Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Riihikuja 2
49460 Hamina, Jamilahti
Uudehko kolmio Jamilahti!
Luonnonläheiseltä Jamilahden alueelta etsii nyt uusia omistajia uudehko ja muuttovalmis rivitalon päätykoti. Kahden makuuhuoneen koti on toimivapohjainen, yksitasoinen, valoisa ja antaa asukkailleen suht huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin, sillä taloyhtiö on valmistunut omalle tontilleen vuonna 2007. Arkeen mukavuutta tuo kaksi wc:tä, lasitettu iso terassiparveke, sekä tietty autolle katospaikka. Yhtiö lämpenee ekologisesti maalämmöllä, ja huoltoja sekä tarvittavia korjauksia tehty säännöllisesti.
Sijainti on mainio, sillä julkinen liikenneyhteys on todella sujuva sekä Kotkan, että Haminan suuntaan, ja omalla autolla hurautat Haminan keskustaan muutamassa minuutissa. Läheisestä Itäväylästä löydät mm. ruokakaupan, apteekin, pesulan ja monet muut palvelut.
Soita oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Esittely: 25.10.2026
12:30 – 13:00
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
118 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
75 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678347 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 118 000 € |
| Myyntihinta | 118 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen wc ja vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, toisessa lisäksi vaatehuone säilytykseen. Keittiö : Vaaleasävyinen keittiö, kivasti lasku,-ja säilytystilaa. Olohuone : Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille. WC : Erillinen hyvänkokoinen wc, lisäksi toinen wc-istuin kylpyhuoneessa. Kylpyhuone : Tilava kylpyhuone, tilaa pesukoneelle hyvin. Sauna : Oma siistikuntoinen sauna. Lasitettu terassi : Upea tilava terassiparveke. Vaatehuone Eteinen : Eteisessä paljon kaappitilaa. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Osakenumerot | 6117-6651 |
| Kuvaus | Uudehko kolmio Jamilahti! |
| Lisätiedot | Taloyhtiössä asukkaille valmiiksi Valoon taloyhtiösopimus! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2007 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2007 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarvesuunnitelma tehty vuosille 2026-2030. Katto 2025 (Tehty), Kattojen pesu, rikkinäisten tiilien vaihto, B-talon rikkoutunut ruode vaihdettu , Tmi Jani Pousi. Yleiset tilat 2024 (Tehty), Katoksien korrjaus. Rakennuspalvelu Jotulee. Pysäköinti 2024 (Tehty), Autolämmityskellot uusinta. Sähköpalvelu J.Palm. Lämmitys 2024 (Tehty), Lämpöpumpun korjaustyöt:venttiilin ja moottorin vaihto. Kymen Lämpöpalvelu Oy. Muu 2022 (Tehty), Huoltotyöt; Korjattu varaston ja polkupyörävaraston oven edustan kynnyspellit. Uusittu ohjauspuut lastenvaunujuoksuihin sekä talon päädyn rappuset. Pesty talojen sekä autokatoksien räystäät ja ulkopuolet. Uusittu huoneistojen A1 ja A7 valokatteet. Muu 2021 (Tehty), Huoltotyöt ja maalauksia; autokatoksen metallipalkkien ja tolppien maalaus, väliaidat luhtitalon takapihalla, muutaman asunnon ulko-ovien ja edustojen pesu ja maalaus, huoneistojen sisäänkäyntien lippojakorjattu ja maalattu. Sokkeli 2019 (Tehty), B-talon sokkelin paikkaus ja päätyaidan maalaus. Lämmitys 2019 (Tehty), Siirrytty maalämpöön. Yleiset tilat 2018 (Tehty), Valokatteiden uusinta huoneistoissa B9, C10, C11, C12, D13, D14 ja D15. Julkisivu 2018 (Tehty), Huoneistojen ulko-ovien edustalla olevien tummien puupilareiden huoltomaalaus. Ilmanvaihto 2017 (Tehty), IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. Yleiset tilat 2017 (Tehty), C-ja D-talon kuuden huoneiston terassien puuosien vaihto ja maalaus. Katto 2011 (Tehty), Lumiesteiden asentaminen talojen B, C ja D etupuolelle koko lappeen pituudelta. |
| Yleiset tilat | Varasto, Kuivaushuone, Pyörävarasto |
| Isännöitsijä | Ekman Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pirjo-Riitta Ekman 0447616400 |
| Huolto | P.T Kiinteistöpalvelu oy |
| Tontin pinta-ala | 1223 m² |
| Parkkipaikkoja | 31 |
| Rakennuksia | 6 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, lisätietoja Haminan kaupunki 057492500 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Haminan Jamilahdenpuisto |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 8 000 |
| Huoneistojen lkm | 15 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1148 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 3 186 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.3 km, Itäväylän kauppakeskus, täällä useita palveluita mm ruokakauppa, pesula, apteekki. Itäväylän bensis, jossa ravintola. |
|---|---|
| Kaupungin keskusta |
1.5 km, Haminan kaupungin keskusta. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Paikallisliikenteen pysäkit todella lähellä. |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 330,24 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
18 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko 18€/hlö kk. Tasausmaksu/kylmä 4,10€7m3 Tasausmaksu/lämmin 9,75€/m3. |
| Parkkipaikka |
19 € / kuukausi
Autokatospaikka 19€/kk Autopaikka 9€/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti 92€/MML: |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.