Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ratavartijankatu 4
00520 Helsinki, Itä-Pasila
1h, k, kph, las.p
Toimivapohjainen tilava yksiö loistavalla sijainnilla Itä-Pasilasta nyt myynnissä! Asunnossa on erillinen keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä, sekä olohuoneen yhteydessä alkovi, joka tekee neliöistä arjen käytännölliset. Ylimmän asuinkerroksen sijainti tuo asumiseen rauhaa, ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat avarat kaupunkinäkymät aina Linnanmäelle asti. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykinpesukone.
Taloyhtiötä on hoidettu vuosien aikana suunnitelmallisesti ja siinä on toteutettu runsaasti kunnossapito- ja perusparannustöitä. Autopaikkoja löytyy talon yhteydessä sijaitsevasta pysäköintihallista.
Ratavartijankatu 4 sijaitsee aivan Triplan palveluiden vieressä. Kauppakeskuksen ravintolat, kahvilat, erikoisliikkeet ja päivittäispalvelut ovat käytännössä muutaman askeleen päässä, ja Pasilan asemalle on matkaa noin 100 metriä. Junien lisäksi alueelta on erinomaiset yhteydet raitiovaunuilla ja busseilla ympäri pääkaupunkiseutua. Läheltä löytyvät myös kattavat liikunta- ja vapaa-ajan palvelut. Ota yhteyttä niin kerron lisää ja sovitaan esittely!
Esittely: 15.11.2026
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
138 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
38 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678836 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 138 000 € |
| Myyntihinta | 138 000 € |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 38 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, keittiö, olohuone, alkovi ja kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 8 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Autohalli |
| Tilat |
Eteinen
Keittiö Olohuone Kylpyhuone Lasitettu parveke |
| Näkymät | Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (20.1.2020), Kylpyhuoneen kosteusmittaus, Talokeskus Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 12321-12396 |
| Kuvaus | 1h, k, kph, las.p |
| Lisätiedot | Yhtiössä on meneillään autohallin ja pihakannen rakenteiden kunnostus sekä vesieristeiden uusiminen. Alustavan arvion mukaan asunnolle on tulossa noin. 9700€ yhtiölainaa. Arvion mukaan rahoitusvastike olisi 138,96€/kk. Kokonaiskustannukset ja jyvityksen ajankohta selkeytyy, kun hanke on valmis. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | G, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Hallituksella on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: 2027 linjasaneerauksen tarvekartoitus, 2030-> parvekeseinien, ovien ja ikkunoiden kunnostus/uusiminen, 2030-> julkisten tilojen ikkunoiden kunnostus/uusiminen, 2030-> linjasaneeraus Muu 2026 (Meneillään), 2026 autohallin ja pihakannen rakenteiden kunnostus sekä vesieristeiden uusiminen Yleiset tilat 2025 (Tehty), palovaroittimien uusiminen, 2024 pesulakoneen uusiminen, 2017 kuivaushuoneen peruskorjaus ja kuivausjärjestelmien uusiminen, 2013–2014 A, C ja E saunaosastojen peruskorjaus, 2013–2014 pesulan korjaus, 2013–2014 jätehuoneen korjaus, 2009–2010 D-portaan saunan korjaus, 2006 B-portaan saunan peruskorjaus, 2014 B kylmiön kylmälaitteiden uusiminen, 2013 rengasvaraston seinärakenteiden muuttaminen määräysten mukaiseksi, Julkisivu 2025 (Tehty), elementtisaumojen uusiminen, 2008 sileäjulkisivujen maalaus Lämmitys 2024 (Tehty), ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2023 lämmönsiirtimen uusiminen, 2021 LVI-automatiikan osittainen uusiminen, 2017 A-B ja C-D välinenkylmävesiputken uusiminen, 2008–2009 patteriventtiilien vaihto, 2006 patteriventtiilien uusiminen, 2006 linjasulkujen ja kylmävesirunkojohdon uusiminen, 2003 kiinteistöautomaation uusiminen Hissi 2023 (Tehty), -2024 hissien uusiminen, 2006 hissien peruskorjaus Pysäköinti 2021 (Tehty), autohallin tukipilareiden vahvistaminen, 2017 autohallin valaistuksen uusiminen led-valaistukseksi, 2016–2017 sisäpihan pylväsvalaisimien uusiminen led-valaistukseksi, 2005 autohallin etuseinän korjaus ja pihakannen tuen rakentaminen, 2000 autohallin ajoporttien uusiminen Katto 2020 (Tehty), vesikattojen uusiminen, 2016 savunpoistoluukkujen uusiminen, 1996 vesikatteen uusiminen Lukot 2018 (Tehty), -2019 lukitusten uusiminen, 2012 yleisten tilojen lukituksen uusiminen iLOQ-järjestelmään Ovet 2018 (Tehty), –2019 huoneisto-ovien uusiminen, 2016 puu-ulko-ovien huoltomaalaus Porraskäytävä 2016 (Tehty), 2016 porraskäytävien valaistuksen uusiminen, 2015 porraskäytävien sisääntuloaulojen maalaus, 2001 porrastasanteiden maalaus Piha 2016 (Tehty), pihavalaistuksen uusiminen, leikkialueen varustuksen ja pihakalusteiden uusiminen ja kasvialtaiden puuosien uusiminen, 2012 pihakannen vesivuotojen paikalliskorjaukset, 2011 pihakannen sadevesikaivojen saattolämmitysten uusiminen Ikkunat 2008 (Tehty), –2009 ikkunoiden huoltokorjaukset, 1991–1993 Alumglas-etuikkunoiden asennus Teleliikenneyhteydet 2004 (Tehty), laajakaistaliittymän käyttöönotto Parvekkeet 2000 (Tehty), parvekkeiden kunnostaminen |
| Yleiset tilat | Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kylmäkellari, Parkkihalli, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Ehta isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Antti Kavonius 020 718 9862 antti.kavonius@ehtaisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 3564 m² |
| Parkkipaikkoja | 64 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 81 163,14 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2035 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2016-013034, Kslk 2009-1486, HEL 2019-008660, 2017-008027, 2018-010269, 2024-012369 ja 2018-011347 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Sato-Pasila |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 15 659 |
| Huoneistojen lkm | 114 |
| Huoneistojen pinta-ala | 7397 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 5 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 432.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Puisto |
0.2 km, Sähköttäjänpuisto |
|---|---|
| Koulu |
0.4 km, Pasilan peruskoulu |
| Päiväkoti |
0.3 km, Useita päiväkoteja |
| Leikkikenttä |
0.2 km, Sähköttäjänpuiston leikkialue |
| Ostoskeskus |
0.3 km, Mall of Tripla https://malloftripla.fi/ |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu | 0.2 km |
|---|---|
| Juna |
0.3 km, Pasilan juna-asema |
| Bussi | 0.2 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 228 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 28 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Sähköinen merkintä 92€ ja pankin mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.