Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Lohkaretie 7
70700 Kuopio, Särkiniemi
Särkiniemi KT kolmio 76,50 m²
Etsitkö toimivapohjaista kotia läheltä luontoa ja palveluita?
Tämä Särkiniemen sydämessä sijaitseva valoisa kolmio tarjoaa loistavat puitteet niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin sijoitukseenkin!
Kodin sydämenä toimii tilava olohuone, johon luonnonvalo tulvii kauniisti sisään suurista ikkunoista. Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle.
Käytännöllinen keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja työtilaa sekä paikka ruokapöydälle, jonka ääressä on mukava nauttia aamukahvit rauhassa.
Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Erillinen wc sekä siisti, toimiva kylpyhuone wc: kera. Säilytystilaa sekä paikka ja liitännät pesukoneelle arjen pyöritystä helpottamaan.
Eteisaula on avara liukuovikaapistoineen.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa suuret remontit on tehty ajallaan.
Velaton myyntihinta
79 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
76.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678251 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 79 000 € |
| Myyntihinta | 60 868 € |
| Velkaosuus | 18 132 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteisaula, olohuone, keittiö, 2 x makuuhuone, wc, kylpyhuone/wc |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka |
| Tilat |
Aula
Olohuone Keittiö Makuuhuone : 2 x makuuhuone WC Kylpyhuone : samassa wc |
| Näkymät | Takapiha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 56620-58644 |
| Kuvaus | Särkiniemi KT 3 h+k, 76,50 m² |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1971 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1971 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Yleiset tilat 2026 (Meneillään), Väestönsuojan tiiveysmittaus ja tarvittavat korjaukset käynnissä. Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Taloyhtiöllä on voimassa oleva kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2026-2030 Muu 2024 (Tehty), Kaikkien huoneistojen palovaroittimien paristot uusittu Yleiset tilat 2024 (Tehty), Pesuhuoneen penkit uusittu Ilmanvaihto 2023 (Tehty), B-rapun IV-kone uusittu Julkisivu 2022 (Tehty), Julkisivun paikkakorjaus Teleliikenneyhteydet 2021 (Tehty), Taloyhtiölaajakaistan (10 M) hankinta Yleiset tilat 2019 (Tehty), Saunatilojen kunnostus molemmissa rakennuksissa Piha 2019 (Tehty), Pihan asfalttialueiden maarakennekerrosten uusinta ja asfaltointi (pl. B-talon takana autotallien edessä ei uusittu, koska alue on uusittu LVI-saneerauksen yhteydessä) Julkisivu 2019 (Tehty), Ulko-oville ovikatosten rakentaminen Ovet 2019 (Tehty), Huoneistojen kerrostaso-ovien ja lukitusten uusinta (pl. Autotallien ovet) Ulko-ovet 2019 (Tehty), Ulko-ovien uusinta (sisältää porraskäytävien ulko-ovet ja viereiset varasto-ovet, ei sisällä autotallien ovia) Piha 2017 (Tehty), Pihan teräskaiteiden uusinta ja pihaportaiden kunnostus Linjasaneeraus 2016 (Tehty), LVI-saneeraus; Viemäriputkien kunnostus sukittamalla/ruiskuvalulla, paineellisten käyttövesiputkien uusinta, ilmanvaihtokoneiden uusinta, kylpyhuoneita kunnostettiin 31 kpl Muu 2013 (Tehty), Verkoston tasapainotus talvella Lämmitys 2012 (Tehty), Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus Katto 2011 (Tehty), Vesikaton korjaukset; Kuntotutkimuksessa esille tulleet välitöntä korjausta vaatineet korjaukset Yleiset tilat 2009 (Tehty), Väestönsuojan tarkastus ja korjaus Lämmitys 2009 (Tehty), Lämmönjakolaitteiston uusinta Muu 2008 (Tehty), Huon. F 42 ulko-oven uusinta Piha 2008 (Tehty), Puiden kaato pihassa Piha 2008 (Tehty), Piha-alue; B-talon pääty, sisäpiha Muu 2008 (Tehty), Tietokone ostettu hallituksen käyttöön Yleiset tilat 2008 (Tehty), Saunojen lauteiden ja kaiteiden uusinta Piha 2007 (Tehty), B-talon päädyn piha-alueen kunnostus Julkisivu 2006 (Tehty), Julkisivumaalaus Lämmitys 2006 (Tehty), Lämmönjakolaitteiston kunnostus Ilmanvaihto 2006 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Ikkunat 2006 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen Pysäköinti 2005 (Tehty), Lisäautopaikkojen teko ja paikkojen sähköistys ym. Yleiset tilat 2003 (Tehty), Saunaremontti, molemmat talot Yleiset tilat 2003 (Tehty), Jätekatoksen rakentaminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Kuopio |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 010 228 8200 |
| Huolto | Kallaveden Talohuolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 5658 m² |
| Parkkipaikkoja | 35 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion Kaupunki |
| Vuosivuokra | 12 678,99 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 1.1.2030 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Kuopion kaupunki p. 017 185 174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Niemisato |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1970 |
| Osakkeiden lukumäärä | 84 610 |
| Huoneistojen lkm | 48 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2931 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, Sale Särkiniemi |
|---|---|
| Puisto |
0.5 km, Särkiniemen leikkipuisto |
| Koulu |
0.5 km, Särkiniemen koulu |
| Terveyskeskus |
1 km, Pihlajalinna Kuopio Leväsentie |
| Ostoskeskus |
2 km, Prisma Kuopio |
| Kuntoklubi |
1.9 km, Kuntosali Fressi 24h Savilahti |
| Ostoskeskus |
1.6 km, mm. Rusta, Stadium Outlet, Kirpparilla.fi, K-Rauta, Jysk, Malmberg Konditoria Kahvila... |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Linjat 7 ja 16 |
|---|---|
| Bussi |
0.5 km, Linjat 7, 16, 21, 70 ja 76 |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 374,63 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
202,5 € / kuukausi
Pääomavastike 3; 162,00 €/kk Pääomavastike 4; 40,50 €/kk |
| Parkkipaikka |
5 € / kuukausi
Autopaikan varannneille |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Tasataan kulutuksen mukaan: Lämmin 16,50 €/m3 Kylmä 5,60 €/m3 |
| Sauna | 9,2 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittaulaitoksen sähköiseen järjestelmään. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.