Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Lehdokkipolku 2
00930 Helsinki, Itäkeskus
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke 4. krs.
Avara läpitalon kulmahuoneisto, jonka ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Ylin, 4. kerros.
Tässä kauniissa kodissa on reilunkokoinen keittiö, johon mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Ikkunallinen kylpyhuone on remontoitu noin vuonna 2011. Makuuhuoneen yhteydessä on runsaasti säilytystilaa vaatehuoneessa ja liukuovellisessa kaapistossa.
Ihanan isosta olohuoneesta on käynti viihtyisälle, koilliseen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle.
Hyvä sijainti: Easton K-Citymarket (24/7) on vain noin 300 metrin päässä. Kauppakeskus Itiksen kattavat palvelut, metro, useat bussilinjat sekä pikaratikka sijaitsevat reilun kilometrin etäisyydellä.
Katso lisätiedot: www.habita.com/property/fi/678437
Tiedustelut ja näyttöpyynnöt välittäjältä – tervetuloa ihastumaan!
Esittely: 1.11.2026
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
C-rappu. Tervetuloa.
Velaton myyntihinta
124 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
62.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678437 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 124 000 € |
| Myyntihinta | 124 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, makuuhuone, vaatehuone, keittiö, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke Pinta-ala ei tiedossa. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiäjärjestyksen mukaan 2h+k |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Vaatehuone
: Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Keittiö (Luode) : Reilunkokoiseen keittiöön mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Varusteet: keraaminen liesi, liesituuletin, pöytämallinen astianpesukone, jääkaappipakastin ja mikro. Näkymät ikkunasta Lehdokkipolun suuntaan. Kylpyhuone (Luode) : Tilava ikkunallinen kylpyhuone. Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, bidee-suihku, wc-istuin, pyyhepatteri ja pyykinpesukone, pk-liitäntä. Lasitettu parveke (Koillinen) : Viihtyisä lasitettu parveke avautuu koilliseen, ja sieltä on näkymät Meripellontien suuntaan. Olohuone (Koillinen) : Ihanan avara olohuone on helppo sisustaa mieleisekseen, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone (Lounas) : Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa liukuovellisessa kaapistossa ja vaatehuoneessa. Ikkunasta on näkymä yhtiön piha-alueelle. Eteinen : Kivan mallinen ja aulamainen eteistila, jossa on naulakko. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Internet |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(10.4.2024), Kiinteistön kunto- ja energiaratkaisu kartoitus / Taloenergia Kuntoarvio (5.5.2020), LVV-Kuntotutkimus / LC Yhtiöt Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 6885-7172 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke 4. krs. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1984 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1984 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys 2026-2030. Pyydä erillinen liite. Ikkunat 2026 (Tulossa), Ikkunoiden huoltomaalaus Parvekkeet 2026 (Tehty), Parvekkeiden lasitus. Parvekkeet otettu yhtiön haltuun yhtiökokouksen päätöksellä ja asennetaan puuttuvat parvekelasit. 2023 Parvekelasitusten huolto. 2015 Parvekekaiteiden ulkopuolisten osien huoltomaalaus. Muu 2025 (Tehty), Kaikkiin huoneistoihin palovaroittimien asennus 10 v. akulla. Muu 2025 (Tehty), Kaikkien ulkosivujen sisäänkäyntien parantaminen. Kaikkiin sisäänkäynteihin kaiteiden/kahvojen asennus, portaiden korjaus, ja luiskavalmius. B-portaaseen luiskan asennus. Yleiset tilat 2025 (Tehty), D-sauna laatoituksen uudelleen saumaus. 2013 B- ja D-saunaosaston kunnostus. Julkisivu 2025 (Tehty), Ulkoelementtien rappeumien korjaukset. 2019 Elementtisaumaus. Ikkunat 2023 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekkeenovien tiivistäminen. Muu 2023 (Tehty), Alapohjan tuuletus. Piha 2023 (Tehty), Pihatyöt. Pihan kivituhkan tasoitus ja reunakivien muokkaus. 2022 Pihapäällysteiden korjausta. 2021 Piharakennelmien ja aitojen maalaus. 2018 Kadun puoleisen pihatien asfaltointi C- ja D-rappujen kohdalta. 2012 Pihan leikkitelineet. Muu 2023 (Tehty), Linjaventtiilien vaihto. Muu 2021 (Tehty), Pintakourujen ja loiskekuppien asennus sadevesisyöksyputkien alle. 2016 Sadevesikourujen ja syöksytorvien asennus parvekelinjoille. Muu 2020 (Tehty), C-rapun vesivahinkokorjaus, asunnon kylpyhuonesaneeraus (kopolaattoja). Salaojat 2018 (Tehty), Salaojien huuhtelu. Ilmanvaihto 2016 (Tehty), lmanvaihtokanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö. Viemärit 2015 (Tehty), A-rapun puoleisen päädyn viemäripainauman korjaus. Teleliikenneyhteydet 2012 (Tehty), Taloyhtiölaajakaista. Liittyminen Elisan kaapeliverkkoon. 2003 Antenniverkoston digitalisointi. Muu 2011 (Tehty), Kylpyhuonekorjauksia. Katto 2009 (Tehty), Vesikaton kunnostus. Lämmitys 2007 (Tehty), Lämpökeskuksen uusiminen ja pattereiden venttiilien vaihto. Lukot 2005 (Tehty), Avainjärjestelmän uusiminen. Porraskäytävä 2005 (Tehty), Porraskäytävien seinien maalaus. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone |
| Kiinteistötunnus | 91-45-95-3 |
| Isännöitsijä | Isännöitsijätoimisto T.L.Johansson Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jarmo.Aukio@tljohansson.fi, +358 400 606 196 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 2798 m² |
| Parkkipaikkoja | 28 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 22 928,56 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kangasvuokonhaka |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 32 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2239.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 2 655 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.3 km, Kauppakeskus Easton, jossa mm. K-Citymarket 24/7. https://eastonhelsinki.fi/ |
|---|---|
| Kuntosali |
0.3 km, Fitness24Seven Itäkeskus Easton / Kuntosali 24/7 https://fi.fitness24seven.com/kuntokeskuksemme/etsi-salisi/helsinki-itakeskus-easton/ |
| Ostoskeskus |
0.8 km, Kauppakeskus Itis kattavine palveluineen https://itis.fi/ |
| Uimahalli |
1.5 km, Itäkeskuksen uimahalli https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:41835 |
| Ranta |
1.2 km, Puotilan uimaranta. Marjaniemen uimaranta/talviuintipaikka n. 1,8 km. https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/uimarannat/helsingin-uimarannat/puotilan-uimaranta |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.8 km, Itäkeskuksen Metroasema https://reittiopas.hsl.fi/terminaalit/HSL%3A1000111 |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.8 km, Pikaratikka 15 Itäkeskus. https://reittiopas.hsl.fi/linjat/HSL%3A2015/pysakit/HSL%3A2015%3A0%3A01 |
| Bussi |
0.2 km, Bussit: 90A, 90N, 95N, 96N 170m. Bussit: 97N, 97V, 805 350 m. |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
403,2 € / kuukausi
1,40€/osake |
|---|---|
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Teleliikenneyhteydet | 4 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Rekisteröintimaksut |
92 € + oman pankin kulu. Omistuksen rekisteröinti. |
|---|---|
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.