Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ounasvaarantie 1
00970 Helsinki, Mellunmäki
3h, k, kph/wc, sauna, erillis-wc, lasitettu parv.
Oma tontti | Maalämpö | Putkiremontoitu
Valoisa ja viihtyisä läpitalon koti, jossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä avara olohuone. Olohuoneesta on käynti luoteeseen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat rauhalliset näkymät yhtiön piha-alueelle.
Asunnon oma sauna, kylpyhuone/wc ja erillis-wc on remontoitu vuonna 2023 LVIS-putkiremontin yhteydessä. Keittiö puolestaan on alkuperäisessä kunnossa, joten pääset päivittämään sen omien toiveidesi ja makusi mukaan.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää energiatehokkaasti maalämmöllä. Sijainti on mitä parhain: ruokakauppa on aivan vieressä, bussipysäkki talon edessä ja metrolle on lyhyt kävelymatka.
Katso lisätiedot: www.habita.com/kohde/678253
Tiedustelut ja näyttöpyynnöt välittäjälle – tervetuloa tutustumaan!
Velaton myyntihinta
169 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
75.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678253 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 169 000 € |
| Myyntihinta | 111 951 € |
| Velkaosuus | 57 049 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, erillis-wc |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. Pinta-ala ei tiedossa. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Tilat |
Keittiö
: Alkuperäinen keittiö, jonka yhteydessä on ruokailutila. Varustelu: sähköliesi sekä heinäkuussa 2025 uusittu jääkaappipakastin. Kylpyhuone : Putkiremontin/LVIS-saneerauksen yhteydessä remontoitu kylpyhuone/wc, josta on käynti saunaan. Varusteina peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, suihku ja pesukoneliitäntä. Sauna : Sauna on remontoitu putkiremontin/LVIS-saneerauksen yhteydessä. WC : Erillis-wc on remontoitu putkiremontin/LVIS-saneerauksen yhteydessä. Varustelu: peilikaappi, allaskaapisto, bidee-suihku ja wc-istuin. Eteinen : Eteistilassa on naulakko ja kiinteä kaapisto. Olohuone (Luode) : Valoisa ja avara olohuone, pieni ikkuna koilliseen ja käynti lasitetulle parvekkeelle luoteen suuntaan. Makuuhuone (Kaakko) : Reilunkokoinen makuuhuone, jossa on kiinteä kaapisto säilytystä varten sekä muovimatto. Ikkunasta avautuvat näkymät Mellunmäentielle. Makuuhuone (Kaakko) : Tilava makuuhuone, jossa on kiinteä kaappi säilytystä varten sekä muovimatto. Ikkunasta avautuvat näkymät Mellunmäentielle. Lasitettu parveke (Luode) : Lasitettu parveke luoteeseen, näkymät sisäpihalle. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Internet |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 4495-4645 |
| Kuvaus | 3h, k, kph/wc, sauna, erillis-wc, lasitettu parveke |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Hissi 2027 (Tulossa), Hissien uusiminen (ABCFG). Urakka rahoitetaan 550.000 € hoitolainalla. Alustavan aikataulun mukaan B-portaan hissi 25.1.2027–5.3.2027. Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030. Pyydä erillinen liite väliitäjältä. Pysäköinti 2026 (Tulossa), Parkkipaikalle rakennetaan yhtiön toimesta sähköautojen latausinfra. Urakkaan varataan 18.000€. Pysäköinti 2026 (Tehty), Taloyhtiöön on asennettu 8 hidaslatauspaikkaa, ja ne otetaan käyttöön seuraavan kahden viikon aikana. Lataustolpat maksoivat asennuksineen yhteensä noin 5 500 euroa. Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien asennus huoneistoihin. Lukot 2024 (Tehty), Lukitusjärjestelmän uusiminen. Lämmitys 2024 (Tehty), Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö. 2023 Maalämpöjärjestelmän ja lämmön talteenottojärjestelmän hankkiminen. 2014 Lämmönvaihtimien uusiminen. Piha 2024 (Tehty), Pihakäytävien asvaltointien uusiminen. 2019 Pihojen kunnostus. 