hinnaston mukaan. |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Jäteastioiden, tyhjennysvälin ja Pirkanmaan jätehuollon hinnaston mukaan. Hinta-arvio laskettu 240L sekajäte- ja 140L biojäteastialla ja 2vko tyhjennysvälillä. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa |
|---|---|
| Muut kulut |
150 € (Arvio) Kaupanvahvistajanpalkkio 143€ + mahdolliset matkakulut. Ostaja ja myyjä puoliksi |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.