Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Isoahonkatu 21
94700 Kemi, Takajärvi
3mh,oh,kk,wc,ph,sa,tk + autokatos,var
Siisti ja heti vapaa talo vapautuu alkuperäiseltä perheeltä seuraavalle perheelle. Talossa tehty remontteja, mm. tasakatto muutettu harjakatoksi, ikkunoita uusittu, pesutiloja uusittu ja öljylämmitys vaihdettu vesikiertoiseen sähkölämmitykseen. Pihalla huonokuntoinen leikkimökki ja puutarhavarasto. Taloon on tehty kuntotarkastus. Kysy lisää ja sovi näytöstä.
Esittely: 31.10.2026
14:00 – 14:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
14 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
95 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678298 |
|---|---|
| Myyntihinta | 14 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 95 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 115 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 20 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittokomero, ruokailutila, olohuone, 3 makuuhuonetta, wc, pesuhuone, sauna, tuulikaappi. |
| Muut tilat luettelona | Varasto, pannuhuone. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupahakemuksen 31.5.1966 mukaan talon pohja on 125,5 m², asunto ala 95 m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Tilat |
Keittokomero
Makuuhuone : 3 makuuhuonetta. Olohuone WC Kylpyhuone Sauna Ulkovarasto |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (29.5.2026), Asuntokaupan kuntotarkastus, RV-Rakenne Ky. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3mh,oh,kk,wc,ph,sa,tk + autokatos,var |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1966 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1966 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Ikkunat 2011 (Tehty), Huonetilojen ikkunat uusittu. Lämmitys 2010 (Tehty), Lämmitysjärjestelmä on muutettu öljylämmityksestä sähköön, osa lämmityspattereista uusittu (ajankohta epävarma). Öljysäiliö tyhjennetty ja puhdistettu sekä poistettu käytöstä (ajankohta epävarma). Lämminvesivaraaja uusittu ilmeisesti 2010-luvulla. Muu 1990 (Tehty), Pesuhuone remontoitu 1990-luvulla. Muu 1990 (Tehty), Talouskellari poistettu käytöstä, täytetty ja sen yhteyteen tehty väliovi, jolloin varastotilaa on yhdistetty asuintiloihin (ajankohta epävarma). Saostuskaivot ohitettu (ajankohta epävarma). Katto 1989 (Tehty), Tasakatto muutettu harjakatoksi. Ikkunat 1970 (Tehty), Ruokailuhuoneen ikkunan sijaintia ja kokoa on muutettu sekä olohuoneen ulko-ovi on poistettu 1970-luvulla. |
| Kiinteistötunnus | 240-19-1928-7-L2 |
| Kiinteistövero vuodessa | 107,28 € |
| Rasitukset | Vuokraoikeuteen ei kohdistu rasituksia (kiinnityksiä). |
| Rasitteet | Kattorasite. |
| Tontin pinta-ala | 804 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kemin kaupunki |
| Vuosivuokra | 370 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2026 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Kemin kaupunki, rakennusvalvonta, p. 016 259111. |
| Rakennusoikeudet |
200 m²
Rakennusoikeus enintään 200 m² kerrosalaa, josta on käytetty 125,5 m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Jätemaksu |
15 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu arvioitu, riippuu tyhjennysvälistä yms. |
|---|---|
| Sähkö |
290 € / kuukausi
(arvio)
Myyjällä sähkönkulutus ollut n. 19500 kWh/vuosi. Sisältää myös käyttösähkön. Arvio laskettu 0,16 €/kWh+ perusmaksu 30 €/kk. |
| Vesi |
45 € / kuukausi
(arvio)
Myyjällä vedenkulutus ollut n. 29 m³/vuosi. Tästä arvioitu n. 45 €/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksusta ja varainsiirtoveroilmoituksen tekemisestä. |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
172 € Erityisen oikeuden kirjaus. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.