Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Vehnäkuja 10
45150 Kouvola
HIeno uudehko ok-talo ja iso kahden auton talli!
Tyylikkään hieno neljän makuuhuoneen omakoti Kouvolasta! Koko kokonaisuus on toteutettu huippulaadukkain materiaalein ja kaikki on edelleen lähes uutta vastaavassa kunnossa. Värimaailmaa myöten ollaan ihan tässä päivässä, eikä täällä juuri ole remontin tarvetta. Viimeisen päälle toteutettu Puustellin keittiö on kodin sydän. Keskelle keittiötä on toteutettu iso saareke, jonka ansiosta täällä mahtuu vaikka koko perhe samaan aikaan touhuilemaan ruuanlaiton parissa. Saareke toimii loistavasti myös arkiruokailussa. Tähän sinun on helppo kattaa arkiaamuina aamupalat ym. Keittiön ulkonäko on myös täys kymppi, upeaa valkoista kvartsia kaikki pöytäpinnat, kaapit ja kodinkoneet kiiltävän mustat! Keittiön yhteydessä iso olohuone josta käynti katetulle terassille. Sieltä rauhaisat luontonäkymät. Kodinhoitohuoneelle oma sisäänkäynti kuraeteisellä, joka helpottaa lapsiperheen arkea monin tavoin. Iso sauna ja kylppäri kahdella suihkulla. Kylpyhuoneesta löytyy myös talon kolmas wc-istuin kahden erillisen wc:n lisäksi. Neljä makkaria riittää useimmille perheille ja lisääkin voi toteuttaa jos siltä tuntuu. Talon taloudellisuus on omaa luokkaansa ja viime vuosi meni reilulla 10 000 kWh sähkön kulutuksella. Poistoilmalämpöpumppu lämmittää, jonka apuna varaava takka sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Huomioitavaa on että PILP-järjestelmä myös viilentää tarvittaessa. Yli tuhannen neliön piha on varmasti riittävä ja kirsikkana kakun päällä kahden auton lämmin talli jonka yhteydessä lämpimät varastot. Kouluun ja päiväkotiin reilu kilsa ja lähin rúokakauppa melkein näkyy. Hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan. Huippukohde! Soita 0504200771/Pasi, varataan esittelyaika ja osta perheellesi uusi koti!
Myyntihinta
375 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
160 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678280 |
|---|---|
| Myyntihinta | 375 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 160 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 179 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 19 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, neljä makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, sauna, kodinhoitohuone, kaksi wc:tä, eteinen, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Katettu terassi, kuisti Kahden auton talli jossa kaksi varastoa |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot rakennuspiirustusten ja omistajan ilmoituksen mukaan |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli, Katupysäköinti, Sähköauton latauspiste |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmastointi, Keskuspölynimuri, Triplaikkunat, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Keittiö
: Olohuoneen yhteydessä upea moderni Puustellin keittiö mustilla kodinkoneilla ja valkoisilla kvartsitasoilla. Isolla saarekkeella hoituu hyvin arkiruokailut ja joulun koittaessa varmasti koko perhe mahtuu pipareita leipomaan. Lisäksi vielä varaavassa takassa leivinuuni jossa paistuu uunipuurot, padat ja kinkut! Olohuone : Oleskelutilaa tässä asunnossa piisaa isohkon olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmän johdosta. Olohuoneessa tunnelman luojana sekä lämmityksen apuna varaava takka Makuuhuone : Neljä makuuhuonetta. Master bedroomin yhteydessä oma vaatehuone/walking closet sekä wc Kylpyhuone : Kylppärissä kaksi suihkua ja wc-istuin Sauna : Upea isohko sauna muotolauteille, ikkunalla ja sähkökiukaalla Kodinhoitohuone : Kodinhoitohuoneessa hyvät tilat pyykkihuollolle. Kodinhoitohuoneen oman sisäänkäynnin edustalla kuraneteinen WC : Yhteensä kolme wc:tä joista kaksi erillisiä Eteinen Vaatehuone Terassi : Katettu terassi rauhaisilla peltonäkymillä Autotalli : Iso kahden auton talli, jonka lämmitys ilmalämpöpumpulla (varalla sähköpatterit). Tallissa sähköovet, kylmävesipiste sekä öljyneroituskaivot (2 kpl). Tallin lattiaan lisätty todella kestävä epoxi-pinnoite. Kaksi lämmintä varastoa myös samassa rakennuksessa Ulkovarasto : Kaksi lämmintä varastoa tallin päädyssä |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Maalaismaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Satelliitti-TV, Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | Rauhaisa sijainti päättyvän tien päässä, metsäiset luontonäkymät takapihalta, iso kahden auton lämmin talli, priimakuntoinen talo, pienet asumiskulut. |
| Lisätiedot | Sähköpistokepaikat löytyy myös tallin ulkopuolelta ja lautauspistettä varten voimavirran saat autotallista. Huomioitavaa vielä autotallista että lattiapinta on erittäin kestävää epoksia ja siellä myös öljynerotuskaivot (2 kpl) eli kaikenlainen harrastevälineiden tuunauskin onnistuu täällä paremmin kuin hyvin. Vuokratontin lunastaminen omaksi mahdollista. Tämän hetken hinta tontille 13.662€ |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2011 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2011 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2007 |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit | Muu 2020 (Tehty), Normaalia talon kunnossapitoa vuosittain |
| Kiinteistötunnus | 286-8-8134-1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 955,8 € |
| Rasitukset |
400 000 € Sähköisiä panttikirjoja 400.000€ valmiina, luovutetaan ostajalle vapaina |
| Rasitteet | Ei rasitteita |
| Tontin pinta-ala | 1008 m² |
| Parkkipaikkoja | 5 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kouvolan kaupunki |
| Vuosivuokra | 683 € |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki |
| Rakennusoikeudet |
302 m²
e=0.3 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö On liitetty (Sähkö, vesi, viemäri) |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.6 km |
|---|---|
| Koulu | 1 km |
| Päiväkoti | 1.2 km |
| Leikkikenttä | 1.3 km |
| Urheilukenttä | 1.5 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.4 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
110 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkön kulutus ollut n. 10 000 kWh/v. ( 1300€/v.) |
|---|---|
| Jätemaksu |
15 € / kuukausi
(arvio)
Biojäte-astian tyhjennys mukana. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.