Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Itkonniemenkatu 34
70500 Kuopio, Itkonniemi
Itkonniemi KT 2h+k 39 m²
Valoisa kaksio idyllisellä Itkonniemellä
Tässä kompaktissa kaksiossa on nostalgista tunnelmaa. Asunnon ikkunat avautuvat kahteen suuntaan, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa ja lisää asumisviihtyvyyttä. Toimivan pohjaratkaisun lisäksi kodissa on runsaasti säilytystilaa arjen tarpeisiin.
Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat sauna, pyykkitupa sekä pyörä- ja häkkivarasto.
Itkonniemi tunnetaan rauhallisesta ja vehreästä ympäristöstään, erinomaisista ulkoilumahdollisuuksista lähellä Kallaveden rantamaisemia. Keskustan palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat myös kätevästi saavutettavissa.
Tämä koti tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella sijainnilla!
Velaton myyntihinta
39 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
39 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678446 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 39 000 € |
| Myyntihinta | 37 925 € |
| Velkaosuus | 1 075 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 39 m² |
| Asuintilat luettelona | 1 makuuhuone, olohuone, keittiö, eteinen, kylpyhuone, jossa wc |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaisesti. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Myydään valmiiksi vuokrattuna. Vapautuminen 6 kk irtisanomisilmoituksesta AHVL:n mukaisesti. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone
Olohuone Keittiö Kylpyhuone Eteinen |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Vaatekomero, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Allas, WC-istuin |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 118-156 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 600 € |
| Kuvaus | KT 2h+k 39 m² |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1959 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1959 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Rappaus Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Taloyhtiöllä on voimassa oleva kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2026-2030. Ilmanvaihto 2026 (Tulossa), IV-kanavien nuohous Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien uusinta Muu 2023 (Tehty), As.2 pesuhuone/wc vesivahinkokorjaus Muu 2022 (Tehty), Lumiesteiden uusiminen Linjasaneeraus 2022 (Tehty), Huoneiston A1 taloyhtiön päävesiputken uudelleen reitittäminen Muu 2022 (Tehty), Käytävän valaistuksen uusiminen Sokkeli 2022 (Tehty), Sokkelin maalaus Muu 2021 (Tehty), A1 huoneisto kondenssivesivahingon korjaus Muu 2020 (Tehty), Asemakaava määräysten toteuttaminen Yleiset tilat 2020 (Tehty), Asemakaavamuutoksen aiheuttaman korjaus Sokkeli 2019 (Tehty), Perustusten kosteusvaurioiden korjaus Muu 2019 (Tehty), Perustusten kosteusvaurioiden korjaus: Sadevesi- ja salaojajärjestelmien rakentaminen, kosteusvaurioista johtuvien sisäpuolisten rakenteiden korjaaminen Yleiset tilat 2019 (Tehty), Perustusten kosteusvaurioiden korjaus Korjaussuunnitelma 2019 (Tehty), Perustusten kosteusvaurioiden korjaus: sadevesi- ja salaojajärjestelmien rakentaminen, kosteusvaurioista johtuvien sisäpuolisten rakenteiden korjaaminen. Julkisivu 2014 (Tehty), B-portaanpääty/julkisivu Kunnostus, rappaus ja pinnoitus. Piha 2014 (Tehty), Yläpihan lisäilmanvaihtotyöt Ullakko 2014 (Tehty), Yläpohjan lisälämmöneristys Julkisivu 2008 (Tehty), B-portaanpäädyn ja julkisivun kunnostus, rappaus ja pinnoitus. Porraskäytävä 2008 (Tehty), B-portaanpääty/julkisivu Ovet 2000 (Tehty), Ulko ja parvekeovien uusiminen Lukot 1999 (Tehty), Lukituksen uusiminen Katto 1998 (Tehty), Vesikaton uusiminen Lämmitys 1990 (Tehty), Lämmönjakokeskus Lämmitys 1990 (Tehty), Liittyminen kaukolämpöön Sähköt 1990 (Tehty), Lämmönjakokeskus Piha 1988 (Tehty), Piha ja ulkovälinevarasto Ikkunat 1986 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen Julkisivu 1986 (Tehty), Julkisivujen huoltomaalaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 297-9-20-5 |
| Rasitukset |
300 000 € Yhtiön kiinteistöön on vahvistettu panttikirjoja yhteensä 300.000,00 euron arvosta. Niistä 300.000,00 euroa on rahalaitoksella vakuutena yhtiön vastuista. |
| Rasitteet | Vuokraoikeuden pysyvyyskiinnitys Kuopion kaupunki 30.10.2007. Vuokrasopimus päättyy 31.12.2041. |
| Isännöitsijä | Taloasema Kuopio |
| Isännöitsijän yhteystiedot | mika.vaisanen@taloasema.fi |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tontin pinta-ala | 780 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion kaupunki |
| Vuosivuokra | 2 583 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2041 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kuopion kaupunki puh: 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Itkonniemenkatu 34 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1980 |
| Osakkeiden lukumäärä | 382 |
| Huoneistojen lkm | 10 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, K-market Sandels |
|---|---|
| Ranta |
0.2 km, Itkonniemen uimaranta |
| Puisto | 0.2 km |
| Koulu |
2 km, Kalevan koulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 262,1 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
62,59 € / kuukausi
RL 1 remonttilaina |
| Vesi | 34 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka | 13 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistusoikeuden rekisteröinti MML-sähköiseen järjestelmään |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.