Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Rossinkatu 4
80230 Joensuu, Karhunmäki
1 h + k + s
Vuonna 2016 valmistunut, tilava ja hyväkuntoinen yksiö Joensuun Karhunmäessä!
Tässä toisen kerroksen huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan. Tilava alkovi mahdollistaa nukkumatilan erottamisen omaksi rauhalliseksi tilakseen. Näin asunto tarjoaa käytännössä jopa kaksion tuntua kompaktissa koossa. Kokonaisuuteen kuuluvat lisäksi kylpyhuone, oma sauna sekä parveke, jolta avautuu näkymä metsän suuntaan. Vihreä maisema tuo parvekkeelle mukavasti omaa rauhaa ja yksityisyyttä.
Huoneiston lämmityksestä vastaa kaukolämpö, ja arjen palvelut ja liikenneyhteydet ovat kätevästi saavutettavissa. Tämä koti sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin!
Esittely: 25.10.2026
14:00 – 14:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
105 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
39 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678249 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 105 000 € |
| Myyntihinta | 105 000 € |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 39 m² |
| Asuintilat luettelona | keittiö, olohuone, alkovi, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne voivat poiketa ilmoitetusta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Tilat | Sauna |
| Näkymät | Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (22.3.2023) |
| Osakenumerot | 5576-5965 |
| Kuvaus | Tilava yksiö Karhunmäessä |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2016 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2016 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty) Muu 2025 (Tehty), 10-vuotistarkastus Muu 2025 (Tehty), Yhtiön energiatodistuksen päivittäminen Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Ilmanvaihtohormien puhdistus Muu 2025 (Tehty), Sähköisten palovarottimien uusiminen huoneistoihin |
| Yleiset tilat | Varasto, Väestönsuoja, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 167-024-0002-0002 |
| Isännöitsijä | ISYK |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Virpi Koljonen, 0104064990 |
| Huolto | Joensuun Seudun Talohuolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 3319 m² |
| Parkkipaikkoja | 24 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Joensuu / kaavoitus p. 050 538 0708 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Metsäpolku |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 575 |
| Huoneistojen lkm | 21 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1057.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 1.4 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 1 km |
| Koulu | 1.2 km |
| Sairaala | 2.8 km |
| Kaupungin keskusta | 4 km |
| Kuntosali |
0.2 km, Kuntokeskus Energy, Karhunmäki |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|---|
| Juna | 3.8 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 152,1 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,55 m³, lämmin vesi 11,40 €/m³. |
| Parkkipaikka |
12 € / kuukausi
Autopistokepaikka |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.