Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Heinämiehentie 2
33340 Tampere, Ikuri
3h+k+s+terassi
Tervetuloa viihtyisään ja toimivapohjaiseen 79 m²:n päätyasuntoon Tampereen Ikuriin. Päätyasunnon ikkunoista tulvii mukavasti luonnonvaloa, ja kodin sydämen muodostavat olohuone, ruokailutila ja keittiö. Olohuoneen näyttävä varaava liuskekivitakka tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa, ja samalla se auttaa pienentämään sähkölämmityksen kustannuksia. Kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, oma sauna, vaatehuone sekä käytännöllinen kylpyhuone-kodinhoitotila tekevät pohjaratkaisusta sujuvan niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.
Olohuoneesta on suora käynti katetulle terassille, joka tarjoaa suojaisan paikan aamukahville ja kesäillan viettoon. Takapihalle pääsee myös kätevästi kodinhoitohuoneen kautta. Asumismukavuutta lisää vuonna 2018 asennettu ilmalämpöpumppu, ja autolle on oma katospaikka aivan sisäänkäynnin läheisyydessä. Taloyhtiössä on viime vuosina tehty useita merkittäviä kunnostuksia: ikkunat ja märkätilat on uusittu vuonna 2019, kattoja huollettu ja korjattu vuonna 2022 sekä piha-alueen kallistuksia parannettu.
Ikuri on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, jossa ulkoilumaastot alkavat käytännössä kotiovelta. Arjen palvelut, päiväkodit, koulut ja kaupat löytyvät läheltä, mutta ympäristö säilyy silti väljempänä ja vehreänä. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, oma sauna, tunnelmallinen takka, suojaisa terassi ja päätyasunnon rauha.
Esittely: 25.10.2026
16:00 – 16:30
Asunto B 6
Velaton myyntihinta
168 150 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
79 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678426 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 168 150 € |
| Myyntihinta | 148 710 € |
| Velkaosuus | 19 440 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 x makuuhuone, eteinen, wc, vaatehuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone, kodinhoitohuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto, katettu terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneisto / 3h+k+s / 79m2 |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Noin kuukausi kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Terassi Sauna Vaatehuone Ulkovarasto Kodinhoitohuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3826-4698 |
| Kuvaus | 3h+k+s+terassi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1989 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Hallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2026 – 2029 Ulkovarastokoppien osauusinta, 2026 Lukostojen uusinta, 2026 Pihan parannusta, 2026 Vesikaton kunnon seuranta vuosittain, 2029 Varaudutaan käyttövesiputkien kuntotutkimukseen. Muu 2025 (Tehty), iv nuohoukset ja ilmamäärien tasapainotus Muu 2025 (Tehty), palovaroittimet Muu 2024 (Tehty), Korjaustarvearvio teetätetty Laineenvire Oy Muu 2024 (Tehty), Palotikkaiden uusinta Pysäköinti 2023 (Tehty), Sähköautojen latausvalmiuden kartoitus Viemärit 2022 (Tehty), JV kaivojen puhdistus ja saumaus, SV-linjojen ja JV-kaivojen pesu, viemäreiden kuv. ja huuhtelu Yleiset tilat 2022 (Tehty), Aloitettiin varastokoppien uusinta Katto 2022 (Tehty), Kattojen puhdistus, paikkakorjaus, sammaleen poisto ja vesikourujen huolto Piha 2022 (Tehty), Piha-alueen tasaus ja pihan kallistusten korjaus Julkisivu 2021 (Tehty), Talon lautaverhon maalaus (päätykolmiot ja autokatosten otsalaudat) Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Tuloilmasuodattimien vaihto Muu 2019 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen, märkätilojen saneeraus, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö Teleliikenneyhteydet 2018 (Tehty), Antennipistorasioiden uusiminen Viemärit 2017 (Tehty), Kaivon asennus B6 takapihan edustalle Piha 2017 (Tehty), Pihavalaisimien uusiminen Muu 2016 (Tehty), Kylmävesimittareiden uusiminen Lämmitys 2013 (Tehty), Sähköpattereiden uusiminen (A2 ei tehty uusittu jo aiemmin) Ovet 2012 (Tehty), Takapihan terassien ovien vaihto Ilmanvaihto 2010 (Tehty), IV-puhdistus Katto 2008 (Tehty), Kattohuopien uusiminen Muu 2006 (Tehty), Silikonien uusiminen märkätilat Yleiset tilat 2006 (Tehty), Tarvikevaja rakennettu Julkisivu 2005 (Tehty), Sokkeleiden rappaus Lukot 2003 (Tehty), Lukostojen uusiminen |
| Isännöitsijä | Lännen Isännöintipalvelu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Laura Tolonen, p. 044 422 3190 |
| Huolto | Lännen Kiinteistöpalvelu Oy (auraus) |
| Tontin pinta-ala | 8850 m² |
| Rakennuksia | 7 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Tampereen kaupunki |
| Vuosivuokra | 6 017,08 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.5.2047 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kapupungilta: 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Ikurin puisto |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1989 |
| Osakkeiden lukumäärä | 15 000 |
| Huoneistojen lkm | 18 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1350 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, K-Market Haukiluoma |
|---|---|
| Koulu |
0.7 km, Tesoman koulu - Ikurin koulutalo |
| Päiväkoti |
0.5 km, Haukiluoman päiväkoti |
| Terveyskeskus |
2.5 km, Street View Tesoman sosiaali- ja terveysasema |
| Sairaala |
12.5 km, Tampereen yliopistollinen sairaala |
| Ravintola |
2.2 km, Ravintola Kordon |
| Kuntosali |
2.8 km, Kuntosali Fressi 24h Tesoma |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Heinämiehenpuisto, molempiin suuntiin. |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 300,2 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
174,6 € / kuukausi
Pääomavastike 1 KPH/ Ikkuna |
| Teleliikenneyhteydet |
4,5 € / kuukausi
Kaapeli-tv- ja laajakaistavastike |
| Vesi |
11 € / kuukausi
Vesimaksuennakko 11 €/henkilö/kk |
| Muu |
90 € / kuukausi
(arvio)
Sähkö noin 90 €/kk, sisältäen sähköenergian, sähkönsiirron ja verot. Kustannukset riippuvat kulutuksesta ja sähkösopimuksesta |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Maanmittauslaitos, omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja vastaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.