Kerrostalo, Al Jaddaf
Al Jadaf, Jaddaf Waterfront
VOLNA by KASCO – Waterfront Living in Al Jaddaf, Dubai
VOLNA (“wave”) is a boutique residential development on the canal waterfront in Al Jaddaf, one of Dubai’s most central districts. Developed by KASCO, a trusted Dubai developer of luxury projects, it rises 3 basements + ground + 8 floors and holds just 65 apartments.
Residents can choose from studios and 1-, 2- and 3-bedroom apartments, each with a smart layout, timeless interiors, plenty of natural light, and canal and skyline views.
Unit sizes:
Studios – up to 912 sq ft
1 Bedroom – up to 1,480 sq ft
2 Bedrooms – up to 1,620 sq ft
3 Bedrooms – up to 3,407 sq ft
Amenities: indoor gym, rooftop swimming pool, jacuzzi, sauna, sunbathing lounge, coworking space, and an elegant reception and lounge.
Location: boardwalks, creek-side walks and outdoor dining are close by, and Jaddaf Metro Station is nearby.
Dubai Festival City Mall – 5 mins
DXB Airport – 8 mins
Downtown Dubai and Business Bay – 10 mins
Jumeirah Beach – 20 mins
Palm Jumeirah and Dubai Marina – 30 mins
Highlights:
Handover: 2026
40/60 payment plan
Only 65 residences
Strong rental demand
A good choice for both end-users and investors.
Myyntihinta
2 500 000 AED (610 405 €)Huoneet
3Makuuhuoneet
2Kylpyhuoneet
3Asuintilojen pinta-ala
77 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678281 |
|---|---|
| Uudiskohde | Kyllä (Muuttovalmis) |
| Myyntihinta | 2 500 000 AED (610 405 €) |
| Kiinteistön lupanumero | 0000000 |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 77 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 92.2 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 15.1 m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Senioriasunto | Kyllä |
| Palveluasunto | Kyllä |
| Ominaisuudet | Kalustettu, Ilmastointi, Turvajärjestelmä, Tuplaikkunat, Lämminvesivaraaja |
| Tilat | Parveke (Itä) |
| Näkymät | Merimaisema |
| Säilytystilat | Vaatekomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Keraaminen laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Keraaminen laatta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Keraaminen laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Leivinuuni, Jääkaappi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Mikroaaltouuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peili |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2026 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2026 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Paalutus ja betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti, Keraaminen laatta |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Pelti, Lasi |
| Yleiset tilat | Sauna, Aula, Kuntosali, Uima-allas, Autotalli, Parkkihalli, Ravintola, Kattoterassi |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ostoskeskus |
3.7 km, Dubai Festival City Mall |
|---|---|
| Venesatama |
1.4 km, D-Marin Jaddaf Waterfront Marina |
| Ranta |
1.6 km, Al Jaddaf Beach Area |
| Ravintola | 0.7 km |
Liikenneyhteydet
| Lentokenttä | 4.8 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 17 900 د.إ / vuosi (4 370,5 €) (arvio) |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 4 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.