Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Taivaanpankontie 13
70200 Kuopio, Puijonlaakso
3h + k | lasitettu parveke
Viihtyisä kerrostalokolmio halutulla Puijonlaakson alueella!
Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tilasta avaran. Ikkunoista avautuvat kauas kantavat näkymät. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Tyylikäs, vaalea keittiö on remontoitu vuonna 2020. Keittiössä on nykyaikaiset kodinkoneet ja runsaasti tasotilaa. Myös kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu kokonaisuudessaan putkiremontin yhteydessä.
Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, jossa putkiremontti on jo tehty! Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihtona koneellinen poistoilmanvaihto.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei katutasossa. Sisäänkäynnille on yhdet porrasnousut ja talossa on lisäksi hissi.
Yhtiölainan voi halutessaan maksaa pois, jolloin rahoitusvastike poistuu kuukausittaisista asumiskuluista.
Arjen mukavuutta erinomaisella sijainnilla. Puijonlaakson monipuoliset palvelut ovat lähellä. Koulu, päiväkodit ja lähikauppa sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Myös viihtyisä Sammakkolampi ulkoilureitteineen ja virkistysmahdollisuuksineen on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Hyvät bussiyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tervetuloa tutustumaan!
Velaton myyntihinta
119 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
74.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678639 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 119 000 € |
| Myyntihinta | 84 517 € |
| Velkaosuus | 34 483 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, makuuhuoneet 2 kpl, kylpyhuone, erillis-wc, vaatehuone ja eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti vapaa. |
| Tilat |
Makuuhuone
: 2 kpl Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Lasitettu parveke Vaatehuone |
| Näkymät | Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2002 - 2150 |
| Kuvaus | 3 h+k |
| Lisätiedot | Autopaikat 18 kpl taloyhtiö vuokraa jonotusperiaatteella. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1967 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1967 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030 tehty. Julkisivu 2026 (Meneillään), Julkisivujen ja parvekkeiden korjauksien suunnittelu. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Julkisivujen ja parvekkeiden korjauksien suunnittelu. Muu 2025 (Tehty), Kiinteistöautomaation valvontajärjestelmän päivittäminen. Muu 2024 (Tehty), Yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla. Katto 2023 (Tehty), Vesikaton huoltokorjaukset. Piha 2022 (Tehty), Piha-istutukset ja kalustehankinnat. Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja -säätö ja raitisilmasuodattimien vaihto. Vesijohdot 2022 (Tehty), LVS-peruskorjauksen takuukorjausten loppuunsaattaminen. Piha 2021 (Tehty), Taivaanpankontien rappusten ja takapihan polun kunnostaminen. Vesijohdot 2020 (Tehty), LVS-peruskorjaus - Käyttövesijohtojen uusinta - Viemärien sukitus - Sähköjärjestelmän uusiminen - Tietoliikenneverkon rakentaminen - Kylpyhuoneiden lämmitysjärjestelmän uusiminen - Sadevesijärjestelmän kunnostaminen - Pelastustikkaiden asentaminen. Korjaussuunnitelma 2018 (Tehty), Kylpyhuoneiden lämpölinjan uusimisen suunnittelu. Korjaussuunnitelma 2018 (Tehty), Taivaanpankontien puoleisen pihan salaoja- ja sadevesiviemäröinnin peruskorjauksen suunnittelu. Lukot 2016 (Tehty), Lukituksen uusiminen Abloy Sento ja ilmastointikoneiden uusiminen. Korjaussuunnitelma 2016 (Tehty), Viemäreiden pinnoituksen, käyttövesiverkoston- ja sähkö sekä tietoliikennejärjestelmien uusimisen hanke- ja toteutussuunnittelu. Yleiset tilat 2015 (Tehty), Kylmäkellarin rakentaminen. Katto 2015 (Tehty), Vesikaton vaurioiden korjaaminen ja maalaus sekä ullakon ilmanvaihdon parantaminen. Yleiset tilat 2014 (Tehty), Rännien- ja saunojen lämmityksen ohjauksen automatisointi. Lämmitys 2014 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän lämmönsiirtimen ja -pumpun uusinta. Ilmanvaihto 2014 (Tehty), Linjansäätö- ja patteriventtiilien uusiminen, ilmanvaihdon korjaus sekä järjestelmien tasapainotus. Korjaussuunnitelma 2013 (Tehty), Lämpö-, vesi-, viemärijohtojen ja ilmastoinnin, sähkölaitteiden sekä vesikaton kuntotutkimukset. Katto 2013 (Tehty), Vesikaton luukkujen ym. korjaus. Piha 2009 (Tehty), Etupihan perusparannus. Porraskäytävä 2007 (Tehty), Rappukäytävien ja portaikkojen pintojen kunnostus. Yleiset tilat 2003 (Tehty), Jätekatoksen rakentaminen. Ilmanvaihto 2002 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Lämmitys 2001 (Tehty), Lämpökeskuslaiteiden uusiminen. Yleiset tilat 1999 (Tehty), Saunojen kunnostus. Ikkunat 1998 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kylmäkellari, Jätekatos, Kuntosali, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Taloasema Kuopio/Savonmuan Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mika Väisänen, p. 0400929820 |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tontin pinta-ala | 7137.6 m² |
| Parkkipaikkoja | 18 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kuopion kaupunki, p. 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Harjupankko |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 7 464 |
| Huoneistojen lkm | 61 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3789 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 342,7 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
264,48 € / kuukausi
Pääomavastike RL 1 (Linjasäätö- ja patteriventtiilit) 18,63 €/kk ja Pääomavastike RL 3 (LVIS-remontti) 245,85 €/kk. Velkaosuudet on maksettavissa pois halutessaan. Ostaja vastaa poismaksusta aiheutuvista mahdollisista isännöitsijän- ja pankin kuluista. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesiennakko. Laskutus kulutuksen mukaan. kylmävesi 6 €/m3 ja lämminvesi 13 €/m3. |
| Parkkipaikka |
8 € / kuukausi
(arvio)
Peritään vain taloyhtiön autopaikan varanneilta. |
| Sauna |
10 € / kuukausi
(arvio)
Peritään vain taloyhtiön saunavuoron varanneilta. 1 hlö, 10 €. 2 hlöä, 14 €. 3 hlöä, 18 €. 4+ hlöä 22 €. Tilaussauna 25 €/krt. |
| Muu |
15 € / kuukausi
(arvio)
Peritään vain taloyhtiöltä varaston vuokranneilta. Varaston vuokra pieni 15 €/kk. Varaston vuokra iso 25 €/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistusoikeuden rekisteröintikulut Maanmittauslaitoksella + mahdolliset pankin perimät kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.