Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Valakkatie 8
00780 Helsinki, Tapaninvainio
4h, k, kph, wc, s, p, var.
Rauhalliselta Tapaninvainion alueelta muuttovalmis rivitalon päätyasunto nyt myynnissä! Keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa, ja sen yhteyteen mahtuu loistavasti ruokapöytä. Molemmissa kerroksissa on wc:t, joka lisää asumismukavuutta. Yläkerran kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna on remontoitu vuonna 2009. Todella tilavasta olohuoneesta löytyy ilmalämpöpumppu, ja kulku terassin omaavalle aidatulle takapihalle. Aidatun alueen takana on taloyhtiön yleisessä käytössä olevaa pihaa, jota saa käyttää kuin omanaan. Talon edessä on hyvin tilaa kahdelle autolle. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja siitä on pidetty huolta vuosien varrella.
Sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja. Lähistöllä on myös monipuoliset päivittäispalvelut sekä ulkoilumahdollisuudet, kuten Tapaninvainion puisto ja uimaranta. Ota yhteyttä niin kerron lisää ja sovitaan esittely!
Esittely: 25.10.2026
12:00 – 12:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
289 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
95 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678314 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 289 000 € |
| Myyntihinta | 289 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 95 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, keittiö, olohuone, 3 makuuhuonetta, kylpyhuone, wc ja sauna |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Eteinen
Keittiö Olohuone Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Kylpyhuone WC Sauna Parveke Terassi Ulkovarasto |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (21.10.2024), Kosteusmittaus, LP-Vahinkosaneeraus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 191-285 |
| Kuvaus | 4h, k, kph, wc, s, p, var. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1988 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1988 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Remontit |
Katto 2026 (Tehty), Huoneisto A:n katon sammaleenpoisto- ja pesuainekäsittely. 2016 katon painepesu, sammaleenpoistokäsittely ja maalaus kahteen kertaan. Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Hallituksella on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030. Julkisivu 2024 (Tehty), huoneistojen B ja C ovien ja ikkunapuitteiden maalaus. 2022 talon päätylaudoitusten maalaus. 2021 puisten ulkoseinien maalaus osakkaiden toimesta. Piha 2023 (Tehty), uuden ruohonleikkurin ja lämpökompostorin hankinta taloyhtiölle. 2012 orapihlaja-aidan alasleikkaus Teleliikenneyhteydet 2023 (Tehty), Huoneisto C:n Telia 5G -ratkaisun asennus ja taloyhtiön antennivahvistimen uusiminen, 2016 antennivahvistimen uusiminen ja tarvittavien taajuuksien säätö Ilmanvaihto 2022 (Tehty), 2022 ilmastointikanavien nuohous ja tarvittavat säädöt sekä katolla olevien huoneistokohtaisten poistoimurien uusiminen. 2011 IV-kanavien, IV-venttiilien ja IV-koneen puhdistus. Lämmitys 2018 (Tehty), Huoneisto C:n lämminvesivaraajan uusiminen. 2009 huoneistojen lämminvesivaraajien uusiminen Muu 2010 (Tehty), HSY:n vesimittareiden uusiminen |
| Isännöitsijä | Asukas isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pertti Lyly, 0505715912 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 1398 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin Kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: Helsinkipuisto Kslk 2006-1330, ja Tapaninkylä, Kirkonkyläntie 47 2024-016916. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Valakkatie 8 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 285 |
| Huoneistojen lkm | 3 |
| Huoneistojen pinta-ala | 285 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
143,19 € / kuukausi
Vuodessa 1718,33€. Yhtiössä on maksettu hoitovastike kerran vuodessa, mutta halutessaan voi maksaa myös kuukausi tasolla. |
|---|---|
| Sähkö |
95,88 € / kuukausi
(arvio)
2025 vuonna sähkön hinta siirtoineen yhteensä 1150,62€. 2025 vuonna 13 073,06kWh. |
| Vesi |
22,25 € / kuukausi
(arvio)
2025 vuonna kulutuksen mukaan laskettuna oli yhteensä 267€. Vesimaksu kulutuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € 92€ sähköinen merkintä ja pankin mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.