Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Aallonhalkoja 5
00540 Helsinki, Sompasaari
Merinäköalayksiö Kalasatamassa, omalla tontilla
Upea merinäköalahuoneisto kehittyvällä Kalasataman alueella. Kaunis näköala hurmaa ja vangitsee katseen heti sisään tultaessa. Modernissa huoneistossa suuret ikkunat merelle päin. Kaikki on yhtä avaraa tilaa, jolloin näkymä tavoittaa asukkaan niin ruokapöydän ääressä, sohvalla kuin sängyssäkin. Kaunis avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Tilaa niin olohuonekalustukselle kuin ruokailu-ryhmällekin. Olohuoneen jatkeena kaksi parveketta; tilava lasitettu parveke sekä avoparveke merelle päin. Modernissa kylpyhuoneessa tilaa pesukoneelle/-tornille. Toinen kerros, hissitalo.
Taloyhtiö on lunastanut tontin itselleen 2021. Rahoitusvastikkeet on päätetty tulouttaa. Yhtiön osakkaiden käytössä modernit yhteiset tilat; kuivaushuone, saunaosasto, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot sekä irtaimistovarastot. Yhteiskäytössä oleva autohalli, josta liikuntaesteiselle mitoitettu autopaikka.
Alueella monipuoliset palvelut, jotka kehittyvät edelleen. RED -kauppakeskus liikkeineen, ravintoloineen ja kahviloineen kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet lähellä; raitiovaunupysäkit talon edustalla ja metroasema RED -kauppakeskuksessa, hyvät pyörätiet kotiovelta.
Velaton myyntihinta
285 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
31.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678323 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 285 000 € |
| Myyntihinta | 75 955 € |
| Velkaosuus | 209 045 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 31.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 1h, avok, kph. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kt. |
| Muut tilat luettelona | Parveke ja lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 31,5 m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan/ 3 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autohalli, Katupysäköinti |
| Tilat |
Eteinen
: Eteisessä kaapistot. Olohuone : Tilava huone, jossa tilaa niin sängylle kuin ruokailuryhmälle ja olohuonekalustuksellekin. Ikkunat ja avarat näkymät merelle. Olohuoneesta käynti parvekkeelle ja lasitetulle parvekkeelle. Avokeittiö : Moderni avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Kylpyhuone : Moderni, tilava kylpyhuone pesukoneliitännällä. Lasitettu parveke : Lasitettu parveke avoimin merinäkymin. Parveke : Avoparveke meninäkymin auringonottoon ja grillaamiseen. |
| Näkymät | Naapurusto, Merimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 14511-14874 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 899 € |
| Kuvaus | 1h, avok, kph, parveke ja lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2020 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2020 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), 20.2.2025 päivätty asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 Muu 2020 (Tehty), Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 8/2020. 2021 vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus, -kokous ja takuukorjausten aloitus. 2022 vuositakuukorjauksia, maalämpöselvitys. 2023 vuositakuukorjauksia, energiaseuranta-/säätöpalvelun vaihto. 2024 vuositakuukorjauksia, rasvaerotinkaivohanke (toteutettu rasvaerotinkaivo liiketiloille C52 ja C53), normaalia huolto- ja kunnossapitotöitä |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Oy/Vantaa |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ville Nurkka, 010 755 6299 |
| Huolto | Alppilan Kiinteistöhuolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 2126 m² |
| Parkkipaikkoja | 36 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
HKI kaupunki, (09) 3101691. Asemakaavat HEL 2022-002680, 2019-005103, 2020-011785, Muut suunnitelmat 2018-011347, Kslk 2006-1330, Liikennesuunitelmat 2014-006963. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Sompasaaren Tyyni |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 52 675 |
| Huoneistojen lkm | 89 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5140.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 283.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 750 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. 20§ Lunastusmenettely, koskee autohallipaikkoja, mikäli hallipaikka myydään erikseen. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, Useita ruokakauppoja alueella, mm. Alepa. Ostoskeskus REDIn suuret ruokakaupat 1km |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1 km, Ostoskeskus REDI lähellä monipuolisine palveluineen. https://www.redi.fi |
| Koulu |
0.4 km, Kalasataman peruskoulu alueella |
| Päiväkoti |
0.4 km, Useita päiväkoteja alueella |
| Leikkikenttä |
0.5 km, Kalasatamanpuiston leikkipaikka ja muita puistoja alueella |
| Kuntoklubi |
1 km, mm. Elixia REDI lähellä. |
| Ravintola |
0.4 km, Monipuoliset ravintola- ja kahvilapalvelut alueella. |
| Puisto |
0.4 km, Mustikkamaan puistot, liikuntapuisto ja uimaranta lähellä |
Liikenneyhteydet
| Metro |
1 km, Kalasataman metroasema |
|---|---|
| Bussi |
0.2 km, bussipysäkit lähellä |
| Raitiovaunu |
0.2 km, Raitiovaunu kulkee talon edestä |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 173,25 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 1 521,8 € / kuukausi |
| Vesi | 30 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Pankit veloittavat oman hinnastonsa mukaan MML:n rekisteröinnistä. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.