Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kanavaranta 1
90100 Oulu, Keskusta
Kolmio omalla oleskelupihalla, lasitettu parveke
Upea uniikki Kanavaranta kutsuu. Nyt on tilaisuus ostaa omaksi tämä kahden makuuhuoneen avara läpitalon huoneisto, ydinkeskustan ja torin vierestä. Valoisa asunto on siistikuntoinen ja toimivapohjainen. Vaaleat maalatut seinät, parkettilattia tuo ajatonta tyyliä ja arvokkuutta. Makuuhuoneet sijoittuvat rauhallisen sisäpihan puolelle, kaapistot säilytykseen. Keittiö on oma tila, joten rauha ruuanlaittoon säilyy. Työskentelytilat sijoittuvat vastakkaisille puolille ollen näin hyvin käytännölliset. Erillinen tila ruokailuun kauniissa ikkuna erkkerissä. Olohuone on tilava ja helposti sisustettava, käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle. Asunnolle kuuluva oleskelupiha on ainutlaatuinen- keskellä kaupunkia oleva suojaisa keidas, jossa omenapuu luo pehmeän varjon helteisinä kesäpäivinä.
Asunnon kylpyhuoneessa tila myös kodinhoidolle, wc sekä käynti saunaan, jossa ikkuna helpottaa tuuletusta. Kodissa lisäksi toinen wc. Autolle löydät paikan parkkihallin suojista, taloyhtiön laaja sisäpiha-alue tuo rauhallisen paikan ulkoilmasta nauttimiseen.
Tässä kohteessa on upeaa keski-eurooppalaista tunnelmaa, ainutlaatuisessa miljöössä Meritullin kanavan varressa. Perinteisen kauppahallin löydät kulman takaa, joka on erinomainen paikka kiireettömille aamukahveille ja paikallisten herkkujen ostoon. Keskustan kaikki palvelut löydät kävelymatkan päästä, Suomen kauneimmat ulkoilureitit lähtevät omalta pihalta.
Taloyhtiö on rakkaudella pidetty ja huoltotoimenpiteet on tehty säännöllisesti.
Tervetuloa rakastumaan tähän upeaan kotiin, kaupungin suistoalueen vieressä. Asunto on heti vapaa.
Esittely: 15.11.2026
11:00 – 11:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
233 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
66.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678907 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 233 000 € |
| Myyntihinta | 233 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 66.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, wc |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen. Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Sauna Lasitettu parveke |
| Näkymät | Oma piha, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(1.1.2025), Vesikaton laaja kuntotarkastus, Kattotutka Kuntoarvio (1.1.2021), Kuntoarvio, Sitowise. VSS tilan tarkastus ja painekoe. |
| Osakenumerot | 4615-4874 |
| Kuvaus | 3h,k,kph,s,wc,lasitettu parveke, piha. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1998 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1998 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Remontit |
Katto 2027 (Tulossa), Kattoremontti. Kysy lisätietoja välittäjältä. Muu 2026 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys laadittu. kattoremontin suunnittelu. Toteutus kesällä 2027. Muu 2025 (Tehty), B35 kattoterassin vuodon korjaus. Muu 2024 (Tehty), Ulko-ovien puisten vetimien kunnostus, talkoissa. Palovaroittimien uusiminen, asunnot ja porraskäytävä. Muu 2023 (Tehty), Porraskäytävän peruspesu. Kanavarannan ajo-/kävelyportti. Pylväsvalot ja lasikatosten valot uusittu led tekniikkaan. Muu 2022 (Tehty), Yläpohjan palo-osastojen kulkuaukkojen korjaukset. A4 vuotovauriokorjaukset. Lämmitys 2021 (Tehty), Lämmönjakokeskus uusittu. A3, A7 viemärivuodon korjaus. Muu 2020 (Tehty), Porrasluiskien kunnostus. Muu 2019 (Tehty), Sisäpihan kunnostus. Ouman lämmitysautomaatio, lämmityksen säätö huonelämpötilojen mukaan. Muu 2018 (Tehty), Ulkoterassin vuodon korjaus, porrashuoneiden maalaus Muu 2017 (Tehty), Uppopumput, IV-kanavien puhdistus ja säätö, kaukolämpölaitteiden kuntokatselmus, elementtisaumojen ja parvekerakenteiden tiivistysten korjaukset sekä tarvittavien korjausten suoritus. Muu 2015 (Tehty), Taajuusmuuttajien uusiminen (em. maadoitus sekä lisäsuodattimien asennus sekä lisätty häiriötilanteita varten kuittauspainikkeet, huippuimureiden syöttökaapeleiden uusiminen Julkisivu 2014 (Tehty), Ulkoseinien elementtiliikuntasaumojen huoltokorjaukset Muu 2012 (Tehty), Käsijohteiden huoltomaalaukset Muu 2011 (Tehty), A-rapun kellaritilojen pintojen maalaus, B-rapun tk:n alatason pintojen maalaus Ilmanvaihto 2009 (Tehty), Poistoilmajärjestelmän puhdistus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy, Oulu |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pekka Tiilikainen p.+358449021677 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy |
| Tontin pinta-ala | 1531 m² |
| Parkkipaikkoja | 34 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun kaupunki. |
| Vuosivuokra | 51 500 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2050 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p. 08 558 410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Lipporanta |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 36 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2265.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
325,85 € / kuukausi
Sisältää kaukolämmityksen sekä tontin vuokran. |
|---|---|
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Ennakko. Vesi kulutuksen mukaan kylmä vesi 3,90€/m³, lämmin vesi 9,50€/m³. |
| Parkkipaikka |
30 € / kuukausi
autohalli vuokra. Mahdollinen sähköauton latauspaikka 30€/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistajuuden rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.