Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Heteniityntie 3
00960 Helsinki, Vuosaari
Ihana avara remontoitu kaksio, jossa on leveät ikkunat ja kauniit näkymät rauhalliselle metsäiselle pihalle. Tilavassa makuuhuoneessa on vaatekaappi, olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle ja reilunkokoisessa eteisessä hyvin kaappitilaa. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle. Valoisa lämminhenkinen keittiö, jossa on aito italialainen korkkilattia, ja johon mahtuu ruokapöytä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka rakennukset sijaitsevat omalla isolla vehreällä tontilla. Suuret remontit on tehty, ja niistä viimeisin, taloyhtiön kahden korkean talon hissien korjaukset, maksettiin vanhoilla säästöillä ilman lainanottoa. Parhaillaan on käynnissä sähkö- ja viestintäverkkojen uusinta, jonka yhteydessä parannetaan mm. energiatehokkuutta sekä yleisten tilojen ja pihojen viihtyisyyttä. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, mm. saunan, pesutuvat, säilytystilat, kuntosalit, käsityötilan, verstaan sekä autojen ja pyörien huoltotallit.
Kävelymatkan päässä ovat Vuosaaren mahtavat metsäiset ja merelliset luontokohteet, harrastusmahdollisuudet, kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kohtiin!
Esittely: 25.10.2026
16:00 – 16:30
Ensinäyttö
Tervetuloa ensiesittelyyn, rappu D!
Velaton myyntihinta
129 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
53.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678256 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 129 000 € |
| Myyntihinta | 127 836 € |
| Velkaosuus | 1 164 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 58.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone, eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala myyjän arvio. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Tilat | Lasitettu parveke |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (31.1.2024), Kuntoarvio / Talokeskus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 51530-51636 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1965 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1965 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Sähköt 2026 (Meneillään), - 2028 sähkö- ja viestintäverkkojen uusiminen. Samalla pihat, lukitus, kulunvalvonta ja porrashuoneiden lattiat. Piha 2026 (Meneillään), pihojen kunnostus sähkösaneerauksen yhteydessä. 2001 jäteasemien uusinta, ym. korjauksia.1998 sadevesiviemäröinti ja maastonkuivausjärjestelmä. Porraskäytävä 2026 (Meneillään), porrashuoneiden lattiat sähkösaneerauksen yhteydessä. 2021 porrashuoneiden kunnostus ja akustointi. Lukot 2026 (Meneillään), lukkojen uusiminen sähkösaneerauksen yhteydessä. Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), yhtiöllä on 13.5.2026 laadittu korjaushanke-esitys ja 1.4.2025 laadittu kunnossapitoselvitys. Pyydä liitteet. Hissi 2024 (Tehty), hissien peruskorjaus Kivisaarentie 3 ja 5. Yleiset tilat 2022 (Tehty), laivatalojen saunaosastojen peruskorjaus. 2017 matalien talojen saunojen peruskorjaus. 2016 pesuloiden lisääminen. Kellari 2020 (Tehty), kellareiden kunnostus. Lämmitys 2018 (Tehty), patteriventtiilien uusinta ja perussäätö. 2012 lämmönjakolaitteiden uusinta. Ilmanvaihto 2018 (Tehty), asuntojen tuloilmaventtiilien hankinta. 2014 ilmanvaihtolaitteiden uusinta ja venttiilien uusinta. Viemärit 2017 (Tehty), viemäreiden sukittaminen. 2008 pohja- ja tonttiviemäreiden sukittaminen. Katto 2015 (Tehty), laivatalojen vesikattojen kunnostus. 2014 matalien talojen vesikattojen uusinta ja yläpohjan lisäeristys. Muu 2004 (Tehty), rakennusautomaatiojärjestelmän asennus. Julkisivu 2001 (Tehty), julkisivujen raskas peruskorjaus. Ikkunat 2001 (Tehty), ikkunoiden uusiminen. Parvekkeet 2001 (Tehty), parvekkeiden raskas betonikorjaus ja parvekeovien uusinta. Vesijohdot 2001 (Tehty), käyttövesijohdot uusittu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone, Jätekatos, Kuntosali, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Joel Karvinen p. 020 7641510, joel@onnistutaan.fi |
| Huolto | Talonmies |
| Tontin pinta-ala | 61260 m² |
| Parkkipaikkoja | 435 |
| Rakennuksia | 12 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 12673 Vuosaari, pohjoinen lähikeskusta; 2017-013137 Kallvikintien suunnitteluperiaatteet. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kivisaarentie |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1964 |
| Osakkeiden lukumäärä | 52 108 |
| Huoneistojen lkm | 512 |
| Huoneistojen pinta-ala | 26140 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 73 908,71 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Isännöitsijän mukaan yhtiö ei käytä lunastusoikeuttaan. |
Palvelut
| Koulu |
0.6 km, Vuoniityntien peruskoulu https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/vuoniityn-peruskoulu |
|---|---|
| Terveyskeskus |
2 km, Vuosaaren Terveysasema https://www.hel.fi/fi/sosiaali-ja-terveyspalvelut/terveydenhoito/terveysasemat/vuosaaren-terveysasema |
| Kuntoklubi |
1.6 km, Vuosaaren uimahalli / urheilutalo https://www.urheiluhallit.fi/hallit/vuosaari/ |
| Ranta |
2.7 km, Aurinkolahden uimaranta. https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/uimarannat/helsingin-uimarannat/aurinkolahden-uimaranta |
| Ostoskeskus |
1.8 km, Kauppakeskus Columbus https://columbus.fi/ |
| Ruokakauppa |
0.6 km, S-Market Vuosaari. Lidl Rastilantie n. 750 m. https://www.s-kaupat.fi/myymala/s-market-vuosaari/725704255 |
Liikenneyhteydet
| Metro |
1.7 km, Vuosaaren metroasema |
|---|---|
| Bussi |
0.2 km, Bussit 90N, 560, 813 |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 256,8 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 149,8 € / kuukausi |
| Vesi | 24 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti. Tämän lisäksi mahdolliset oman pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.