Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Pellervonkatu 2
33540 Tampere, Kaleva
2h+k, lasitettu parveke
Kaksio loistavalla sijainnilla Kalevassa!
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, hyvä sijainti ja huolettomampi asuminen suurten taloyhtiöremonttien jo ollessa takana.
Ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva 50 m² kaksio tarjoaa mukavat puitteet niin omaan asumiseen kuin sijoituskäyttöön. Läpitalon pohjaratkaisu tuo asuntoon luonnonvaloa, ja lasitettu parveke tarjoaa viihtyisää lisätilaa pitkälle syksyyn.
Sijainti Kalevassa tekee arjesta helppoa. Kaupat, kahvilat, muut palvelut ja ratikkapysäkki löytyvät läheltä, ja Tampereen keskustaan pääsee nopeasti niin julkisilla kuin kävellenkin.
Taloyhtiössä on vuosien varrella toteutettu merkittäviä peruskorjauksia, kuten putkisto-, julkisivu-, ikkuna-, katto- ja hissisaneeraukset. Yhtiössä on yhteensä 138 asuinhuoneistoa, ja tontin vuokrasopimus ulottuu vuoteen 2072.
Tämä koti sopii mainiosti sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, sujuvaa arkea ja toimivaa pohjaratkaisua.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Esittely: 8.11.2026
12:25 – 12:50
Ensinäyttö
D 66
Velaton myyntihinta
135 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
50 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678610 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 135 000 € |
| Myyntihinta | 133 207 € |
| Velkaosuus | 1 793 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Asuintilat luettelona | eteinen, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone/wc, olohuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
6kk kaupanteosta/sovittaessa, lopullinen vapautuminen sovitaan tarjouksessa |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 4734-4811 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 795 € |
| Kuvaus | 2h+k, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1964 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1964 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Tiiliverhous Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Hallituksen teettämän kunnossapitotarveselvityksen mukaan remontit seuraavalle viidelle vuodelle:2026: Sadevesilinjan puhdistus/tarkastus 3 talon kohdalta. 2026-2027: Molempien saunojen lauteiden runkojen vaihto. 2027-2028: Pihasaneeraus. 2034:Turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset ja palovaroittimien asennus. Piha 2025 (Tehty), Turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset. Palovaroittimien asennus Muu 2025 (Tehty), Jakolämpö Oy lakkautettu ja yhtiö on siirtynyt jo 2024 omaan kaukolämpöliittymään. Muu 2024 (Tehty), Energiaremontti: kaukolämpöliittymä, lämmöntalteenotto ja aurinkopaneelit. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), IV-nuohous, tasapainotus ja säätö. Tuloilmaventtiilien suodattimet vaihdettu Muu 2024 (Tehty), Molempien rakennusten yläpohjiin lisätty puhallusvilla Muu 2016 (Tehty), Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen Lukot 2014 (Tehty), Lukituksien uusiminen Porraskäytävä 2012 (Tehty), Porrashuonesaneeraus Hissi 2012 (Tehty), Hissisaneeraus Muu 2011 (Tehty), Kuntoarvio Julkisivu 2009 (Tehty), Julkisivuremontti sekä ikkunat ja parvekeovet (2008-2009) Muu 2006 (Tehty), Jätepisteen syväkeräysastiat Lämmitys 2004 (Tehty), Lämpösaneeraus Katto 2003 (Tehty), Räystäs- ja kattoremontti Muu 2001 (Tehty), Kuntoarvio ja julkisivujen kuntotutkimus Linjasaneeraus 1999 (Tehty), Putkiremontti, märkätilat ja märkätiloihin lattialämmitys taloyhtiön sähköön liitettynä |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 837-129-823-2 ja 837-129-823-6 |
| Kiinteistövero vuodessa | 31 539,85 € |
| Isännöitsijä | Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy/ Vesa Peltonen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0207 346 112 |
| Huolto | Tammertalkkarit |
| Tontin pinta-ala | 6509.6 m² |
| Parkkipaikkoja | 48 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Tampereen kaupunki |
| Vuosivuokra | 217 584 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 1.12.2072 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AL - Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pellervonkatu 2-3 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1963 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 377 |
| Huoneistojen lkm | 138 |
| Huoneistojen pinta-ala | 6562 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 13 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 253 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 30 554 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu | 0.2 km |
|---|---|
| Bussi | 0.2 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 335,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet | 4,63 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike |
24,96 € / kuukausi
Pov 4/energiaremontti |
| Vesi | 30 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna | 20 € / kuukausi |
| Parkkipaikka | 30 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Rekisteröintimaksut |
92 € Maanmittauslaitos, ostaja vastaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.