Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Suomussalmentie 24
89600 Suomussalmi
Kiinteistö Kiantajärven rannalla
Ainutlaatuinen tilaisuus Kainuussa, ylvään Kiantajärven rannalla sinulle, joka etsit luonnonrauhaa ja tilaa ympärille. Suurella omalla tontilla tämä kodikas avara omakotitalo odottaa uutta omistajaa.
Tontilla lisäksi rantasauna ja toimistorakennus. Tämä kohde antaa upeat mahdollisuudet niin omakotiasumiseen, kuin yritystoimintaan.
Vuonna 2006 valmistunut omakotitalo tarjoaa neljä makuuhuonetta, remontoidut kodinhoito- ja kylpytilat sekä suuren keittiön ja olohuoneen, jonka ikkunoista nautit järvimaisemista. Kodikas, lämmin tunnelma kattaa koko kodin.
Juuri remontoitu rantasauna on upea rentoutumisen keidas, josta kesäisin pääset vilvoittelemaan Kiantajärven aaltoihin. Rantasaunan tuvassa lisäksi keittiönurkkaus.
Grillikodassa valmistuvat herkut avotulella.
Rannassa lisäksi 90m² toimistorakennus, joka taipuu myös vakituiseen asumiseen kolmen huoneen, täysin varustellun keittiön ja kylpytilan ansiosta. Suuri terassi avautuu järvelle.
Kohteen asuinrakennus, rantasauna ja toimistorakennus lämpenevät vesikiertoisella keskuslämmityksellä öljyn avulla. Mahdollisuus myös puulämmitykseen. Asuinrakennuksessa lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Suuri, vajaan 3,5 hehtaarin tontti tuo ympärille avaruuden ja
tilaisuuden niin omavaraisviljelyyn kuin yrityksen erilaisille tarpeille.
Tervetuloa tutustumaan tähän monen mahdollisuuden kohteeseen upealla sijainnilla Suomussalmen keskustan läheisyydessä, omassa rauhassa. Lisätiedot ja lisäkuvat kiinteistönvälittäjä Anne Ylivirta p.
0504200322, anne.ylivirta@habita.com
Myyntihinta
249 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
172 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678377 |
|---|---|
| Myyntihinta | 249 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 172 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 36 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, aula, 4 makuuhuonetta, keittiö, 2 wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | 2 autokatosta, varasto, tekninen tila. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupa-asiakirjojen mukainen. Toimistorakennuksen pinta-alan tieto omistajalta. Pihasauna huoneistoala 25,5m² Toimisto/ asuinrakennus 90m². Muiden tilojen pinta-ala on piirustuksessa ilmoitettu kerrosala. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Aula WC Kylpyhuone Olohuone Sauna Kodinhoitohuone Grillikatos Ulkovarasto Vaatehuone |
| Näkymät | Oma piha, Järvimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 5h,k,kph,s,khh,2wc,2auton katos, rantasauna, toimistorakennus, |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2006 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2006 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2026 (Tehty), kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna remontoitu. Muu 2024 (Tehty), rakennusten ulkomaalaus. Muu 2023 (Tehty), keittiö remontoitu Lämmitys 2020 (Tehty), lämmitysjärjestelmä muutettu puulämmityksestä öljylämmitykseen. |
| Kiinteistötunnus | 777-406-280-5 |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 419,15 € |
| Rasitukset | Kiinteistöllä kaksi sähköistä panttikirjaa yhteissummaltaan 189.370,34€. Siirretään ostajalle vapaina kaupanteossa. |
| Rasitteet | Tieoikeus, Vesilain mukainen käyttöoikeus |
| Tontin pinta-ala | 34580 m² |
| Rakennuksia | 6 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätiedot Suomussalmen kunta p.(08)6155551 |
| Liittymät | Vesi, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
270 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisen omistajan öljyn kulutus n. 2500l/vuosi (3250€/ 1,3€/l). Sisältää asuinrakennuksen, toimistorakennuksen ja rantasaunan lämmityksen. |
|---|---|
| Jätemaksu |
366 € / vuosi
Sakokaivon tyhjennys 130€/ vuosi. Jätekeräys 236€ vuosi, sisältää biojätteen. |
| Teleliikenneyhteydet |
36,24 € / kuukausi
Valokuitulaajakaista |
| Sähkö |
134,2 € / kuukausi
134,2 € / kuukausi Nykyisen omistajan sähkönkulutus n. 14.000kWh/ vuosi, sisältäen kaikkien rakennusten sähkön. (1610,80€, laskettu 11cent/kWh, sis siirtomaksu+ 5,90€ perusmaksu/kk.) |
| Vesi |
120 € / vuosi
(arvio)
Nykyisen omistajan vedenkulutus. Vesi kulutuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
50 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu a' 25€. |
| Rekisteröintimaksut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio alkaen. |
| Muut kulut |
172 € Lainhuuto. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.