Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Ivane Meskhi Street
6000 Batumi
Unelmiesi koti Batumissa ainutlaatuisine palvel...
Comfort Houses Batumi Villas -asun moderni 2- ja 3-kerroksinen rivitalokohde, joka on rakenteilla, tarjoaa uuden standardin asumiselle Batumissa.
Hanke yhdistää harmonisesti Välimerestä inspiroitunutta ulkoverhousta ja skandinaavista sisustusestetiikkaa — puhtaat linjat, luonnonvalo, 3 metrin kattokorkeus ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa.
Tämä erityinen rivitalo tarjoaa 120 m² sisätilaa jaettuna kahteen kerrokseen, täydentäen sitä 37 m² yksityisellä takapihalla, mikä tekee kokonaispinta-alasta noin 157 m² henkilökohtaista asuinympäristöä.
Rivitalo, jossa on 2 makuuhuonetta, sisältää:
• 2 makuuhuonetta
• 1 kylpyhuone + 1 vieraiden WC
• Tilava olohuone yhdistettynä keittiöön
• Yksityiset parvekkeet
• Yksityinen maisemoitu takapiha
• Asunto ullakolla (ei sisälly hintaan tai asuinpinta-alaan)
Turvallinen kompleksi tarjoaa huippuluokan infrastruktuurin:
Ulkouima-allas, kuntosali, minielokuvateatteri, kahvila, koripallokenttä, lasten leikkipaikka, grillausalueet, pyöräinfra, lisäparkkipaikat, sähköautojen latausasema, 24/7 turva, ja ammattimainen alueen hallinta.
Sijainti strateginen:
• 3,5 km merestä
• 2,5 km kaupungin keskustasta
• 1,5 km Batumin kansainväliseltä lentokentältä
• 4 km suuresta ostoskeskuksesta
• 6 km Vanha Batumi
• 0,1 km bussiasema
• 0,1 km markkinat
Comfort Houses on ihanteellinen pysyvään asumiseen, loma-asuntoon tai vuokrausinvestointiin yhdessä Mustanmeren dynaamisimmista rannikkokaupungeista.
Myyntihinta
156 000 $ (139 214 €)
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 678154 |
|---|---|
| Uudiskohde | Kyllä (Rakenteilla) |
| Myyntihinta | 156 000 $ (139 214 €) |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 157 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 37 m² |
| Asuintilat luettelona | Total interior Area: 120 m² 1. Ground Floor –61 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –59m² Ceiling height: 2.8 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Muut tilat luettelona | Private Plot Area: 100 m² • 37 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 37 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| Pinta-alan lisätiedot | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Tarkistusmitattu | Kyllä |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Sähköauton latauspiste |
| Katutaso | Kyllä |
| Palveluasunto | Kyllä |
| Ominaisuudet | Kalustettu, Ilmastointi, Turvajärjestelmä, Tuplaikkunat |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Internet |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Keraaminen laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Keraaminen laatta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Keraaminen laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Leivinuuni, Keittolevy, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Mukavuuslattialämmitys, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili, Peilikaappi |
| Kuvaus | Comfort Houses – Välimerellinen muotoilu, skandinaaviset sisustukset ja modernit mukavuudet Batumin sydämessä. |
| Lisätiedot | Osta talo asuinkäyttöön sijoituspotentiaalilla. 25 % käsiraha + 0 % eräaika jopa 10 kuukautta. Vain yhdelle talolle - 50 % käsiraha + 50 % lopullinen maksu. Kolme korjausehtoa: | Valkoinen kehys | Remontoitu | Avainvalmis | |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2024 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2027 |
| Käyttöönotto | 2027 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Perustukset | Teräsbetoni |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Rappaus, Kivi |
| Yleiset tilat | Pyörävarasto, Kerhotalo, Kuntosali, Uima-allas, Parkkihalli, Ravintola |
| Tontin pinta-ala | 5052 m² |
| Parkkipaikkoja | 34 |
| Rakennuksia | 30 |
| Maasto | Tasainen |
| Rantaviiva | 3500 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu |
Palvelut
| Ostoskeskus | 4 km |
|---|---|
| Ruokakauppa | 0.1 km |
| Päiväkoti | 1 km |
| Koulu | 1.5 km |
| Sairaala | 2.5 km |
| Ratsastus | 1.5 km |
| Kaupungin keskusta | 3 km |
| Uimahalli | 0.1 km |
| Kuntosali | 0.1 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 180 $ / kuukausi (160,63 €) |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Rekisteröintimaksut | 200 $ (178 €) (Arvio) |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.