Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Alalaanilantie 8
90500 Oulu, Tuira
Viihtyisä kaksio Tuirassa
Tervetuloa Tuiraan Alalaanilantielle!
Täällä sinua odottelee kaksio lasitetulla parvekkeella, viihtyisällä asuinalueella lähellä Oulujokea ja monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia.
Alueelta on hyvät kulkuyhteydet Oulun keskustaan ja lähistöltä löytyvät arjen palvelut sekä kaupat. Ja mikä parasta, Tuiran uimaranta vain kivenheiton päässä! Myös vehreä Ainolanpuisto tarjoaa mukavan ympäristön ulkoiluun ja vapaa-aikaan.
Asunnossa on mukavasti tilaa arkeen ja lasitettu parveke tuo lisää viihtyisää oleskelutilaa ympäri vuoden. Asunto sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin.
Alueen palvelut ja liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.
Velaton myyntihinta
89 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
60 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678427 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 89 000 € |
| Myyntihinta | 82 911 € |
| Velkaosuus | 6 089 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h+k+kph/wc+vh+et |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1.12.2026 |
| Tilat |
Makuuhuone
Olohuone WC Kylpyhuone Vaatehuone Parveke |
| Näkymät | Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(1.1.2023), Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus Kuntoarvio (1.1.2015), Asuntojen märkätilat, kylpyhuoneiden kosteustutkimus Kuntoarvio (1.1.2013), Perustukset ja alapohjat, salaojatutkimus 2013 ja 2019 Kuntoarvio (1.1.2010), Lämmitysjärjestelmä, putkistojen kuntotutkimus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 33554-34413 |
| Kuvaus | 2h+k+kph/wc+vh+et |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1978 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1978 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 Julkisivu 2026 (Tehty), Elementtisaumojen saumaus. Ilmanvaihto 2026 (Tehty), IV-kanaviston puhdistus sekä huippuimureiden uusinta Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet huoneistoihin/Paloturvakumppanit Ikkunat 2023 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Muu 2022 (Tehty), Kulkuramppien rakentaminen Hissi 2022 (Tehty), Hissit uusittu. Salaojat 2022 (Tehty), Salaojien kunnostus Valtatien puoleiselta pihalta Katto 2021 (Tehty), Vesikaton huoltotoimet Yleiset tilat 2019 (Tehty), Taloyhtiön saunatilojen pintakunnostus ja jätekatoksen uusiminen Yleiset tilat 2019 (Tehty), Jätekatoksen uusinta Ilmanvaihto 2015 (Tehty), Korvausilmaventtiilit Piha 2015 (Tehty), Leikkialueen kunnostus Lukot 2014 (Tehty), Lukituksen uusiminen, Abloy Sento Ilmanvaihto 2014 (Tehty), IV-kanavien nuohous Pysäköinti 2013 (Tehty), Takapihan AP-lämmityspaikat Vesijohdot 2012 (Tehty), Käyttövesiputket, rappukäytävä Ikkunat 2010 (Tehty), Ikkunoiden huoltomaalaus. Parvekkeet 2007 (Tehty), Parvekkeet kunnostettu Ovet 2004 (Tehty), Sisääntulokatokset ja ulko-ovet uusittu Katto 2001 (Tehty), Vesikate uusittu Julkisivu 1998 (Tehty), Elementtien saumat uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Matti Engström p.010 2288403 |
| Huolto | Huoltia Oy |
| Tontin pinta-ala | 4065 m² |
| Parkkipaikkoja | 51 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun kaupunki. Lisätietoja P.08558410 |
| Vuosivuokra | 10 530,07 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2045 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Alueella vireillä kaavamuutoshanke 564-2327 Tuiran uimarannan alue. Lisätiedot Oulun Kaupunki p. 08-558 410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Valtapyykönen |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1977 |
| Osakkeiden lukumäärä | 49 000 |
| Huoneistojen lkm | 54 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3444 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
2 km, Keskustan palvelut n.2 km. |
|---|---|
| Ruokakauppa | 0.5 km |
| Ranta |
0.3 km, Tuiran uimaranta. |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 180 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
88,58 € / kuukausi
Pääomavastike RL1 30,10€/kk Pääomavastike RL2 58,48€/kk |
| Vesi |
16 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko. Tasaus kulutuksen mukaan. Kylmävesimaksu, tasaus 4,00 m³. Lämminvesimaksu, tasaus 9,00 m³ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Rekisteröintimaksu maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.