Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Kenttäpolku 1
36220 Kangasala, Suorama
3h+k+s
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja hyväkuntoiseen rivitalokotiin Kangasalan Suoramalle!
Tässä kahteen tasoon sijoittuvassa kodissa yhdistyvät käytännöllinen pohjaratkaisu ja mukavat puitteet arkeen. Alakerran oleskelutilat tarjoavat tilaa yhdessäoloon, ja kodin kaksi makuuhuonetta tuovat mahdollisuuksia niin perheasumiseen kuin etätyöskentelyynkin. Valoisa olohuone, toimiva keittiö sekä oma sauna täydentävät kokonaisuuden.
Asumismukavuutta lisäävät kaksi erillistä wcä, vaatehuone, ulkovarasto sekä suojaisa terassi, jossa on mukava viettää aikaa. Ilmalämpöpumppu tuo lisämukavuutta eri vuodenaikoina ja auttaa hallitsemaan energiankulutusta. Kodin kylpyhuone ja sauna on saneerattu vuonna 2023.
Asunto Oy Käenrivi sijaitsee omalla tontilla, ja taloyhtiön kunnossapidosta on huolehdittu vuosien varrella. Toteutettuihin toimenpiteisiin kuuluvat muun muassa huoneistojen pesutilojen saneeraukset, ulko- ja parvekeovien uusiminen, valokuituyhteyden käyttöönotto sekä vesikaton tarkastukset ja korjaukset. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka.
Suorama tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa arjen tärkeät palvelut ovat mukavan lähellä. K-Market sijaitsee noin 600 metrin etäisyydellä ja lähimmille bussipysäkeille on matkaa noin 200 metriä. Julkiset liikenneyhteydet palvelevat myös Tampereen suuntaan kulkevia.
Lapsiperheiden arkea helpottavat lähialueen koulu- ja päiväkotipalvelut. Suoraman koulu sijaitsee noin 600 metrin ja Harjunsalon päiväkoti noin 800 metrin päässä. Lentolan monipuoliset kauppapalvelut, ravintolat ja liikuntamahdollisuudet löytyvät nekin lyhyen matkan päästä.
Tässä kodissa yhdistyvät toimivat tilat, oma piha-alue ja arkea helpottava sijainti. Tule tutustumaan ja ihastu paikan päällä!
Esittely: 25.10.2026
15:00 – 15:30
Ensinäyttö
B 8
Velaton myyntihinta
169 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
84 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678312 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 169 000 € |
| Myyntihinta | 150 167 € |
| Velkaosuus | 18 833 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84 m² |
| Asuintilat luettelona | eteinen, keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä, kylpyhuone, sauna, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Varasto, parveke, terassi, autokatospaikka |
| Pinta-alan lisätiedot | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan. Vapautumispäivä hyväksytään ostotarjouksessa. |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Sauna Vaatehuone WC Parveke Terassi |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Lämminvesivaraaja |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1930-2181 |
| Kuvaus | 3h+k+s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1982 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1982 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), ASUNTO-OSAKEYHTIÖN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2026-2030: Lämminvesivaraajien vaihtoja tarpeen mukaan, kattojen kunnossapito ja seuranta. Ikkunoiden seuranta. Liikuntasaumojen kunnon kartoitus ja uusiminen tarvittaessa. Katto 2024 (Tehty), Vesikaton kuntotarkastus ja korjaus Ilmanvaihto 2024 (Tehty), IV-kanavien puhdistus, koneiden puhdistus ja tarkistus, ilmamäärien mittaus ja säätö Katto 2024 (Tehty), Varastojen ja autokatosten kattojen sammalten harjaus ja myrkytys Muu 2023 (Tehty), Kylpyhuone- ja saunasaneerauksen toteutus. Katto 2023 (Tehty), 2023-2027 kattojen kunnospito ja seuranta. Muu 2021 (Tehty), Kylpyhuone- ja saunasaneerauksen suunnittelu. Yleiset tilat 2018 (Tehty), Grillikatoksen muuttaminen varastoksi Katto 2016 (Tehty), Autokatoksen kattojen pesut Piha 2015 (Tehty), Puun kaadot. Ilmanvaihto 2015 (Tehty), IV-kanavien nuohous. Piha 2015 (Tehty), Pihateiden maanvaihdot, sv-kaivot, salaojat. Teleliikenneyhteydet 2014 (Tehty), Liittyminen Tre Puhelin Oy:n Valokuituun. Ulko-ovet 2011 (Tehty), Ulko- ja parvekeovien uusinta. Piha 2009 (Tehty), Autokatosten maalaus. Julkisivu 2009 (Tehty), Parvekkeiden ja parvekeikkunoiden uusinta. Piha 2008 (Tehty), Autokatoksen katteiden uusinta. Piha 2004 (Tehty), Postilaatikoiden uusinta. Piha 2004 (Tehty), Roskakatos. Piha 2004 (Tehty), Autokatoksen asfaltointi. Katto 1999 (Tehty), Katot korjattu. Muu 1999 (Tehty), Lämminvesivaraajat uusittu. |
| Yleiset tilat | Tekninen tila |
| Isännöitsijä | Isännöintipalvelu Järvinen Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kaarle Sammi, 0102716300 |
| Huolto | Lentolan kiinteistöhuolto |
| Tontin pinta-ala | 5430 m² |
| Parkkipaikkoja | 22 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Kangasalan kaupungilta: 03 5655 3000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Käenrivi |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1981 |
| Osakkeiden lukumäärä | 5 442 |
| Huoneistojen lkm | 22 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1816 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.6 km, K-Market Suorama |
|---|---|
| Koulu |
0.6 km, Suoraman koulu |
| Päiväkoti |
0.8 km, Harjunsalon päiväkoti |
| Terveyskeskus |
3.3 km, Kunnallinen terveyskeskus |
| Ravintola |
0.5 km, Pizzeria Kalimero |
| Kuntosali |
1.2 km, Fressi Lentola |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Suoraman pysäkit molempiin suuntiin |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 277,2 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
158,74 € / kuukausi
Laina 1: kylpyhuoneremontti 120,43€/kk Laina 2: kylpyhuoneremontti 38,31€/kk |
| Vesi |
0 € / kuukausi
Taloyhtiössä ei ole kerätty erillistä vesimaksua. |
| Sähkö |
264,61 € / kuukausi
(arvio)
Toimeksiantajalla vuonna 2025 sähkön kokonaiskustannus vuoden aikana 3175,31€. Vuonna 2024 kokonaiskustannus 2667,76€. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Maanmittauslaitos, omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja vastaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.