Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Luhtisentie 4
40270 Palokka
Tilava saunallinen rivitalokolmio
Valoisa kolmio loistavalla sijainnilla!
Tässä viihtyisässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Erillisessä keittiössä on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, ja se yhdistyy tilavaan olohuoneeseen, ollen kuitenkin kivasti osittain jaettu omaksi tilakseen. Olohuoneesta on käynti takapihan suojaisalle katetulle terassille, joka tarjoaa mukavan paikan vaikkapa sauna jälkeen viilentymiseen tai päivästä nauttimiseen.
Sijainti on erinomainen. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kauppa sekä Touruvuoren upeat ulkoilu- ja hiihtomaastot.
Tämä koti tarjoaa viihtyisää asumista loistavien palveluiden ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Ota yhteyttä ja sovi oma tutustumisaikasi!
Vili Leinonen
Toimitusjohtaja
Habita Palokka-Jyväskylä
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä
Velaton myyntihinta
99 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
80 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678925 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 99 000 € |
| Myyntihinta | 99 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h+k+s |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-ala ilmoitettu yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaisesti. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuu kaupantekoon mennessä. |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat |
Eteinen
Makuuhuone Vaatehuone WC Kylpyhuone Sauna Olohuone Keittiö Terassi |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(12.12.2023), Kosteusmittaus, Keski-Suomen Tarkastustalo Oy Kuntoarvio (27.10.2023), Lausunto viemäreiden kuvauksesta, Suomen Putkitaso Oy Kuntoarvio (9.6.2023), Taloyhtiön kevyt kuntoarvio, Raksystems Insinööritoimisto Oy Kuntoarvio (20.12.2017), KV-työselitys, Insinööritoimisto Välilä Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 271-350 |
| Kuvaus | Tilava saunallinen rivitalokolmio |
| Lisätiedot | Vapautuu sopimuksen mukaan! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1977 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1977 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle (26.2.2026): -2027 Suunniteltu Käyttövesiputkiremontti -2028 Suunniteltu Salaojien kuntoarvio/kuvaus -2028 Suunniteltu Valesokkelin kuntotutkimus -2029 Suunniteltu IV nuohous + säätö -2030 Suunniteltu Lämmönvaihtimen uusinta Muu 2025 (Tehty), Takapihan väliaitojen sekä pyykki- ja mattotelineen maalaaminen sekä palovaroittimet taloyhtiön vastuulle Teleliikenneyhteydet 2024 (Tehty), Valokuituverkkoon liittyminen sekä jätekatoksen sekä talon etupuolen, päätyjen sekä sokkelin maalaaminen Viemärit 2023 (Tehty), Viemäreiden kuntotutkimus Piha 2022 (Tehty), Takapihan väliaitojen uusiminen. Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö Piha 2018 (Tehty), Takapihan väliaitojen korjaus. Käyttövesisaneerauksen suunnitelma. Piha 2017 (Tehty), Asuntojen 1 ja 2 etupihojen korjaus sekä aloitettu käyttövesisaneerauksen suunnitelma Muu 2016 (Tehty), Vesikalusteiden tarkastus ja korjaus Ulko-ovet 2015 (Tehty), Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen Piha 2013 (Tehty), Kadun puolella olevan muurin korjaus huoneistojen 4-5 välillä. Ilmanvaihto 2012 (Tehty), IV-kanavien puhdistus. Piha 2011 (Tehty), Etupihan routavauriot korjattu huoneiston C3 kohdalta. Pysäköinti 2010 (Tehty), Auton lämmityspistorasioiden uusiminen. Katto 2007 (Tehty), Vesikatto uusittu ja lisätty puhallusvillaa yläpohjaan. Lämmitys 2006 (Tehty), Liitytty kaukolämpöön ja tehty lämpökartoitus. Teleliikenneyhteydet 2005 (Tehty), Antenniverkko kunnostettu sekä liitytty kaapelitelevisioon. Salaojat 2004 (Tehty), Uusittu vesikourut ja syöksytorvet sekä sadevesikaivot. On uusittu salaojaputki huoneiston 5 ja alat Muu 2003 (Tehty), Uusittu käyttövesipumppu ja paineenalennusventtiili uusittu sekä maalattu puuosat Muu 2002 (Tehty), Rakennettu uudet varastot ja laitettu uudet aidat sekä uusittu lukitus Yleiset tilat 2001 (Tehty), Jätekatos rakennettu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu |
| Yleiset tilat | Jätekatos |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy / Reetta Stepankova |
| Isännöitsijän yhteystiedot | reetta.stepankova@kiinteistotahkola.fi / +358207302023 |
| Huolto | Omatoimi, paitsi lumen auraus ja hiekoitus Honkoworks |
| Tontin pinta-ala | 2197 m² |
| Parkkipaikkoja | 9 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Aemakaava, lisätiedot: kartta.jkl.fi |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Jyväskylän maalaiskunnan Kotipesä II |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 611 |
| Huoneistojen lkm | 9 |
| Huoneistojen pinta-ala | 609.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
400 € / kuukausi
5€/m2 x 80, sis lämmityksen (kaukolämpö). |
|---|---|
| Vesi |
26 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksu 26€/hlö/kk |
| Teleliikenneyhteydet |
20 € / kuukausi
Valokuitumaksu 20€ |
| Sähkö |
20 € / kuukausi
(arvio)
Käyttösähkö sopimuksen / kulutuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Kaupanteon yhteydessä ostaja maksaa varainsiirtoveron. Mahdollisista pankin perimistä kaupankäyntikuluista vastaa ostaja. DIAS-asiointipalvelun kuluista vastaa myyjä. |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.