Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kuninkaanmäentie 15
01260 Vantaa, Kuninkaanmäki
4h, k, s, kph, wc, at, var.
Tässä tilaisuus remonttitaitoiselle Kuninkaanmäen ihastuttavalla pientaloalueella. Yksitasoinen maalämmöllä lämpiävä täystiilitalo puutarhatontilla odottaa uusia asukkaita. Talon vesikate on uusittu tänä kesänä.
Kodin sydän on tilava olohuone-ruokailutilayhdistelmä, jossa takka antaa tunnelmaa pimeneviin syysiltoihin ja luo kodikkaat puitteet perheen yhteisiin hetkiin. Kolme makuuhuonetta ovat hyvänkokoisia ja erillis-wc helpottaa arjen sujumista. Keittiön yhteydessä kätevä ruokakomero. Säilytystilaa on runsaasti autotallin ja lämpimän ison varaston ansiosta. Talo on kuntotarkastettu ja tontti on oma.
Täällä sinua odottavat lähistöllä Kuusijärven ja Sipoon korven loistavat ulkoilualueet ja koulu sekä päiväkoti lyhyen kävelymatkan päässä.
Kiinteistöstä myydään määräosa A (1/2) hallinnanjakosopimuksella. Voit ostaa myös koko kiinteistön. Katso www.habita.com kohdenumero 678376.
Tämä täytyy nähdä paikan päällä! Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi p. 050 420 0304.
Esittely: 25.10.2026
14:00 – 14:30
Myyntihinta
220 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
106 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678374 |
|---|---|
| Myyntihinta | 220 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 106 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 158 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 52 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, 3 makuuhuonetta, sauna, kylpyhuone, wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varasto, tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 93 m² ja kokonaisala 158 m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Olohuone
: Tilava olohuone useilla isoilla ikkunoilla. Olohuoneessa takka ja tilaa ruokapöydälle. Keittiö : Keittiön yhteydessä ruokakomero. Makuuhuone : Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta. Sauna : Puulämmitteinen sauna. Kylpyhuone : Kylpyhuone alkuperäinen. WC : Erillinen wc remontoitu 2011. Eteinen : Eteseisessä liukuovikaapisto ja erillinen vaatehuone. Vaatehuone Autotalli : Autotalli n. 20 m² Ulkovarasto : Tilava lämmin ulkovarasto. Terassi : Katettu suojaisa terassi. |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Kaapisto, Allas, Peili, Suihkukaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (5.9.2025), Jep Tarkastus Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h, k, s, kph, wc, at, var. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1972 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1972 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Maavarainen betonilaatta |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Kuntotarkastuksen suositukset Katto 2026 (Tehty), Vesikatteen pinnoitus 1990 Katteen puhdistus/pesu ja katteen pinnoitus/maalaus 1990-luvulla Hormit 2025 (Tehty), Nuohous 11/2025, 2012 Savupiipun pellitys uusittu, 1989 Takkasydän asennettu Muu 2019 (Tehty), Öljysäiliön puhdistus, 2017 Keittiön liesitaso ja taso uusittu, 2012 Olohuoneen katt0 uusittu ja seinät maalattu, 2011 Wc remontoitu, 1990 Keittiö uusittu, 1987 Kylpyhuoneen kaakelointi, 1986 Olohuoneen parketti asennettu Lämmitys 2016 (Tehty), Maalämpöön siirtyminen, 2011 Vesipattereiden termostaattien uusiminen vuonna 2011 (ei kaikkiin pattereihin - valtaosaan)., 2007 Yläpohjan lisälämmöneristys Julkisivu 2010 (Tehty), Ulkoverhouksen puuosien huoltomaalaus 2010-luvun alkupuolella (sisäpihan puoleiset puuosat). Muilta osin puuosia huoltomaalattu viimeksi 1990-luvulla. Ikkunat 1998 (Tehty), Ikkunat uusittu Ulko-ovet 1998 (Tehty), Ulko-ovi uusittu Sokkeli 1990 (Tehty), Sokkelin huoltomaalaus 1990-luvulla Viemärit 1987 (Tehty), Kunnallistekniikkaan liittyminen |
| Kiinteistötunnus | 92-420-4-191 |
| Rasitukset | Sähköiset panttikirjat (2 kpl) arvoltaan 210.000 € siirretään vapaina nyt myytävälle määräosalle A. |
| Rasitteet | tieoikeus |
| Tontin pinta-ala | 2180 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vantaan Kaupunki p. 09 839 11 |
| Rakennusoikeudet |
327 m²
Kiinteistön vapaana oleva rakennusoikeus kohdistetaan osalle B. Mahdollinen myöhemmin kaavoituksessa lisääntyvä rakennusoikeus jaetaan tasaosin osapuolen kesken. A osan osalta siis tällä hetkellä rakennusoikeus kokonaan käytetty. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.4 km, K-Supermarket Honkatori |
|---|---|
| Koulu |
1.5 km, Itä-Hakkilan koulu |
| Päiväkoti |
1.3 km, Itä-Hakkilan päiväkoti |
| Ranta |
2.2 km, Kuusijärvi |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0 km, 736, 739 |
|---|
Kuukausimaksut
| Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
Oman kulutuksen mukaan. Lisäksi vakuutus- ja jätemaksut. |
|---|---|
| Lämmitys |
50 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutuksen arvio 6.100 kWh/v. sis. käyttösähkön. |
| Kiinteistövero |
1 115,89 € / vuosi
(arvio)
Koko kiinteistön vero. Kiinteistövero tulee määräytymään määräosan mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
50 € Sähköisten panttikirjojen (2 kpl) siirtomaksu MML 25€/kpl. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.