2017 Leikkipaikan uusiminen. Linjasaneeraus 2023 (Tehty), -2024 Linjasaneeraus. Huoneistojen kylpyhuoneiden- ja wc-tilojen peruskunnostus. Vesijohtojen uusiminen. Vesimittarien asennus huoneistoihin. Huoneistojen sähköistyksen uusiminen (ei kaikki sisäjohdot). Jäteveden pohja- ja pihaviemärien kunnostus (sukitus) Jäteveden pystyviemäreiden uusiminen. Teleliikenneyhteydet 2023 (Tehty), Antenni- ja tietoverkkojen uusiminen. 2013 DNA Welho kiinteistölaajakaista. Yleiset tilat 2023 (Tehty), Saunaosastojen ja talopesulan peruskorjaus. 2009 CD-uima-allastilan peruskorjaus. 2004 E-uima-allastilan peruskorjaus. Muu 2023 (Tehty), Sadevesiviemärien kunnostus (sukitus). Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihtokojeiden uusiminen ja lämmön talteenottojärjestelmän hankkiminen (LTO). Porraskäytävä 2023 (Tehty), Porrashuoneiden ja kellaritilojen peruskunnostus. Sähköt 2023 (Tehty), Kiinteistösähköjen ja yleisten tilojen sähköistyksen uusiminen. Muu 2019 (Tehty), Syväkeräysastian asennus (muovijätteet). 2014 Syväkeräyssäiliöt. Katto 2018 (Tehty), IV kanavien nuohous. Hissi 2017 (Tehty), D-portaan hissin uusiminen. 2009 E-portaan hissin saneeraus. Parvekkeet 2015 (Tehty), Parveke- ja sokkelikunnostus. Ulko-ovet 2015 (Tehty), Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen. Julkisivu 2015 (Tehty), Julkisivuvalojen uusiminen. 1998-1999 Julkisivusaneeraus. Pysäköinti 2011 (Tehty), Paikoitusalueen peruskunnostus. Ikkunat 1999 (Tehty), Huoneistojen ikkunoiden uusiminen (ei parvekeseinät). Julkisivu 1999 (Tehty), Julkisivujen peittävä peruskorjaus. Katto 1992 (Tehty), Vesikatteiden uusiminen. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Kerhohuone, Kylmäkellari, Uima-allas, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kontulan Huolto Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Patrick Lindman p. 09 342 4200 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 11648 m² |
| Parkkipaikkoja | 121 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Ounasvaarantie 1 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1968 |
| Osakkeiden lukumäärä | 21 600 |
| Huoneistojen lkm | 198 |
| Huoneistojen pinta-ala | 10802 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 6 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 500 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 66 957,08 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
4.6 km, Kauppakeskus Itis kattavine palveluineen https://itis.fi/ |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.3 km, Päiväkoti Tunturi https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/paivakoti-tunturi |
| Ruokakauppa |
0.1 km, Alepa Mellunmäki vieressä. K‑Supermarket Masi 400 m. https://www.s-kaupat.fi/myymala/alepa-mellunmaki/726030371 |
| Koulu |
0.8 km, Mellunmäen ala-asteen koulu. Helsingin yhteislyseo 2 km. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/mellunmaen-ala-asteen-koulu |
| Kuntosali |
0 km, Samassa rakennuksessa kuntosali. https://bodimimmit.com/ |
| Kuntoklubi |
3.3 km, Liikuntamylly https://liikunta.hel.fi/fi/paikat/tprek:45927 |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.3 km, Mellunmäen metroasema https://reittiopas.hsl.fi/linjat/HSL%3A31M2/pysakit/HSL%3A31M2%3A1%3A01 |
|---|---|
| Bussi |
0 km, Bussi pysäkki vieressä, bussit 97, 97N ja V, 812, 813. Bussi 560 n. 150 m. |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
347,3 € / kuukausi
4,60€/m² |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
254,81 € / kuukausi
Pääomavastike 4 (Linjasaneeraus) 4,50€/m². |
| Korjausvastike |
45,3 € / kuukausi
0,60€/m² |
| Teleliikenneyhteydet |
1,2 € / kuukausi
Laajakaistavastike. Elisa. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksu kulutuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € + oman pankin kulu. Omistuksen rekisteröinti. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.