Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Vääräkoskentie 4 C
95200 Simo
3mh,k,oh,wc,kph/s,khh.
Unelmien jokirantapaikka Simojoen maisemissa!
Tästä ei paikka enää parane, jos arvostat omaa rauhaa ja jokirannan ainutlaatuista tunnelmaa. Loivarinteisellä rantatontilla sijaitsee 1960-luvun kolmen makuuhuoneen omakotitalo, joka on ikäisekseen ryhdikkäässä kunnossa. Talo on yhdessä tasossa, siinä on suorasähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu. Pihapiirissä on talousrakennus/autotalli sekä tunnelmallinen, pyöröhirsinen grillikota. Kohde soveltuu ympärivuotiseen käyttöön, mutta on myös mainio vaihtoehto loma-asumiseen.
Täällä voit toteuttaa juuri omanlaistasi elämäntapaa - nauttia virtaavasta jokivedestä, luonnon läheisyydestä ja vuodenaikojen vaihtuvasta kauneudesta. Tartu tilaisuuteen!
Myyntihinta
59 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
115 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678644 |
|---|---|
| Myyntihinta | 59 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 115 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, keittiö, olohuone, 3 makuuhuonetta, wc, kodinhoitotila, kylpyhuone, sauna, pukuhuone. |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila, keittiökellari. |
| Pinta-alan lisätiedot | Huoneistoala rakennuspiirustusten mukaan 115 m². Asuintilojen ja muiden tilojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten todellinen ala voi olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. Myyjän arvion mukaan ulkovarasto/autotalli n. 60 m² ja grillikota n. 14 m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Eteinen
Keittiö Olohuone Makuuhuone : 3 makuuhuonetta. WC Kodinhoitohuone : Kodinhoitotila. Käynti keittiökellariin. Kylpyhuone Sauna : Saunassa ikkuna ja muotolauteet. |
| Näkymät | Piha, Oma piha, Puutarha, Luonto, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Suihkukaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (16.10.2026), Asuntokaupan kuntotarkastus/ MJ Inspect Oy. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3mh,k,oh,wc,kph/s,khh. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1966 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1966 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset |
Betoni
Maanvarainen sokkeli ja antura. Betoniset. |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Puuverhoilu Puinen julkisivuverhous. |
| Remontit |
Ikkunat 2018 (Tehty), Rannan puolen ikkunat. Lämmitys 2018 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu. Muu 2006 (Tehty), n. vuonna 2006 vesikourujen uusinta. Ikkunat 2000 (Tehty), n. vuonna 2000 tienpuoleiset ikkunat. Yleiset tilat 2000 (Tehty), n. vuonna 2000 keittiöremontti. Lämmitys 2000 (Tehty), n. vuonna 2000 lämmitysmuoto vaihdettu. |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Kiinteistötunnus | 751-401-2-51 |
| Kiinteistövero vuodessa | 119,74 € |
| Rasitukset | Kiinnityksiä yhteensä 7 kpl (112 737,60 euroa), jotka luovutetaan vapaina ostajalle kaupanteon yhteydessä. |
| Rasitteet | Tieoikeus (000-2018-K42361) Vääräkosken tiekunta. |
| Tontin pinta-ala | 2280 m² |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Yleiskaavat. Tekniset palvelut, Simon kunta puh: 040 352 9248. |
| Liittymät |
Viemäri, Sähkö Jätevesi sekä sähkö. |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
160 € / kuukausi
(arvio)
Kiinteistön arvioitu vuotuinen sähkönkulutus on noin 14 000-15 000 kWh. Nykyisillä ilmoitetuilla hinnoilla sähkön kulutuksen ja siirron yhteenlaskettu kustannus on arviolta noin 1800-2000 €/vuosi sopimuksesta riippuen. |
|---|---|
| Jätemaksu | 10 € / kuukausi (arvio) |
| Katu |
270 € / vuosi
Tiemaksu. Tietä hallinnoi tieosakkaiden muodostama Vääräkosken tiekunta. Tiehoitomaksut peritään tasasuuruisina osakkailta tiekunnan perustamisasiakirjan mukaisesti. |
| Muu |
147,29 € / vuosi
Jäteveden perusmaksu on 147,29 €/vuosi ja käyttömaksu 3,14 € m3. Jäteveden kulutustietoja ei ole saatavilla, sillä kiinteistö on ollut asumattomana jonkin aikaa. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksusta ja varainsiirtoveroilmoituksen tekemisestä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaus. |
| Sopimusten siirrot |
175 € Kiinnitysten siirto 25 € kappale. Ostaja vastaa siirtokustannuksesta. |
| Notaarikulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio. Ostaja ja myyjä maksaa puoliksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.