Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Lundinkatu 20 A 41
06100 Porvoo, Keskusta
4H, K, KPH,WC, VH, ET
Porvoon keskustassa sijaitseva tilava neliö tarjoaa viihtyisää asumista puistonäkymien äärellä. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke tuo runsaasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia näkymistä pitkälle syksyyn. Hissitalon hyvin hoidetussa taloyhtiössä asukkaiden käytössä on myös uima-allas, joka tuo ripauksen luksusta arkeen. Yhtiössä on toteutettu merkittäviä peruskorjauksia, muun muassa käyttövesiputkien, hissien, puuikkunoiden ja parvekeovien uusimiset. Sijainti aivan keskustan palveluiden, kahviloiden, ravintoloiden ja jokirannan läheisyydessä tarjoaa kaiken tarvittavan kävelyetäisyydellä. Soita ja varaa oma yksityisesittelysi.
Velaton myyntihinta
259 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
95 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678844 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 259 000 € |
| Myyntihinta | 252 206 € |
| Velkaosuus | 6 794 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 95 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, kolme makuuhuonetta, olohuone, eteinen, wc, kph, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 95 m². Parvekkeen pinta-ala ei tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupantekohetkeltä |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kolme makuuhuonetta Lasitettu parveke Kylpyhuone : Laatoitettu kylpyhuone Keittiö WC Olohuone Vaatehuone Eteinen |
| Näkymät | Katu, Kaupunkimaisema, Puisto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(1.1.2019), Vesikattojen kuntotutkimus Kuntoarvio (1.1.2017), Pihaviemäreiden kuntotutkimus Kuntoarvio (1.1.2015), Hissien kuntokatselmus 2015 Kuntoarvio (1.1.2005), Putkistojen kuntotutkimus 2005 Kuntoarvio (1.1.1998), Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 1998 |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 643-735 |
| Kuvaus | Keittiö, kolme makuuhuonetta, olohuone, eteinen, wc, kph, vaatehuone |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 1964 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys 30.3.2026 vuosille 2026-2030 tehty Muu 2025 (Tehty), B ja C portaan valaistus automatisanti. Palovaroittimien uusiminen Muu 2024 (Tehty), LV putkiston sukitus (osittainen) Muu 2024 (Tehty), Energiatodistus (vanhenee 18.11.2034). Lämmitysjärjestelmän sääntöventtiilien sekä ilmanpoistolaitteen uusiminen ja kattoterassin laattojen välien puhdistus Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö Piha 2023 (Tehty), Autotallien edustan asfaltointi Ikkunat 2021 (Tehty), Puuikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2021 Hissi 2017 (Tehty), Hissit uusittu Vesijohdot 2014 (Tehty), Käyttövesiputkiston uusiminen 2013-2014 Muu 2011 (Tehty), Poistoilmakanavien puhdistus, ilmamäärämittaus ja tasapainotus 2011. Syväkeräysjärjestelmän rakentaminen 2013. Vesikaton terassin ja parvekkeen vesieristyksen korjaustyö 2014. Kattotasanteen porrasovet uusittu 2015.Autotallien ovet uusittu 2018 ja saunan pintarakenteet uusittu 2018. Kuntotutkimuksen mukaiset välittömät toimenpiteet 2019.Elementtisaumojen uusiminen 2021. Latauskapasiteetin kartoitus 2021. VSS-Huolto tehty 2022 Lukot 2011 (Tehty), Lukostojen uusiminen Viemärit 2009 (Tehty), Viemäreiden pinnoituskorjaus (Dakki) 2009. Sadevesiviemärin A-porras (pystylinja) sukituskorjaus 2011. Sadevesiviemäreiden B-C (pystylinjat) sukituskorjaus 2014. A-porras pystyviemärien sukituskorjaus 3 pystylinjaa linjat 1,3,4 2020..A-B viemärien pystylinjat 5 B ja 6-11 sukitettu 2022. Viemäreiden sukitus (C porras) 2023. Muu 2005 (Tehty), 5. krs parvekkeen ulkoseinän korjaus 2005 ja 2006 kylmäkellari koneiston uusiminen. 2010 Porrasaulojen seinä-, alakatto,- ja valaistuskorjaus ja lämmönvaihtimen uusiminen. Saunan lauteiden uusiminen 2023 Muu 2003 (Tehty), Saunan/ uima-allas osaston korjaus Katto 2003 (Tehty), Kattokorjauksia 1996-2003. B 51 vesikatteen korjaus ja katteen uusiminen 2024 Julkisivu 1999 (Tehty), Julkisivujen kunnostus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kylmäkellari, Uima-allas, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 638-2-26-6 |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Nina Ambrusin |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0107556156 |
| Huolto | Seiskaysi Oy |
| Tontin pinta-ala | 1875 m² |
| Parkkipaikkoja | 26 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki p. 019-5202746 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Bostads Ab Borgå Lundagata 20 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1970 |
| Osakkeiden lukumäärä | 2 591 |
| Huoneistojen lkm | 34 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2297 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 376 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.5 km, Kaikki keskustan palvelut |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
492,9 € / kuukausi
+ käyttösähkö kulutuksen mukaan |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 184,14 € / kuukausi |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu kylmä 6,75 €/m3 ja lämmin 13,90 €/m3. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan. |
| Sauna | 20,5 € / kuukausi |
| Parkkipaikka |
17 € / kuukausi
Autopaikkavuokra, kylmä 17€/kk ja lämmin 25€/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.