Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Ainontie 14
45720 Kuusankoski
Kuusankoski. Asumiskuntoinen okt pikku perheelle!
Oikein mukava ja kodikas koti pienelle perheelle tai vaikka nuorelle parille ensimmäiseksi kodiksi. Joitain isompia remppoja on jo tehty kuten vesiputket uusittu ja kaukolämpöön siirrytty. Ikkunoihin on lisätty kolmas lasi ja kattoa huollettu. Muilta osin talo on vanhassa kuosissa eli sisä ja ulkoremppaa on näköpiirissä sekä joitain kohtuu akuuttejakin saneerauksia tuloillaan (viemärien uusinta ja runkolinja). Talo on kuitenkin täysin asumiskunnossa eli täällä voit asustellla ja pikkuhiljaa modernisoida taloa tähän päivään. Asumiskulut pysyy hienosti hallinnassa, kiitos kaukolämmön ja ilmalämpöpumpun. Olohuoneen avotakan tilalle voit toteuttaa varaavan takan, jolla voit vielä entisestään leikata kuluja. Sauna on nykyään mallia sähkö, mutta senkin saa muutettua takaisin puukiukaaksi eli hormi olemassa. Tontti on on nätti puutarhapiha, jossa erillinen varasto. Aluekin on oikein mukava omakotitalotaajama, jossa koulu ja päiväkoti lähes vieressä ja huippu ulkolumahdollisuudet. Löytyy valaistua pururataa, metsäistä maastoa, talvella lätkäkaukaloa mitä vaan. Lähimpään kauppaan 1.5km ja kauppakeskus Veturiin reilu kaksi. Tämä on hintansa väärtti, soita 0504200771/Pasi ja varaa näyttö!
Myyntihinta
58 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
80 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678878 |
|---|---|
| Myyntihinta | 58 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 119 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 39 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, eteinen, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Kuisti, terassi, tekninen tila, autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot omistajan ilmoituksen sekä rakennusluvan mukaan |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta/sovittavissa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Keittiö
: Old school keittiö. Kaikki toimii. Olohuone Makuuhuone : Kaksi makkaria Kylpyhuone : Retro kylppäri. Käyttökuntoinen sekin:) Sauna : Sähkölämmitteinen sauna. Puukiukaalle valmius Eteinen : Iso eteisaula Vaatehuone : isohko vaatehuone WC : Erillinen wc Ulkovarasto Autotalli : Talon yhteydessä autotalli Terassi : Isohko terassi |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (2.10.2025), Viemärin kuvaus/VTM Putkistonhuolto Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Koulu ja päiväkoti vieressä, kaukolämpö, autotalli, sopuisa hinta |
| Lisätiedot | Talon viemärijärjestelmä alkuperäistä ja vaatii kohtuu nopeasti huomiota. Viemärit kuvattu ja huuhdeltu 2025 ja tarkka selostus niiden kunnosta on olemassa. Ammattilainen suosittelee kaikkien viemäripisteiden haarojen ja pohjaviemärin sukitusta tai uusimista aina tarkastuskaivolle asti. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1962 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1962 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Mineriitti |
| Remontit |
Muu 2013 (Tehty), Maalaus (liiteri) Lämmitys 2008 (Tehty), Kaukolämpö Katto 2005 (Tehty), Peltikaton huolto 2005. Räystäät, kourut, vuorilaudat 2006. Katon maalaus 2008 Vesijohdot 2004 (Tehty), Vesiputket pintaan Julkisivu 1999 (Tehty), Talon, liiterin ja ikkunoiden maalaus 1999. Kuistin maalaus 2002 Sokkeli 1998 (Tehty) Ikkunat 1993 (Tehty), Ikkunoiden lisälasit, saranointi, tiivistys, helotus, sälekaihtimet Pysäköinti 1991 (Tehty), Autotallin ovet Muu 1980 (Tehty), Erillinen varasto/liiteri rakenneltu Laajennus 1967 (Tehty) |
| Kiinteistötunnus | 286-403-21-38 |
| Kiinteistövero vuodessa | 210,87 € |
| Rasitukset |
50 000 € Yksi kirjallinen 50.000€ rahamääräinen panttikirja. Luovutetaan ostajalle velattomana kaupanteossa. |
| Tontin pinta-ala | 868 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki |
| Rakennusoikeudet |
174 m²
e=0,2 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö On liitetty (Sähkö, vesi, viemäri, kaukolämpö) |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Palvelut
| Koulu | 0.3 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 0.3 km |
| Ruokakauppa | 1.6 km |
| Ostoskeskus |
2.2 km, Kauppakeskus Veturi |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.4 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
64 € / kuukausi
Kaukolämmön kulutus 2025 yhteensä 769,85€/v. |
|---|---|
| Sähkö |
70 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkön kulutus 2025 850,39€/v. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.