Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Lohkaretie 1
70700 Kuopio, Särkiniemi
2h + k | 6. krs | LVIS -tehty
Ihastuttava kaksio avarin näkymin Särkiniemessä!
Hissitalon 6. kerroksessa sijaitsevasta kodista avautuvat näkymät korkealta ja kauas, jotka tuovat asumiseen oman erityisen tunnelman.
Keittiön ja olohuoneen yhdistelmä muodostaa viihtyisän oleskelutilan, jossa tilan jakaa keittiösaareke. Kotikokin iloksi keittiöstä löytyy kaasuliesi, joka tarjoaa hyvät puitteet vaativampaankin ruoanlaittoon.
Makuuhuone on hyvän kokoinen ja sen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Lisää säilytystilaa tarjoavat eteisen kaapistot. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja sieltä löytyvät niin paikka pyykinpesukoneelle kuin lattialämmityskin.
Taloyhtiöstä on pidetty erinomaisen hyvää huolta ja yleiset tilat ovat siistissä kunnossa. Asunnon hoitovastike on maltillinen, vain 188,24 €/kk. Yhtiölainan voi halutessaan maksaa pois, jolloin rahoitusvastiketta ei tarvitse enää maksaa.
Olisiko tässä sinun uusi kotisi tai oiva sijoituskohde? Asunto vapautuu uudelle omistajalle heti kaupanteon yhteydessä!
Tule ihastumaan paikan päälle!
Velaton myyntihinta
64 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
42.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 679061 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 64 000 € |
| Myyntihinta | 38 864 € |
| Velkaosuus | 25 136 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 42.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Avokeittiö, olohuone, makuuhuone, vaatehuone, kylpyhuone/wc ja eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Ei muita asuintiloja. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 6 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti vapaa kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Makuuhuone
Avokeittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone Vaatehuone |
| Näkymät | Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 26407-27130 |
| Kuvaus | 2h + k |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1969 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1969 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Yleiset tilat 2026 (Tulossa), B- ja C talon kellaritilojen kunnostaminen (2026-2027). Päätös tehty. Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026 - 2030 tehty. Katto 2024 (Tehty), A-talon vesikaton saneeraus. Piha 2024 (Tehty), Hulevesien viivytysjärjestelmän rakentaminen taloyhtiön piha-alueelle. Muu 2023 (Tehty), Palovaroittimien paristojen vaihto 4 vuoden välein. Julkisivu 2022 (Tehty), Julkisivun elementtisaumausten uusinta B- ja C-talo. Julkisivu 2021 (Tehty), A-talon julkisivun saumaus. Piha-alueen kunnostus. Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmavirtojen säätö. Sähköt 2019 (Tehty), Sähköjärjestelmä uusittu huoneistokeskuksiin asti sisältäen kylpyhuoneiden sähköjen uusinnan, muiden huoneiden sähköjohdotuksia ja pistorasioita ei ole uusittu. Salaojat 2019 (Tehty), Salaojat uusittu. Sadevesiviemärit sukitettu. Porraskäytävä 2019 (Tehty), Porraskäytävät maalattu. Saunatilat ja pesula saneerattu. Linjasaneeraus 2019 (Tehty), LVIS-saneeraus 2018-2019: Viemärit ja vesijohdot uusittu, Kylpyhuoneet saneerattu. Lämmitysjärjestelmän linjasäätö- ja patteriventtiilit uusittu. Pihan putkikanaalien lämpöputket uusittu. B-talon kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu (lattian kanaalissa). Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Ilmanvaihtokoneet uusittu. Lämmitysjärjestelmän linjasäätö- ja patteriventtiilit uusittu. Piha 2017 (Tehty), Lohkaretie 1–3 raja-aidan uusinta. Muu 2016 (Tehty), Huoneistojen A6 ja A11 vesivahingon korjaus. Muu 2014 (Tehty), Huoneiston C4 keittiön kosteusvaurion korjaus. Yleiset tilat 2014 (Tehty), C-talon saunaremontti. Muu 2013 (Tehty), Huoneiston E6 Kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus, tulosvesijohdon liitos pettänyt. Muu 2012 (Tehty), Vedenkäsittelylaitteiden asennus käyttövesi- ja lämmitysverkostoon. Muu 2012 (Tehty), Huoneiston C5 keittiön ja olohuoneen lattian kosteusvaurio korjaus . Lukot 2011 (Tehty), Lukituksen uusinta. Muu 2011 (Tehty), Huoneiston B3 kosteusvauriokorjaus, lattiarakenteet kastuneet WC-laitteen rikkoontumisen vuoksi. Viemärit 2011 (Tehty), B- ja C -talojen viemärien pesu. Hissi 2010 (Tehty), Hissin peruskorjaus - A-talo. Viemärit 2010 (Tehty), A-talon viemärien pesu. C-portaan viemärin osittainen pesu. Muu 2009 (Tehty), A-talon linjasäätöventtiilit uusittu. Teleliikenneyhteydet 2008 (Tehty), Antennijärjestelmän saneeraus. Lämmitys 2008 (Tehty), Lämmönjakohuoneen saneeraus. Lämmitys 2007 (Tehty), Lämmönalajakohuone, säätimet 2 kpl. Piha 2006 (Tehty), B- talon pihasaneeraus Piha 2005 (Tehty), C-talon pihan saneeraus (perusmuurit, salaojat). Ikkunat 2003 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Julkisivu 2003 (Tehty), Julkisivusaneeraus. Ulko-ovet 2001 (Tehty), Ulko-ovet uusittu. Yleiset tilat 1996 (Tehty), Asbestin poisto yleisistä tiloista. Katto 1995 (Tehty), Vesikatteet. Piha 1994 (Tehty), Pihakäytävät asfaltoitu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tomi Makkonen, p. 0102288200 |
| Huolto | Kuopion Talokeskus Kiinteistöhuolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 10176.5 m² |
| Parkkipaikkoja | 49 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion kaupunki |
| Vuosivuokra | 23 806,03 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 30.9.2027 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kuopion kaupunki, p. 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Särkipankko |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 91 215 |
| Huoneistojen lkm | 76 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5476 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 188,24 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
181 € / kuukausi
Pääomavastike RL1 / LVIS-saneeraus. |
| Parkkipaikka |
8,5 € / kuukausi
(arvio)
Peritään vain taloyhtiöltä autopaikan varanneilta. |
| Sauna |
10 € / kuukausi
(arvio)
Peritään vain taloyhtiöltä saunavuoron varanneilta. Tilaussauna 25,00 €/kerta (max 2h). |
| Vesi |
17,6 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Omat vesimittarit. Laskutus kulutuksen mukaan. Kylmävesi 5,60 €/m³ ja lämminvesi 12 €/m³ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistusoikeuden rekisteröintikulut Maanmittauslaitoksella + mahdolliset pankin perimät kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.