Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Nylanderintie 3
90570 Oulu, Kaijonranta
4h, k, kph/wc/khh, s, vh, erill.wc, varasto
Kattavasti remontoitu rivitalohuoneisto Kaijonrannasta. Kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen; alakerrassa makuuhuone, jossa vaatehuone säilytykseen. Tyylikkäässä keittiössä valkeat kaapistot ja upea tumma kivilattia. Olohuone on tilava, kulku huoneiston terassille ja takapihalle. Eteisaulassa kaapistot, lisäksi wc-tila. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, toisesta kulku parvekkeelle. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2009.
Kylpyhuoneen yhteydessä kodin toinen wc, tilaa kodinhoidolle ja pyykkihuollolle. Tunnelmallinen sauna rentoutumiseen. Yläkerrassa myös
viilentävä ilmalämpöpumppu. Suojainen iso piha, myös etupihaa kivasti oleskeluun. Autolle parkkipaikka huoneiston edessä.
Kattoremontti tehty vuonna 2025 sekä 2026 kesällä maalattu julkisivut. Lämmitysmuotona kaukolämpö.
Velaton myyntihinta
164 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
93.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678333 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 164 000 € |
| Myyntihinta | 164 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 93.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Alakerta: Keittiö, olohuone, makuuhuone, vaatehuone, wc, eteinen. Yläkerta: kaksi makuuhuonetta, aula, kylpyhuone/wc, sauna. |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Ulkovaraston pinta-ala ei ole tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Olohuone
Keittiö Makuuhuone Kylpyhuone Sauna WC Vaatehuone Eteinen Terassi |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (16.10.2024), Huoneiston kosteusmittaus DMG Consulting 16.10.2024 sekä 8.4.2022. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3915-6217 |
| Kuvaus | 4h, k, kph/wc/khh, s, vh, erill.wc, varasto |
| Lisätiedot | Keittiöremontti 2019, kaapiston vaihto, hana ja allaskaapin vaihto. Samalla uusittu keittiön laitteet. Liesituulettimen puhallin uusittu 9/2023. Viilentävä ilmanlämpöpumppu asennettu 2019. Keittiön lattialaatoitukset vaihdettu ja laminaattilattioiden asentaminen 2012. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2009. Wc-istuin uusittu 2018. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1988 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1988 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys tehty. Julkisivu 2026 (Tehty), Rakennuksen huoltomaalaukset ja huonokuntoisten lautojen vaihdot. Ilmanvaihto 2025 (Tehty), IV-puhdistus Katto 2025 (Tehty), Peltikatto, räystäskourut, kattoturvatuotteet, valokatteiden korjaus Muu 2024 (Tehty), Palovaroittimet 16 kpl asennettu., tekn. tilan lämmitin uusittu. Muu 2021 (Tehty), 17.8.2021 (Talotuki Oy). Osakashallinnan märkätilan asbestitutkimus 3 B 5. Tulos: Pikinauha seinä/lattia yhtymät kylpyhuone/sauna osastolla sisältää asbestia. Purkutyö asbestipurkuna. 14.12.2015 A3, B6 ja B7 tuulikaappien tarkastukset (Entavision). Kiinteistön kuntoarvio, Arinor Oy. Lämmitys 2020 (Tehty), LV ja LVK uusittu. 2024 LVK ja LV mittareiden vaihto. Muu 2020 (Tehty), Katon korjaus A4 huoneiston osalta. Huippuimuriputken sisäänviennin tiivistys, vaihdettu villat oh ja eteisen kohdalle A4 tarvittavilta osin. Yläpohjan tarkastus ja mh seinärakenteen kosteuskartoitus huon A 4 ( Oulun Kosteustutkimus). Sokkeli 2019 (Tehty), 2019 -2020 Suodatinkangas, sora ja laatat kivijalan viereen. 2019 Sokkelin kunnostus. Lämmitys 2019 (Tehty), Kanaaliputken uusinta Mustikkarannan osalta. Muu 2018 (Tehty), Puiden kaadot, oravaesteet. Katto 2017 (Tehty), Rännien jatkot. Lämmitys 2017 (Tehty), 2017 lv-mittari uusittu, Mittareiden siirto rakennuksen ulkoseinälle. 2017 kl kanaaliputkien uusinta Vuokko B- ja Koivurannan osilta. 2016 kl sulun korjaus, kanaaliputken uusinta Vuokko A - ja Valmuranta, vesimittarin uusinta. 2016 Lämpökanaalin uusinta Vuokkorannan, Valmurannan ja lämpökopin väliltä. 2015 Lämpökopin automaation uusinta. 2015 Energiamittari uusittu. Lämmitys 2015 (Tehty), Lämpöongelmien selvittäminen ja korjaus: patterilinjastojen huuhtelu ja pattereiden tarkastus, lämpölinjojen huuhtelu jakokaivosta ja mittarilta. Lämpölinjan jakokaivon sulkuventtiilin korjaus. Lämmöt korjausten jälkeen OK. Muu 2014 (Tehty), Postilaatikot uusittu, Stala RST. Päävesimittari vaihdettu, ISS. Muu 2013 (Tehty), Lukkojen uudelleensarjoitus, IV-kanavien puhdistus. Muu 2012 (Tehty), Tiivistyslistat asennettu oviin huon. A1, B6 ja B7, ikkunapielet ja -puitteet huoltomaalattu. Lämminvesikiertomittari huollettu. Katto 2012 (Tehty), Huon. B5 ja B8 kohdalta välikaton korjaukset, eristeen lisäys. Lisäeristys; Puhallusvillaa yläpohjaan.Vesikatteen puhdistus. Vesikate pinnoitettu 2013. Valokatteiden uusinta A 2 ja A 3 2015. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto |
| Isännöitsijä | DOMO Isännöinti Ky |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aune Väinämö 0452786465 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 2052 m² |
| Parkkipaikkoja | 8 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun Kaupunki, lisätietoja Oulun kaupunki P. 08-558410. |
| Vuosivuokra | 1 786 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki, kaavoitus@ouka.fi |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Oulun Koivuranta |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 15 000 |
| Huoneistojen lkm | 8 |
| Huoneistojen pinta-ala | 590 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 383,35 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 30 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Osakkeen rekisteröinti maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.