Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Länsimetsäntie 35-37
65280 Vaasa, Gerby
3h,k,s
Suositulla ja perheystävällisellä Gerbyn alueella, aivan koulun, päiväkodin ja kaupan läheisyydessä, odottaa viihtyisä saunallinen rivitalokolmio uusia asukkaitaan. Tämä koti on saanut vuosien varrella runsaasti tyylikkäitä päivityksiä, joista merkittävimpinä vuonna 2018 uusitut moderni Epoq-keittiö sekä raikkaaksi remontoidut kylpyhuone ja sauna.
Kodikas olohuone tarjoaa tilaa yhdessäoloon ja tunnelmaa luo näyttävä takka lasiluukulla. Mukavuutta asumiseen lisää ilmalämpöpumppu, joka auttaa pitämään sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden.
Yläkerrasta löytyvät kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä arkea sujuvoittava erillinen wc. Aidattu takapiha kutsuu rentoutumaan omassa rauhassa, ja ulkovarasto tarjoaa kaivattua lisäsäilytystilaa. Kuvittele kesäilta saunan jälkeen omalla terassilla nauttimassa virkistävästä juomasta ja rauhallisesta ympäristöstä.
Asunnolle kuuluu autokatospaikka sähköpistokkeella. Huoneistossa on oma lämminvesivaraaja ja sähkönkulutus mitataan huoneistokohtaisesti, joten voit itse vaikuttaa asumiskustannuksiisi.
Tässä kodissa yhdistyvät viihtyisyys, toimivat tilaratkaisut ja erinomainen sijainti. Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastu!
Esittely: 15.11.2026
15:00 – 15:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
138 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
83 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678336 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 138 000 € |
| Myyntihinta | 104 426 € |
| Velkaosuus | 33 574 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 83 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, keittiö, olohuone, kylpyhuone, jossa wc, sauna, erilliswc, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Keittiö Olohuone Kylpyhuone WC Sauna Eteinen Vaatehuone Ulkovarasto |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (10.7.2018) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3h,k,s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1986 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1986 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty) Julkisivu 2025 (Meneillään), Varastojen ja aitojen maalaus osakkaan toimesta taloyhtiön ostamilla tarvikkeilla 2025 Salaojat 2024 (Tehty), Salaoja- ja hulevesijärjestelmän korjaus Lämmitys 2023 (Tehty), Lämminvesivaraajien vaihto Piha 2023 (Tehty), Pihan kaadot Ilmanvaihto 2023 (Tehty), IV-nuohous Muu 2022 (Tehty), Rakenteiden mikrobivaurioiden korjaus Muu 2020 (Tehty), Kuntoarvio Salaojat 2017 (Tehty), Salaojien huuhtelu Piha 2017 (Tehty), Pihavalaistuksen uusinta Katto 2016 (Tehty), Sammaleiden poisto katolta Ikkunat 2014 (Tehty), Ikkunoiden vaihto Ulko-ovet 2012 (Tehty), Ulko-ovien vaihto Muu 2007 (Tehty), Huoltomaalaus ja rännien uusinta Salaojat 2002 (Tehty), Salaojien uusinta |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 905-31-19-3 |
| Isännöitsijä | CTF -isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jarmo Kovanen, +358107396310, jarmo.kovanen@ctf-isannointi.fi |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 6425 m² |
| Parkkipaikkoja | 22 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Vaasan Kaupunki |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2042 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vaasan kaupunki puh. 06-3251111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Vaasan Länsiranta |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1985 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 150 |
| Huoneistojen lkm | 14 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1150 m² |
| Lunastusoikeus | Ei. Kunnan lunastusoikeus |
Palvelut
| Koulu |
0.9 km, Länsimetsän koulu |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.9 km, Länsimetsän päiväkoti |
| Ruokakauppa |
0.7 km, lähin ruokakauppa |
| Leikkikenttä | 0.1 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 224,1 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
203,55 € / kuukausi
Pääomavastike 2-->158,49€/kk pääomavastike 3--> 20,50€/kk Pääomavastike 4--> 24,54€/kk |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,70€/m3, Lämmin vesi huoneiston omasta lämminvesivaraajasta |
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
Autokatospaikka 10/kk Sähkötolppapaikka 5€/kk |
| Sähkö |
99 € / kuukausi
(arvio)
Vuoden 2025 kulutus 8653 kWh Vuoden 2024 kulutus 8135 kWh |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
2 € Maksetaan kaupantekotilaisuudessa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.