Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Rauhalankatu 5
48600 Karhula, Rauhala
3mh, oh, avok, kph, khh, s, 2xwc, ak
Rauhallisella Rauhalan alueella etsii uudehko omakotitalo uusia asukkaita. Kaupungin vuokratontilla sijaitseva talo lämpiää maalämmöllä, joten asumiskustannukset pysyvät maltillisina. Talossa on myös viilennys sekä ilmalämpöpumppu. Rauhaisa takapiha isolla osittain katetulla terassilla kutsuu koko perheen viettämään aikaa. Pihaa on asfaltoitu ja autolle on katos, jossa myös lämmintä varastotilaa. Autokatoksessa on sähköautolle/hybridille latausasema.
Tämän ihanan pohjoismaisen kauniin asunnon kutsuva olohuone -avokeittiö yhdistelmä sopii niin suuremmalle kuin pienemmällekin perheelle. Olohuoneen isot ikkunat tuovat paljon kaivattua valoa asuntoon talvisaikaankin ja keittiöstä löytyvät kaikki tarvittavat laitteet kulinarististen nautintojen toteuttamiseen sekä kätevä saareke.
Saunassa on trendikäs lasiseinä kylpyhuoneeseen päin sekä lauteisiin upotettu kiuas. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua.
Kodinhoitohuoneessa on paljon kaappitilaa sekä paikoilleen jäävä pesutorni.
Myyntihinta
290 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
116 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678235 |
|---|---|
| Myyntihinta | 290 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 116 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, avokeittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, kaksi wc:tä, eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila. |
| Pinta-alan lisätiedot | Teknisen tilan neliömäärä ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kuukautta kaupasta / sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Avokeittiö
: Olohuoneen yhteydessä, keittiössä saareke, jossa kaksi ruokailupaikkaa. Olohuone : Ilmava ja avara olohuone, jossa isot ikkunat takapihalle päin ja ovi terassille. Sauna : Saunassa sähkökiuas ja lasiseinä kylpyhuoneeseen päin. Lauteisiin upotettu kiuas. Kodinhoitohuone : Runsaasti kaappitilaa ja ovi takapihalle. Ulkovarasto : Autokatoksen yhteydessä. Terassi (Koillinen) : Osittain katettu koilliseen päin suuntautuva iso terassi. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Käsisuihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu, Allas |
| Kuvaus | 3mh, oh, avok, kph, khh, s, 2xwc, ak |
| Lisätiedot | 3mh, oh, avok, kph, khh, s, 2xwc, ak |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2020 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2020 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Geoterminen ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit |
Puuverhoilu Puuverhous |
| Remontit | Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Koneellisen ilmanvaihdon huolto (Cervi Oy) |
| Kiinteistötunnus | 285-33-35-3-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 466,25 € |
| Rasitukset |
302 800 € 3 kpl sähköisiä panttikirjoja yhteensä 302.800,00 euron edestä. Ostajalle luovutetaan kaupanteossa 2 kpl yhteensä 300.000€ suuruiset sähköiset panttikirjat. Lisäksi vuokraoikeuteen kohdistuu 2.800€ suuruinen sähköinen panttikirja, joka on ja tulee jäämään Kotkan kaupungin haltuun vuokraoikeuden vakuutena. |
| Tontin pinta-ala | 888 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan kaupunki |
| Vuosivuokra | 674 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.10.2068 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Kotkan kaupunki / kaavoitus p. 05 234 90 |
| Rakennusoikeudet |
200 m²
200 m2 josta käytetty 140 m2 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Kunnallinen vesi ja viemäri. Sähköliittymä. |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
200 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisillä asukkailla 9000 kWh / vuosi. Hinta riippuu kulutuksen määrästä ja sähkösopimuksen sisällöstä. |
|---|---|
| Vesi |
94 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisillä asukkailla noin 94,00/ kk (sisältää veden, jäteveden, huleveden ja perusmaksut). Hinta määräytyy kulutuksen mukaan ja Kymen veden hinnaston mukaan (4,93/m3 vesi + jätevesi) |
| Jätemaksu |
47 € / kuukausi
(arvio)
Hinta riippuu tyhjennyskertojen ja jätesopimuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen Maanmittauslaitokselle |
| Rekisteröintimaksut |
50 € (Arvio) Sähköisen panttikirjan siirto 25,00 / panttikirja |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.