Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Hämeentie 178
00560 Helsinki, Vanhakaupunki
2h, k, kph, erill.wc, terassi
Mikäli arvostat vanhan talon tunnelmaa, korkeita huoneita, runsaita säilytystiloja ja tilavaa terassia, tarjoaa tämä uniikki koti Vanhassakaupungissa poikkeuksellisen mahdollisuuden.
Hurmaavassa 1800-luvun rivitalokaksiossa yhdistyvät vanhan talon ainutlaatuinen tunnelma ja nykyaikainen asumismukavuus. Kodin tunnelman kruunaavat noin 3,5 metrin huonekorkeus, leveät lautalattiat, kaunis kakluuni sekä aikakaudelle ominaiset ikkunat.
Asunnon tilaratkaisu on toimiva ja avara. Tilavaan vuonna 2018 remontoituun keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä, ja valoisa olohuone tarjoaa viihtyisän oleskelutilan kakluunin ympärille. Olohuoneesta löytyy myös ilmalämpöpumppu. Suuressa makuuhuoneessa on poikkeuksellisen runsaasti säilytystilaa, kun kaapistot ulottuvat katonrajaan asti hyödyntäen näyttävän huonekorkeuden tehokkaasti. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016.
Huoneisto sijaitsee rauhallisesti vehreän sisäpihan puolella. Ikkunoista näkymät avautuvat suojaisaan pihapiiriin, jossa sijaitsevat muun muassa taloyhtiön grillaus-alue, saunarakennus ja pyykkitupa. Asunnolle kuuluu oma autopaikka, jossa sähköautonlataus mahdollisuus.
Vanhankaupunginkoski sijaitsee tien toisella puolella, sekä Lammassaaren pitkospuureittien, Annalan puutarhan ja Arabianrannan palveluiden läheisyys tekee sijainnista poikkeuksellisen. Täällä asut luonnon, historian ja kaupungin palveluiden keskellä. Ota yhteyttä niin kerron lisää ja sovitaan esittely!
Velaton myyntihinta
318 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
52 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678412 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 318 000 € |
| Myyntihinta | 294 370 € |
| Velkaosuus | 23 630 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone ja wc |
| Muut tilat luettelona | Terassi, ulko-varasto |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Sähköauton latauspiste |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Eteinen
Keittiö Olohuone Makuuhuone Kylpyhuone Sauna |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Ulkovarasto, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(19.9.2024), B-talon PAH-yhdisteiden tutkimus sisäilmasta Kuntoarvio (24.4.2024), Piha- ja saunarakennuksen katselmointi Kuntoarvio (21.4.2024), B-talon kuntarkastus Kuntoarvio (21.4.2024), C-talon kuntotarkastus Asbestikartoitus (25.1.2018), Asbestikartoitus keittiön välitilanlaatasta. Ei havaittu asbestia. Kuntoarvio (8.5.2015), C-talon kuntotarkastus |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 138 - 189 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, erill.wc, et, terassi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1899 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1899 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026–2030: 2026 Asuinrakennusten kattojen maalaus, Hämeentien puoleisen piha-aidan kunnostaminen tai uusiminen, 2029 C-talon julkisivumaalaus. Piha 2026 (Tehty), Taloyhtiön piha-alueen maanrakennustöiden viimeistely sekä huleveden ohjauksen parantaminen, Muu 2026 (Tehty), Huoneistojen C3-C4 alapohjan kosteusvauriokorjaukset, 2015 kosteusvauriokorjaukset C1, C2, C3, C6 ja C7 Ovet 2022 (Tehty), C-talon julkisivun ulko-ovien restaurointi sekä asunnon C6 oven korjaus Yleiset tilat 2021 (Tehty), Terassikalusteiden hankinta Ilmanvaihto 2020 (Tehty), C-talon alapohjan tuulettimien uusiminen, 2016 IV-hormien desinfiointi ja puhdistus Katto 2019 (Tehty), C-talon katon ja syöksytorvien maalaus, 2017 piharakennuksen katon uusinta, 2016 B-talon katon tarkastus, huippuimurien asennus ja huoltomaalaus sekä C-talon kattoturvatuotteiden asennus ja saunarakennuksen katon uusiminen, 2015 C-talon vesikaton uusiminen Lämmitys 2018 (Tehty), Huoneistojen patteriventtiilien ja termostaattien uusinta Julkisivu 2018 (Tehty), C-talon huoltomaalaus Ikkunat 2017 (Tehty), B- ja C-talojen ikkunoiden kunnostus ja maalaus Pysäköinti 2016 (Tehty), Autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen Muu 2016 (Tehty), B-talon huoneistojen B2 ja B3 pesuhuonelaajennuksen peruskorjaus Hormit 2015 (Tehty), Huoneistokohtaisten savuhormien kunnostus Sähköt 2015 (Tehty), Kiinteistön sähköjärjestelmän uusiminen Lukot 2015 (Tehty), Taloyhtiön lukkojen vaihto Linjasaneeraus 1986 (Tehty), Kiinteistön LVI-järjestelmät luultavasti pääosin peruskorjattu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jari Latva-Karjanmaa, 0408333352 |
| Huolto | Omatoiminen / Kiiteistöhuoltotyöt B-talo ja C-talo hoitavat vuoroviikoin. |
| Tontin pinta-ala | 3974 m² |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 25 144 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2043 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin Kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: Helsinkipuisto Kslk 2006-1330, Viikinranta-Lahdenväylä 2021-011524, Toukola, Koreankadun kiila, asemakaavan muutos 2025-016638 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Vanhankaupungin Kellomäki |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 635 |
| Huoneistojen lkm | 11 |
| Huoneistojen pinta-ala | 635 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 514,8 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
246,48 € / kuukausi
(Sis. RL3 85,8€, RL5 130€ ja RL6 30,68€) |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka | 25 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
92 € Sähköinen merkintä 92€ ja pankin mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.