Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Levoninkatu 33
65200 Vaasa, Palosaari
5 h, k, kph, wc+ erillinen asunto
Kun sijainti ratkaisee! Palosaaren torin ja rannan läheisyydestä löydät tämän ihanan hirsirunkoisen kodin, joka on todella laajasti remontoitu tämän päivän elämisen tarpeisiin kuitenkin vanhaa kunniottaen.
Talo lämpenee maalämmöllä ja vesikiertoinen lattialämmitys löytyy molemmista kerroksista. Talossa on 3 kappaletta "pöttöuuneja", joilla luot lämpimän olon ja ihanan tunnelman kylmiä päivinä. Talon pohjaratkaisu on avara ja valoisa. Koko talon sisustus on laadukas ja harmoninen sekä tarkaan harkittu yksityiskohtia myöden.
Keittössä on kätevä saareke, joten voit vaikka seurustella vieraitten kanssa ruokailutilassa valmistaessasi ruokaa. Keittiön vieressä on apukeittiö, jossa hoituu tiskaamiset yms. Yläkerrasta löytyy myös erillinen asunto noin. 37 m² omalla sisäänkäynillä, joka on tällä hetkellä vuokrattu.
Pihalla on erillinen lämmin piharakennus noin 27 m², joka soveltuu moneen käyttöön sekä noin 88m² kylmä talousrakennus, jonka yhteydessä on myös kesäsauna. Rakennukset ovat omalla 962 m² puutarha tontilla!
Tämä on vain pakko nähdä paikan päällä!
Svensk broschyr: https://www.habita.com/se/property/678658?chooseRegion
Myyntihinta
330 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
180 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678658 |
|---|---|
| Myyntihinta | 330 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 180 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 250 m² |
| Asuintilat luettelona | 5 h, k, kph, wc, vh + erillisasunto 1h, k, kph |
| Muut tilat luettelona | Talousrakennus jossa kesäsauna 88 m², talousrakennus (lämmin) 27 m². |
| Pinta-alan lisätiedot | Skannauksen mukaan ison asunnon alakerran huoneistoala on 96m² ja yläkerran huoneistoala on 47 m², ja erillis asunnon huoneistoala on 37 m². Rakennusvalvonnan rahu kortiin mukaan, niin huoneistoala on 160 m², kerrosala 250 m², talousrakennukset 27 m² ja isompi 88 m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Noin 2-3 kk, kaupanteosta |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Takka |
| Tilat | Ulkovarasto : Isopiharakennus 88m² |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (21.3.2025), Investigo Oy Ab |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5 h, k, kph, wc+ erillinen asunto |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 1904 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 1932 |
| Käyttöönotto | 1932 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Kivi |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Lämmitys 2025 (Tehty), Maalämpöpumppu uusittu 12/2025 Muu 2006 (Tehty), Laaja remontti tehty. mm. sisätilat, sähköt, vesiputket, lämmitysputket+maalämpö, kylpyhuoneet, wc.t, ikkunat, julkisivu. |
| Kiinteistötunnus | 905-15-3-15 |
| Kiinteistövero vuodessa | 797,63 € |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja 400.000€, luovutetaan vapaana ostajalle |
| Tontin pinta-ala | 962 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
LPA alue |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kulutuksen mukaan |
|---|---|
| Muu |
42 € / vuosi
Hulevesimaksu |
| Sähkö |
205 € / kuukausi
(arvio)
Kulutus sähkö ja lämmitys yhteensä. Laskettu kulutus on 13.000 kwh/vuosi (riippuu sopimuksesta ja kulutuksesta) |
| Jätemaksu |
25 € / kuukausi
(arvio)
Riippuu sopimuksesta ja tyhjennyskerroista |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto (maanmittauslaitoksen hinta) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.