Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Kirkkalantie 10
02660 Espoo, Lintuvaara
4mh, avok-oh, khh, 2wc,s+käyttöullakko, at
Lintuvaara on Espoon niitä alueita, joihin tullaan ja jäädään. Rauhallinen, vehreä ja silti kaiken lähellä — tämä koti on tästä elämäntavasta täydellinen esimerkki.
Paritalo kahdessa kerroksessa antaa tilaa hengittää. Alakerrassa avokeittiö ja olohuone virtaavat luontevasti yhteen, ja varaavan takan lämmin liekki tekee arki-illoistakin erityisiä. Alakerran makuuhuone sopii vierashuoneeksi, kotitoimistoksi tai isovanhemmille. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta jakautuvat tilavasti koko perheen käyttöön. Tammiparketti kulkee läpi kodin — se on se materiaali, jota ei tule katumaan. Käyttöullakko tuo lisätilaa sinne missä sitä aina tarvitaan.
Kodinhoitohuone on se käytännön yksityiskohta, joka arjessa oikeasti ratkaisee. Oma sisäänkäynti suoraan ulos, vesipiste ja kura-allas — lapset tulevat sisään, saappaat ja takit jäävät omaan tilaan, ja koira pestään ennen kuin se ehtii olohuoneeseen. Pienet asiat, joita ei huomaa ennen kuin ne puuttuvat.
Käyttöullakko tuo paljon lisää säilytystilaa.
Piha on iso ja suojaisa — oma tila, joka ei katso naapuriin. Autotalli kuuluu kokonaisuuteen. Koti on remontoitu kattavasti vuosien varrella — tänne muutetaan asumaan, ei remontoimaan.
Sijainti on Lintuvaaran parasta. Lintulaakson koulu on 150 metrin päässä — kävelymatka, jonka ekaluokkalainen taittaa yksin. Lintumetsän päiväkoti löytyy 220 metrin päästä. Alepa hoitaa arjen ostokset 400 metrin päässä, ja kauppakeskus Sellon kattavat palvelut löytyvät 2,5 kilometrin ajomatkan päässä. Leppävaaran uimahalli, jäähalli, urheilupuisto ja luontopolut täydentävät kokonaisuuden.
Kohde on esillä yleisnäytössä sekä yksityisnäytöin sopimuksen mukaan. Lisätietoja saat soittamalla minulle tai sähköpostitse 0504200755, marita.jaatinen@habita.com
Esittely: 11.10.2026
16:05 – 16:45
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
429 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
112.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678172 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 429 000 € |
| Myyntihinta | 413 633 € |
| Velkaosuus | 15 367 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 112.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 132.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 11 m² |
| Asuintilat luettelona | 4mh, avok, oh, khh, 2wc, kph,s |
| Muut tilat luettelona | käyttöullakko, parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Epävirallisen mittauksen mukaan käyttöullakko noin 11 m2 Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1-2 kk kaupoista, sovittavissa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Avokeittiö
: Avokeittiössä hyvin niin säilytys- kuin laskutilaa Olohuone : Olohuoneessa varaava takka Vaatehuone : Yläkerrassa säilytystilaa WC : 2 erillistä wc:tä Sauna : Saunassa nautit lempeistä löylyistä vaikka ulkoilun jälkeen Makuuhuone : 4 makuuhuonetta joista yksi alakerrassa ja kolme yläkerrassa Terassi : takapihalla terassi joka jatkuu talon päätyyn, josta sisäänkäynti kodinhoitohuoneeseen Kylpyhuone : Yläkerrassa kylpyhuone, sauna Parveke : Yäkerran toisesta makuuhuoneesta kulku parvekkeelle josta avautuu näkymä takapihalle Kodinhoitohuone : Kodinhoitohuoneesta käynti ulos. Kura-allas ja vesipiste sekä allas. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Puutarha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(23.4.2025), Talokeskus Oy Kosteusmittaus (13.11.2023), Vahinkopartio |
| Osakenumerot | 373-597 |
| Kuvaus | 4mh, avok, oh, khh, kph, s 2 wc, vh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1995 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1995 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Julkisivu 2026 (Tehty), Julkisivujen puuosien ja metallitolppien maalaus Katto 2026 (Tehty), C/D-talon katolla korjattiin huhtikuussa tikkaiden kiinnitys ja kulkusiltoja Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarvesuunnitelma 2026-2030 Muu 2026 (Tehty), Jätevesipumppaamon saneeraus Pysäköinti 2025 (Tehty), Sähköautojen latauspaikat Piha 2025 (Tehty), Sähköautojen latausvalmius Muu 2025 (Tehty), Asunnon E saunan puuttunut vesieristys korjattu Muu 2024 (Tehty), Lämminvesivaraajien uusinta Muu 2024 (Tehty), Lämminvesivaraajien uusiminen Salaojat 2021 (Tehty), salaojien kuntotarkastus, salaojaremontti huoneistojen C-F osalta Salaojat 2020 (Tehty), Salaojien kuntotarkastus 2020 Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus Ikkunat 2018 (Tehty), ikkunanpuitteiden ja varaston ovien huolto- ja maalaustyöt Katto 2017 (Tehty), Kattojen pesu Parvekkeet 2014 (Tehty), Asuntojen C, D, E ja F parvekkeiden tukipylväiden betonikorjaukset Vesijohdot 2011 (Tehty), käyttöveden tonttivesijohdon uusinta |
| Yleiset tilat | Väestönsuoja |
| Isännöitsijä | hallituksen pj Katariina saarinen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | katariina.saarinen@gmail.com |
| Huolto | omatoimi |
| Tontin pinta-ala | 3635 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Espoon kaupunki +358 9 816 21 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Kirkkalanpuisto |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1995 |
| Huoneistojen lkm | 6 |
| Huoneistojen pinta-ala | 636 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu | 0.5 km |
|---|---|
| Kuntoklubi | 0.6 km |
| Ruokakauppa | 0.5 km |
| Puisto | 0.5 km |
| Päiväkoti | 1 km |
| Koulu | 0.2 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 416,25 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
16 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kulutuksen mukaan jätevesi+käyttövesi 4,45 €/m3 |
| Sähkö |
145 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaiskulutus noin 12 700 kWh/v Riippuu käyttötottumuksista Laskettu pörssiähkön mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Osakkeiden rekisteröinti sähköiseksi. Maanmittauslaitoksen maksu. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.