Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Rivitalo, Vaaralankulma 22

01230 Vantaa, Vaarala

4h, k, th, kph, s

Nyt myynnissä kodikas ja huolella pidetty koti lapsiperheiden suosimassa Vaaralassa Vantaalla. Tässä kaksikerroksisessa valoisassa rivitalo neliössä on toimiva pohjaratkaisu, joka sopii hyvin perheasunnoksi tai pariskunnalle joka tekee etätöitä.

Alakerrassa sijaitsevat asunnon kolmesta makuuhuoneesta kaksi ja sieltä löytyy myös arkea helpottava erillinen wc. Kylpyhuone ja sauna on taloyhtiön toimesta vasta remontoitu, sen yhteydessä sijaitsee myös kodin pyykkihuolto. Takkahuoneessa voi tunnelmoida viileällä säällä ja se toimii myös harrastetilana tai vierashuoneena. Takkahuoneesta käynti suojaisalle takapihalle.

Yläkerrassa avara olohuone jonka yhteydessä ruokailutila. Isot ikkunat tuovat valoa ja olohuoneesta pääset tunnelmoimaan keväästä syksyyn katetulle parveekkeelle. Päämakuuhuone sijaitsee yläkerrassa omassa rauhassa ja sen yhteydessä on reilun kokoinen vaatehuone. Yläkerrassa myös erillinen wc. Keittiö henkii ranskalaista maalaistunnelmaa ja siellä on hyvin säilytys-ja laskutilaa sekä tila ruokapöydälle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuria remontteja ei ole näköpiirissä. Asuntoon kuuluu auton sähkölatauspaikka.

Vaarala sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien äärellä ja liikkuminen on kätevää sekä julkisilla että omalla autolla. Vaaralasta pääset myös nopeasti mahtaville ulkoilureiteille ja lapsille löytyy leikkipuistoja sekä pallokenttää. Päiväkoti löytyy kävelymatkan päästä ja koulut läheltä.

Varaa aika näytölle ja ihastu!

Velaton myyntihinta
258 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
103 m²

Perustiedot

Kohdenumero 678769
Velaton myyntihinta 258 000 €
Myyntihinta 230 871 €
Velkaosuus 27 129 €
Velkaosuus maksettavissa Kyllä
Huoneet 4
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
WC:t 2
Asuintilojen pinta-ala 103 m²
Asuintilat luettelona 4h, k, th, kph, s
Muut tilat luettelona .
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 2
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan.
Pysäköinti Sähköauton latauspiste
Tilat Makuuhuone
Keittiö
Olohuone
Eteinen
WC
Kylpyhuone
Parveke
Sauna
Vaatehuone
Takkahuone
Ulkovarasto
Näkymät Etupiha, Oma piha
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet Valokuitulaajakaista, Antenni
Lattian pintamateriaalit Parketti, Laminaatti, Muovimatto
Seinien pintamateriaalit Kaakeli, Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni, Pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 27925-32352

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1986
Käyttöönotto 1986
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka E, 2018
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Betoni
Kattomateriaalit Betonitiili, Mineriitti
Julkisivun materiaalit Tiiliverhous, Puuverhoilu
Remontit Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Yhtiöllä kunnossapitotarveselvitys ajalle 2026-2029
Muu 2026 (Tehty), Kylpyhuoneiden saneeraus ja lämminvesivaraajien uusinta
Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien asennus
Pysäköinti 2022 (Tehty), Sähköautonlatausasema Fibox
Katto 2021 (Tehty), Kattotikkaiden asennus
Teleliikenneyhteydet 2021 (Tehty), Antenniverkon korjaus
Viemärit 2021 (Tehty), Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, jäteviemärin korjaus
Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätötyö
Sähköt 2019 (Tehty), Sähköpääkeskuksen avoimien palokatkojen korjaus
Katto 2019 (Tehty), Vesikaton korjaustöitä ja suojapeltien asennus. Välitilojen aluskatteiden korjaus vuonna 2019. Varastojen kattojen huoltomaalaus, kourujen ja syöksyjen asentaminen sisäänkäyntilipoille sekä kattoturvatuotteet mataliin taloihin vuonna 2018
Muu 2016 (Tehty), Alapohjien tuuletuksen parannusurakka
Lukot 2014 (Tehty), Lukituksen uusinta Abloy Sento
Piha 2013 (Tehty), Piha-aitojen uusinta
Katto 2012 (Tehty), Kattojen pinnoitustyö, kulkusiltojen uusinta
Lämmitys 2011 (Tehty), Lämmityspatterit uusittu
Ikkunat 2009 (Tehty), Ikkunoiden ja ovien uusiminen
Muu 2009 (Tehty), Yläpohjien putkihormien eristykset, iv-kanavien nuohous
Julkisivu 2003 (Tehty), Julkisivun puuosien ja ikkunoiden maalauskunnostus
Muu 2000 (Tehty), Lämminvesivaraajat uusittu
Muu 1999 (Tehty), Alapohjan tuuletuksen parantaminen Valmis/1999 talojen alle sijoitetut viemärit ja putket kannakoitu ja eristetty, asunnot varustettu ilmanottoventtiileillä (korvausilma)
Yleiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, Jätekatos
Isännöitsijä Asuma Palvelut
Isännöitsijän yhteystiedot Marjut Syrjänen p. 0207792312
Huolto Omatoiminen, Asumapalvelut hoitaa lumenaurauksen
Tontin pinta-ala 4191 m²
Parkkipaikkoja 15
Rakennuksia 5
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Vantaan kaupunki p. 09 8392 2242
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö
Liitetty

Energiatodistuksen luokka

E

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Vaaralankulma 22
Osakkeiden lukumäärä 52 000
Huoneistojen lkm 15
Huoneistojen pinta-ala 1212.5 m²
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Päiväkoti 0.2 km, Vaaralanpuiston päiväkoti
 
Ruokakauppa 0.5 km, K-Market Kastanja
 
Koulu 0.8 km, Lehtikuusen koulu
 
Puisto 0.4 km  
Ratsastus 1.9 km, Ponihaka
 
Koulu 2.3 km, Sotungin lukio
 
Ostoskeskus 11 km, Kauppakeskus Jumbo
 

Liikenneyhteydet

Bussi 0.2 km, Vaaralantien pysäkki. Linjat: 518, 572.,587 ja 717
 
Metro 5.5 km, Mellunmäen metroasema
 

Kuukausimaksut

Hoitovastike 309 € / kuukausi
Rahoitusvastike 252,35 € / kuukausi
Vesi 22 € / kuukausi / henkilö (arvio)
Huoneistoissa on vesimittarit. Veden kulutus laskutetaan 2 krt/vuodessa. Mittarit luetaan etäohjelman kautta 30.6. ja 31.12. (4,70 €/m² 2026). Myyjän vesilasku ollut noin 22€ per kuukausi (yhden henkilön talous).
Parkkipaikka 6 € / kuukausi
Sähköautojen lataajilta peritään sähkömaksu kulutuksen mukaan 2 krt/vuodessa. (0,17 €/kWh 2026).
Sähkö 150 € / kuukausi
Kulutus vuonna 2025 14636 kWh.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 1,5 %
Rekisteröintimaksut 92 €
MML rekisteröintimaksu

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.