Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Jaakonkankaantie 12
81280 Uimaharju
Omakotitalo Uimaharjussa
Tätä kotia on asuttu rakkaudella alusta asti. Omalla tontilla oleva 119 m2 kaksikerroksinen puutalo kätkee sisäänsä tilavan keittiön, 4 makuuhuonetta ja avaran olohuoneen. Saunan pukuhuonetta lämmittää takka.
Asumiskulut pysyvät maltillisina puukeskus-/sähkölämmityksen avulla ja lisävirtaa antavat katon aurinkopaneelit.
Katoksesta on käynti puuliiteriin, tekniseen tilaan sekä varastoon ja kellariin.
Takapihalla, isojen puiden suojassa nököttää grillikota. 1800 m2 tontin perältä pääsee suoraan pururadalle ja läheiselle urheilukentälle. Palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Myyntihinta
38 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
119 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678263 |
|---|---|
| Myyntihinta | 38 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 166 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 47 m² |
| Asuintilat luettelona | k + oh + 4 mh + wc + kph-wc + et + puku-/takkahuone + pesuhuone + s |
| Muut tilat luettelona | puuvarasto, varasto, jossa kylmäkellari, autotalli, tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Muiden tilojen pinta-ala arvioitu rakennuspiirustuksesta. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten todellinen ala voi olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Ulkomitat |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuu sopimuksen mukaan 2-4 kk kuluessa kaupoista. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka |
| Tilat | Sauna : Puukiuas |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Lämminvesivaraaja |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Toimiva koti monipuolisten liikuntamahdollisuuksien äärellä |
| Lisätiedot | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 1979 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönotto | 1979 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Aurinkovoimalämmitys, Puu- ja/tai pellettilämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Puu Puuverhous |
| Remontit |
Katto 2026 (Tehty), Autotallin katon maalaus Vesijohdot 2023 (Tehty), Vesiputkiremontti Lämmitys 2020 (Tehty), Puulämmityskattila vaihdettu n. vuonna 2020. Katto 2019 (Tehty), Katto uusittu Ikkunat 2019 (Tehty), Ikkunaremontti Sähköt 2019 (Tehty), Aurinkosähköjärjestelmä tehty Julkisivu 2000 (Tehty), Ulkomaalaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Tekninen tila, Kylmäkellari, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 167-435-194-17 |
| Kiinteistövero vuodessa | 180,15 € |
| Rasitukset |
100 000 € 2 kpl sähköisiä panttikirjoja yhteensä 100.000 euroa, jotka vapautuvat kaupoista. |
| Tontin pinta-ala | 1800 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Ohjeellinen tonttijako. Joensuun kaupunki, kaavoituspäällikkö 050 538 0708 |
| Rakennusoikeudet |
360 m²
AO-tontti, tehokkuusluku 0,2, max 2 kerrosta, kokonaisrakennusoikeus 360 m2, josta käytetty n. 170 m2. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
2 000 € / vuosi
(arvio)
Arvioitu sähkönkulutus 10 000 kWh, keskihinnalla 0,20 €/kWh sis. energia ja siirto. |
|---|---|
| Vesi |
31,2 € / kuukausi
(arvio)
Joensuun vesi arvonlisäverollinen vesi- ja jätevesimaksun yhteishinta on 5,35 €/m³. Arviokulutus 70 m3/v |
| Jätemaksu |
8,4 € / kuukausi
(arvio)
Puhas Oy 240 litran säiliön tyhjennys |
| Kiinteistövero | 180,15 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto |
| Notaarikulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio, jonka ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
| Rekisteröintimaksut |
50 € Sähköisen panttikirjan siirto a 25,-. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.