Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Ylisenkatu 1
33710 Tampere, Annala
3h, k, et, alkovi, kph/wc, s, erill.wc
Poikkeuksellisen kaunis koti, upea varustelu ja kattavat remontit!
Ylisenkadulla sinua odottaa 81,5 m² koti, jossa harkitut yksityiskohdat tuovat ripauksen ylellisyyttä jokaiseen päivään. Myös taloyhtiön merkittävät uudistukset ansaitsevat huomion: vuonna 2025 valmistui laaja putkiremonttihanke, jossa uusittiin muun muassa käyttövesiputket ja peruskorjattiin märkätilat. Myös sähköjärjestelmiä on uudistettu sekä antenni- ja tietoliikenneverkot ja ilmanvaihtokoneet uusittu. Lisäksi vesikatteet, ikkunat ja ovet on uusittu sekä julkisivujen betoniosat huoltomaalattu ja elementtisaumat uusittu.
Kahteen tasoon jakautuvassa kodissa yläkerran keittiö ja olohuone kutsuvat viettämään aikaa yhdessä. Boschin kodinkoneet, viinikaappi ja pyrolyysiuuni tekevät keittiöstä vaativammankin kokkaajan mieleisen. Alakerran kaksi makuuhuonetta ja erillinen makuualkovi antavat tilaa erilaisiin elämäntilanteisiin. Kylpyhuoneen valkoinen Carraran marmori, tunnelmavalaistus ja oma sauna tekevät arjen rentoutumishetkistä erityisiä. Makuuhuoneesta avautuva valokatteellinen terassi kutsuu jatkamaan iltaa ulkona. Kokonaisuuden täydentävät erillinen wc, oma ulkovarasto ja asunnon edessä sijaitseva autopaikka sähköauton latausasemalla.
Omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Kuntorivi lämpiää kaukolämmöllä. Vuonna 2025 peruskorjatut yhteistilat sekä asukkaiden käytössä olevat pesutupa, kuivaushuone ja yhteiset varastotilat tuovat asumiseen lisää mukavuutta.
Lähikauppa, päiväkoti ja bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä. Annalan koulu sekä Kaukajärven koulu ovat noin kilometrin päässä.
Tämä heti vapaa koti kannattaa kokea paikan päällä – tervetuloa ihastumaan!
Velaton myyntihinta
199 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
81.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678605 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 199 000 € |
| Myyntihinta | 199 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 81.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 85.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 4 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, alkovi, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, sauna, erillinen wc, eteinen, tuulikaappi |
| Muut tilat luettelona | Terassi valokatteella, ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneisto, 3h+k+s, 81,5 m2 |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Keittiö Olohuone Kylpyhuone WC WC Sauna Eteinen Terassi Ulkovarasto |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Marmori |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 35285 - 40496 |
| Kuvaus | 3h, k, et, alkovi, kph/wc, s, erill.wc |
| Lisätiedot | Jokaisen huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tuottavat oikeuden hallita myös 4 m2:n suuruista varastoa sekä autopaikkaa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1979 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1979 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle. 2029: Maanpaineseinien vedeneristyksen uusinta Yleiset tilat 2025 (Tehty), Taloyhtiön yhteistilat peruskorjattu Vesijohdot 2025 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu, märkätilat peruskorjattu Teleliikenneyhteydet 2025 (Tehty), Antenniverkko ja tietoliikenneverkko uusittu/tehty Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Energiatodistus uusittu, IV-kanavat nuohottu + IV-koneet uusittu, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet asennettu Sähköt 2025 (Tehty), Kiinteistön sähköpääkeskus, huoneistojen nousujohdot uusittu, huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu Ilmanvaihto 2021 (Tehty), A- ja B-talon ilmanvaihdon selvitykset ja tasapainotukset Julkisivu 2021 (Tehty), Julkisivut huoltomaalattu ja väliaidat uusittu Viemärit 2020 (Tehty), Jätevesipumppaamo uusittu 2013 ja 2020 Lämmitys 2019 (Tehty), Lämmönsiirrin, patteriventtiilit ja verkosto tasapainotettu Katto 2018 (Tehty), Vesikatteet uusittu, vanhat purettu ja 2 x huopa Piha 2018 (Tehty), Pihavalaistus uusittu Julkisivu 2017 (Tehty), Elementtisaumat uusıttu Muu 2014 (Tehty), Postilaatikot uusittu Ikkunat 2011 (Tehty), Ikkunat, ovet ja lukitus uusittu, Abloy Sento Yleiset tilat 2005 (Tehty), Talopesulakone uusittu |
| Yleiset tilat | Varasto, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kartanon Isännöintipalvelu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Riku Pönkänen, 010 424 2980 |
| Huolto | Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tontin pinta-ala | 5975.7 m² |
| Parkkipaikkoja | 18 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kaupungilta: 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kuntorivi |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1978 |
| Osakkeiden lukumäärä | 100 000 |
| Huoneistojen lkm | 18 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1576.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, Sale Annala |
|---|---|
| Koulu |
1.2 km, Annalan koulu |
| Päiväkoti |
0.5 km, Annalan päiväkoti |
| Sairaala |
6.8 km, TAYS |
| Ravintola |
0.3 km, Annalan Pizza&Kebab |
| Kuntosali |
1.6 km, Fressi Kaukajärvi |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Alasenkadun pysäkit molempiin suuntiin |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 312,72 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,30 €/m³ ja lämmin vesi 10,80 €/m³ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Maanmittauslaitos, omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja vastaa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.